Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios 55 m² The Trees Residence, Bang Tao
Apartamento de 2 dormitorios 55 m² The Trees Residence, Bang Tao
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos en The Trees Residence están diseñados para vacaciones familiares, estancia prolongada y trabajo bajo un modelo de inversión hotelera. La residencia se encuentra en un complejo de baja altura en Bang Tao - Cherngtalay, donde la privacidad se combina con infraestructura de nivel resort. Puede comprar una propiedad en Bang Tao en este formato para uso personal y alquiler diario legal.
Características de la distribución:
Dos dormitorios aislados, cómodos para una familia o dos parejas de huéspedes
Amplio salón con zona de comedor para disfrutar juntos
Cocina ergonómica con superficie de trabajo completa
Zonificación racional que permite utilizar cómodamente cada metro cuadrado de superficie
Los apartamentos pueden equiparse con un paquete de mobiliario y prepararse para la entrega en gestión hotelera profesional. The Trees Residence reúne piscinas, centro de fitness, spa, sauna, baños calientes y fríos, restaurante, coworking, club infantil, biblioteca, cine al aire libre y zona de barbacoa.
Atractivo de inversión
Vale la pena comprar apartamentos en The Trees Residence gracias a la licencia hotelera, gestión profesional y modelo de distribución de ingresos de alquiler 75/25. La inversión en inmuebles se ve reforzada por la escasez de formatos familiares de calidad en la ubicación demandada de Bang Tao, y el propietario puede utilizar la residencia para descanso personal hasta dos semanas en temporada baja.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Cine
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Sauna
Fitness
Descripción de la ubicación
Bang Tao - Cherngtalay se considera una de las ubicaciones más líquidas y cómodas de la costa occidental de Phuket. La zona combina un estilo de vida de playa, ambiente restaurante de calidad, infraestructura internacional y tranquilos barrios residenciales entre la naturaleza tropical. Comprar una propiedad en Bang Tao es elegido por compradores que valoran el nivel del entorno, la comodidad de la vida cotidiana y el potencial de demanda de alquiler.
Ubicaciones cercanas:
Bang Tao Beach - aproximadamente 1,9 km, clubes de playa y paseo marítimo
Surin Beach, Layan Beach y Kamala Beach
Boat Avenue y Porto de Phuket con restaurantes, cafés y tiendas boutique
Villa Market, Lotus Cherngtalay y Robinson Lifestyle Thalang
Central Phuket - el centro comercial y de entretenimiento más grande de la isla
Laguna Golf Phuket y Blue Canyon Country Club
Escuelas internacionales y servicios de la zona de Cherngtalay
La ubicación mantiene un equilibrio entre la privacidad del entorno residencial y el acceso a los puntos clave de la isla. Puede comprar apartamentos en Bang Tao tanto como residencia resort como objeto para alquiler hotelero con una audiencia objetivo clara.
Ventajas del inmueble
Distribución familiar
Dos dormitorios aislados y un salón común proporcionan un alojamiento cómodo para familias o varios huéspedes. Este formato amplía la audiencia de inquilinos y aumenta la funcionalidad de la residencia.
Modelo de ingresos hotelero
Los apartamentos forman parte de la estructura del proyecto con licencia hotelera. La empresa de gestión organiza alquileres a corto plazo, y los ingresos se distribuyen entre el propietario y el operador en proporción 75/25.
Formato privado de baja altura
Cada edificio tiene entre 16 y 20 apartamentos, lo que reduce la densidad de ocupación. Al mismo tiempo, el propietario tiene acceso a infraestructuras de nivel de resort: piscinas, spa, gimnasio, restaurante y zonas infantiles.
Adicional
Depósito de reserva - 200 000 ฿
Al firmar el contrato de derecho de superficie - 35% del valor, se paga adicionalmente una tarifa administrativa de 35 000 ฿
Después de completar las obras de excavación y muro de contención - 10%
Después de completar los cimientos de la torre de la unidad seleccionada - 10%
Después de completar la estructura principal del edificio - 15%
Después de completar los trabajos de ingeniería interna y arquitectura - 10%
Antes del registro del derecho de superficie y entrega de la unidad terminada - 20%
Fondo de reserva - 1 000 ฿ por m²
Contadores de agua y electricidad - 20 000 ฿
Tarifa administrativa - 35 000 ฿
Gastos de comunidad - 75 ฿ por m² al mes, se pagan con un año de anticipación
Tarifa de registro del derecho de superficie - 1%
Se paga adicionalmente - 400 000 ฿
Adicional
Depósito de reserva - 200 000 ฿
Al firmar el contrato de derecho de superficie - 35% del valor, se paga adicionalmente una tarifa administrativa de 35 000 ฿
Después de completar las obras de excavación y muro de contención - 10%
Después de completar los cimientos de la torre de la unidad seleccionada - 10%
Después de completar la estructura principal del edificio - 15%
Después de completar los trabajos de ingeniería interna y arquitectura - 10%
Antes del registro del derecho de superficie y entrega de la unidad terminada - 20%
Fondo de reserva - 1 000 ฿ por m²
Contadores de agua y electricidad - 20 000 ฿
Tarifa administrativa - 35 000 ฿
Gastos de comunidad - 75 ฿ por m² al mes, se pagan con un año de anticipación
Tarifa de registro del derecho de superficie - 1%
Se paga adicionalmente - 400 000 ฿
Galería del complejo
Sobre el promotor
Phuket Plus Co., Ltd. - promotora inmobiliaria en Phuket con servicios integrales: diseño, construcción y gestión de ventas de condominios, hoteles, complejos turísticos y apartamentos. La empresa opera en el mercado desde 2006 y durante este tiempo ha realizado docenas de proyectos en ubicaciones clave de la isla, combinando diseño arquitectónico, soluciones de ingeniería y servicio de gestión de propiedades.
Datos principales sobre el promotor Phuket Plus Co., Ltd.:
Año de fundación: 2006, más de 18 años de experiencia en desarrollo y construcción en Phuket.
Ubicación: Phuket, oficina en el distrito de Kamala (Kathu), proyectos en Kamala, Kata, Bang Tao, Cherngtalay, Karon y otros distritos demandados de la isla.
Dirección: desarrollo de condominios, apartahoteles e infraestructura turística, diseño arquitectónico e ingenieril, gestión de ventas y posterior gestión de propiedades para inversores.
Escala: más de 20 proyectos completados y varios objetos en construcción, incluyendo complejos Icon Park, Zen Space, Oceana, Palmyrah Surin, Norn Talay Hotel, Ever Prime Residences y villas Prime Pano.
Singularidad: combinación de experiencia local, enfoque en ubicaciones turísticas clave de Phuket y orientación hacia las necesidades tanto de compradores privados como de inversores extranjeros, lo que hace que los proyectos de Phuket Plus sean demandados para inversiones en bienes raíces turísticos.
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