Phuket,
Kata,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto 37 m² The Title Katabello, Kata
Appartamento con 1 camera da letto 37 m² The Title Katabello, Kata
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti nel complesso di classe business sono adatti a chi vuole acquistare una proprietà nella zona di Kata con un budget di ingresso minimo, mantenendo al contempo l'accesso all'infrastruttura di un grande progetto resort. Il formato è progettato per una persona o una coppia ed è ideale per chi considera l'acquisto di un appartamento come luogo personale di vacanza con la possibilità di affitto regolare.
La planimetria è organizzata nel modo più compatto possibile:
Camera da letto separata con sistemi di stoccaggio integrati
Soggiorno combinato con cucina e zona pranzo
Bagno funzionale senza passaggi inutili
Piccolo balcone per il relax all'aria aperta
L'interno è realizzato in uno stile resort leggero con l'uso di materiali naturali e ampie vetrate, che visivamente aumentano lo spazio e mantengono una sensazione di apertura. Gli appartamenti in The Title Katabello sono facilmente adattabili all'arredamento sia per affitti a breve termine che per l'uso personale.
Dal punto di vista dell'investimento immobiliare, questo unit in The Title Katabello è interessante per la combinazione di posizione, status del complesso e formato richiesto nel mercato degli affitti di monolocali e piccoli appartamenti. L'acquirente che decide di acquistare un appartamento di questo tipo ottiene un asset liquido con un modello di redditività comprensibile e un volume limitato di spese correnti.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Spazio VR
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Kata è una zona resort consolidata di Phuket, dove gli acquirenti che mirano alla combinazione di vacanze al mare, infrastrutture sviluppate e logistica conveniente preferiscono acquistare proprietà. La zona è costantemente richiesta dai turisti e dagli svernanti, il che sostiene l'interesse per oggetti di affitto di qualità.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Kata (circa 15 minuti a piedi)
Makro Food Service Kata
Centro commerciale Rawayana Mixx Mall
Scuole internazionali e strutture per l'infanzia
Centri medici e cliniche private
Ristoranti e caffè con cucina varia
Tale contesto rende l'acquisto di un appartamento in questa zona una decisione razionale per chi vuole acquistare un appartamento con l'obiettivo di bilanciare l'uso personale e il reddito da affitto. La posizione di The Title Katabello combina lo stile di vita resort e le infrastrutture sviluppate, il che aumenta il valore a lungo termine dell'investimento immobiliare.
Vantaggi dell'immobile
Metratura minima nel progetto
Una piccola area riduce il costo di acquisto e i pagamenti annuali di manutenzione. Questo è conveniente per i clienti che iniziano a investire in immobili e vogliono testare il mercato di Phuket con un budget moderato.
Camera da letto completa
Nonostante il formato compatto, l'appartamento offre una camera da letto separata e una zona comune isolata. Questo approccio aumenta il comfort abitativo rispetto a uno studio classico.
Alta domanda di affitto
Il formato di un piccolo appartamento in un complesso turistico è interessante per i turisti e gli affittuari a lungo termine, che danno priorità alla posizione e all'infrastruttura. Questo rende l'unità uno strumento chiaro per un investitore che pianifica investimenti immobiliari a lungo termine.
Aggiuntivo
Prenotazione 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ritiro delle chiavi (meno cauzione)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore
2. Registrazione Freehold (100% proprietà) - 1% + supplemento 300 000 ฿
3. Fondo di manutenzione straordinaria – 850 ฿ al m² una tantum
4. Manutenzione del complesso - 85 ฿ al m², mensile, pagamento una volta all'anno
5. Installazione contatori - 15 000 ฿
Può essere acquistato per una tassa aggiuntiva
Aggiuntivo
Prenotazione 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ritiro delle chiavi (meno cauzione)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore
2. Registrazione Freehold (100% proprietà) - 1% + supplemento 300 000 ฿
3. Fondo di manutenzione straordinaria – 850 ฿ al m² una tantum
4. Manutenzione del complesso - 85 ฿ al m², mensile, pagamento una volta all'anno
5. Installazione contatori - 15 000 ฿
Può essere acquistato per una tassa aggiuntiva
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un promotore immobiliare che opera nel mercato di Phuket e sviluppa progetti residenziali con il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente residenziale di qualità sull'isola e di sviluppare Phuket come una forte destinazione residenziale e di investimento.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un notevole portafoglio di progetti e ha adottato un approccio sistematico allo sviluppo basato sulla selezione di location solide, sulla qualità della costruzione, sul design moderno e sul servizio al cliente.
Metriche chiave:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per essere occupati
12 progetti in costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare di Phuket
La società è stata fondata da un gruppo di persone che la pensano allo stesso modo, sotto la guida di Dendanai Hutajuta, e si è basata su anni di esperienza nel settore immobiliare fin dalle prime fasi di sviluppo. Lo sviluppo costante e la realizzazione di progetti di successo hanno permesso all'azienda di assumere una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
La successiva tappa importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata in borsa. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del Costruttore, questo passo viene definito strategico: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è diventato la base per un ulteriore sviluppo sostenibile.
Separatamente, la società sottolinea il rafforzamento della propria posizione attraverso l'integrazione nella struttura di Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali sviluppatori. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una filiale di Asset Wise. Secondo la valutazione dello stesso sviluppatore, questa partnership gli ha permesso di espandere le proprie capacità di sviluppo e di sbloccare il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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