Phuket,
Kata,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto 28 m² The Title Katabello, Kata
Appartamento con 1 camera da letto 28 m² The Title Katabello, Kata
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti nel nuovo complesso di classe business The Title Katabello sono adatti agli acquirenti che desiderano acquistare immobili nella zona di Kata con un budget minimo e accesso alle infrastrutture di un grande progetto turistico. Il formato è orientato a una singola persona o una coppia, per la quale è importante avere uno spazio proprio vicino al mare e una base già pronta per successivi investimenti immobiliari.
La planimetria è costruita attorno alle funzionalità di base:
Camera da letto unita alla zona living
Cucina compatta con spazio per la zona pranzo
Bagno funzionale
Balcone come piccola zona esterna relax
L'interno è realizzato in tonalità chiare da resort con l'uso di materiali naturali e illuminazione ben pensata, il che aiuta lo spazio compatto a rimanere visivamente leggero. Gli appartamenti di The Title Katabello possono essere rapidamente arredati e dotati di elettrodomestici, ottenendo una soluzione pronta per affitti o soggiorni stagionali.
Dal punto di vista della redditività, questa unità di The Title Katabello è interessante come prodotto di avviamento per un investitore: bassa barriera di ingresso, un formato molto richiesto e una posizione vicino alla spiaggia creano le basi per un tasso di occupazione stabile. Per chi progetta di acquistare un appartamento a Kata, questo è un modello comprensibile per entrare nel mercato con la possibilità di espandere successivamente il portafoglio immobiliare.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Spazio VR
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Kata è uno dei distretti più riconoscibili ed equilibrati di Phuket, dove i clienti orientati alla combinazione di spiaggia, infrastrutture urbane e densità di sviluppo confortevole preferiscono acquistare immobili. La zona è ugualmente interessante sia per i turisti che per coloro che trascorrono molto tempo sull'isola.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Kata (circa 15 minuti a piedi)
Makro Food Service Kata
Centro commerciale Rawayana Mixx Mall
Scuole internazionali e centri per l'infanzia
Strutture mediche e cliniche
Ristoranti e caffè di vari concetti
Grazie al flusso turistico costante, alla vicinanza del mare e alle infrastrutture sviluppate, la decisione di acquistare un appartamento in questa località appare giustificata sia dal punto di vista dell'uso personale che da una prospettiva di investimenti immobiliari a lungo termine.
Vantaggi dell'immobile
Il formato più accessibile
Una piccola area riduce il costo totale e i pagamenti obbligatori, il che è conveniente per gli acquirenti che entrano per la prima volta nel mercato di Phuket e pianificano investimenti immobiliari con un budget limitato.
Struttura semplice dello spazio
La planimetria senza corridoi superflui concentra le funzioni in un unico volume, mantenendo comfort e praticità d'uso. Questo formato è facile da adattare per l'affitto a breve termine.
Alta liquidità di affitto
Gli appartamenti di piccole dimensioni nei complessi resort sono tradizionalmente ricercati dai turisti e dai nomadi digitali, per i quali sono importanti la posizione e l'infrastruttura. Questo rende l'immobile uno strumento pratico per coloro che desiderano acquistare proprietà con focus sulla redditività.
Aggiuntivo
Prenotazione 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ricevimento delle chiavi (al netto del deposito)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento di 300 000 ฿
3. Fondo di manutenzione straordinaria – 850 ฿ per m² una tantum
4. Manutenzione del complesso - 85 ฿ per m², mensilmente, pagamento una volta all'anno
5. Installazione contatori - 15 000 ฿
Può essere acquistato per un pagamento aggiuntivo
Aggiuntivo
Prenotazione 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ricevimento delle chiavi (al netto del deposito)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento di 300 000 ฿
3. Fondo di manutenzione straordinaria – 850 ฿ per m² una tantum
4. Manutenzione del complesso - 85 ฿ per m², mensilmente, pagamento una volta all'anno
5. Installazione contatori - 15 000 ฿
Può essere acquistato per un pagamento aggiuntivo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un promotore immobiliare che opera nel mercato di Phuket e sviluppa progetti residenziali con il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente residenziale di qualità sull'isola e di sviluppare Phuket come una forte destinazione residenziale e di investimento.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un notevole portafoglio di progetti e ha adottato un approccio sistematico allo sviluppo basato sulla selezione di location solide, sulla qualità della costruzione, sul design moderno e sul servizio al cliente.
Metriche chiave:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per essere occupati
12 progetti in costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare di Phuket
La società è stata fondata da un gruppo di persone che la pensano allo stesso modo, sotto la guida di Dendanai Hutajuta, e si è basata su anni di esperienza nel settore immobiliare fin dalle prime fasi di sviluppo. Lo sviluppo costante e la realizzazione di progetti di successo hanno permesso all'azienda di assumere una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
La successiva tappa importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata in borsa. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del Costruttore, questo passo viene definito strategico: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è diventato la base per un ulteriore sviluppo sostenibile.
Separatamente, la società sottolinea il rafforzamento della propria posizione attraverso l'integrazione nella struttura di Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali sviluppatori. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una filiale di Asset Wise. Secondo la valutazione dello stesso sviluppatore, questa partnership gli ha permesso di espandere le proprie capacità di sviluppo e di sbloccare il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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