Phuket,
Layan,
Tailandia
Estudio de 40 m² Layan Verde, Layan
Estudio de 40 m² Layan Verde, Layan
Características principales
Descripción del apartamento
Acogedor estudio en el complejo premium Layan Verde en la costa occidental de Phuket. Los apartamentos se encuentran en el 1er piso y están orientados hacia la piscina. Vale la pena comprar una propiedad en Layan para aquellos que consideran una vida confortable en una zona turística o inversiones en bienes raíces de Phuket.
El diseño incluye:
Espacio habitable con zona de dormitorio y sala de estar
Zona de cocina funcional
Baño
Terraza con vista a la piscina
Los apartamentos de Layan Verde incluyen un sistema Smart Home. El proyecto está certificado según el estándar EDGE, y el paquete de muebles está disponible por una tarifa adicional.
Puedes comprar apartamentos en Layan Verde para uso personal o para alquilar. El complejo ofrece un ingreso garantizado del 5% anual durante tres años o participación en el programa Rental Pool 60/40, lo que crea un modelo de inversión claro.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Lavadero
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Layan es un área prestigiosa del noroeste de Phuket junto a la playa de Layan y la zona turística de Laguna Phuket, donde se combinan colinas verdes, un parque nacional e inmuebles turísticos premium. Los compradores que planean comprar una propiedad en Layan eligen la ubicación por el equilibrio entre tranquilidad, estatus e infraestructura desarrollada.
Cerca se encuentran:
Playas de Layan, Bang Tao y Nai Thon
Complejo turístico Laguna Phuket
Club de golf Laguna Golf
Clúster comercial Boat Avenue y Porto de Phuket
Escuelas internacionales y guarderías
Layan proporciona una vida diaria cómoda, acceso al mar y servicios premium, siendo al mismo tiempo una alternativa más tranquila a las zonas turísticas centrales. Comprar un apartamento aquí es la oportunidad de adquirir un apartamento para uso personal y al mismo tiempo considerarlo como una inversión a largo plazo en bienes raíces con demanda sostenible y una oferta limitada de proyectos de calidad.
Ventajas del inmueble
Vista a la piscina
Los apartamentos se encuentran en la planta baja con orientación hacia la piscina. Esta ubicación crea una conexión visual con la infraestructura de resort del complejo y aumenta el atractivo del objeto para alquileres a corto plazo.
Planificación compacta
El área de 40 m² está óptimamente organizada para uno o dos residentes. El formato de estudio reduce el presupuesto de entrada al proyecto de nivel premium y simplifica la posterior operación de alquiler.
Programa de inversión
Para los propietarios se proporciona un ingreso garantizado del 5% anual durante tres años o participación en el Rental Pool con distribución de ingresos 60/40. El plan de pagos sin interés del desarrollador permite distribuir flexiblemente los pagos hasta la finalización de la construcción.
Adicional
35% - primer pago
15% - pagos en partes del 3% cada 6 meses hasta la finalización de la construcción
50% - crédito a 1, 2 o 3 años al 3%, 4%, 5% respectivamente
Fondo de reparación capital 650 ฿ por m², de una sola vez
15 000 ฿ pago de contadores, de una sola vez
Servicios públicos 75 ฿ por m² al mes, pago una vez al año
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del costo cada 30 años
Registro de Freehold (100% de propiedad) – 6.3% - 50/50 con el desarrollador + pago adicional de 10 000 ฿ m²
Se proporciona por una tarifa adicional - 10 000 ฿ por m²
Adicional
35% - primer pago
15% - pagos en partes del 3% cada 6 meses hasta la finalización de la construcción
50% - crédito a 1, 2 o 3 años al 3%, 4%, 5% respectivamente
Fondo de reparación capital 650 ฿ por m², de una sola vez
15 000 ฿ pago de contadores, de una sola vez
Servicios públicos 75 ฿ por m² al mes, pago una vez al año
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del costo cada 30 años
Registro de Freehold (100% de propiedad) – 6.3% - 50/50 con el desarrollador + pago adicional de 10 000 ฿ m²
Se proporciona por una tarifa adicional - 10 000 ฿ por m²
Galería del complejo
Sobre el promotor
Layan Green Park Co., Ltd. - desarrollador de bienes raíces de resort de primera categoría en Phuket, especializado en condominios ecológicos y aparthoteles con gestión hotelera. La empresa opera en el mercado durante más de 10 años, implementando proyectos en áreas prestigiosas de Layan y Bang Tao con enfoque en tecnologías sostenibles, eficiencia energética y atractivo de inversión para inversores privados e institucionales.
Datos principales sobre el desarrollador Layan Green Park Co., Ltd.:
Año de registro: 2019, más de 10 años de experiencia del equipo desarrollador en el mercado de Phuket.
Ubicación: Phuket, distrito de Chertalay / Layan junto a Bang Tao y Laguna, una de las zonas más prometedoras para invertir en bienes raíces de resort.
Direcciones: desarrollo de condominios ecoamigables familiares y aparthoteles con infraestructura de hotel 4-5*, diseño arquitectónico y de paisajismo, gestión y servicio de bienes raíces de resort.
Escala: varias fases del proyecto Layan Green Park - 4 edificios con 350 apartamentos en la primera fase y 5 edificios con 386 apartamentos en la segunda fase, decenas de miles de metros cuadrados de área residencial y hotelera en total.
Singularidad: enfoque en construcción "verde", certificación EDGE, soluciones energéticamente eficientes y un masterplan bien pensado con infraestructura familiar, wellness y educativa en un solo territorio.
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