Phuket,
Kata,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto 28 m² The Title Katabello, Kata
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti nel nuovo complesso di classe business The Title Katabello sono adatti agli acquirenti che desiderano acquistare immobili nella zona di Kata con un budget minimo e accesso alle infrastrutture di un grande progetto turistico. Il formato è orientato a una singola persona o una coppia, per la quale è importante avere uno spazio proprio vicino al mare e una base già pronta per successivi investimenti immobiliari.
La planimetria è costruita attorno alle funzionalità di base:
Camera da letto unita alla zona living
Cucina compatta con spazio per la zona pranzo
Bagno funzionale
Balcone come piccola zona esterna relax
L'interno è realizzato in tonalità chiare da resort con l'uso di materiali naturali e illuminazione ben pensata, il che aiuta lo spazio compatto a rimanere visivamente leggero. Gli appartamenti di The Title Katabello possono essere rapidamente arredati e dotati di elettrodomestici, ottenendo una soluzione pronta per affitti o soggiorni stagionali.
Dal punto di vista della redditività, questa unità di The Title Katabello è interessante come prodotto di avviamento per un investitore: bassa barriera di ingresso, un formato molto richiesto e una posizione vicino alla spiaggia creano le basi per un tasso di occupazione stabile. Per chi progetta di acquistare un appartamento a Kata, questo è un modello comprensibile per entrare nel mercato con la possibilità di espandere successivamente il portafoglio immobiliare.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Spazio VR
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Kata è uno dei distretti più riconoscibili ed equilibrati di Phuket, dove i clienti orientati alla combinazione di spiaggia, infrastrutture urbane e densità di sviluppo confortevole preferiscono acquistare immobili. La zona è ugualmente interessante sia per i turisti che per coloro che trascorrono molto tempo sull'isola.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Kata (circa 15 minuti a piedi)
Makro Food Service Kata
Centro commerciale Rawayana Mixx Mall
Scuole internazionali e centri per l'infanzia
Strutture mediche e cliniche
Ristoranti e caffè di vari concetti
Grazie al flusso turistico costante, alla vicinanza del mare e alle infrastrutture sviluppate, la decisione di acquistare un appartamento in questa località appare giustificata sia dal punto di vista dell'uso personale che da una prospettiva di investimenti immobiliari a lungo termine.
Vantaggi dell'immobile
Il formato più accessibile
Una piccola area riduce il costo totale e i pagamenti obbligatori, il che è conveniente per gli acquirenti che entrano per la prima volta nel mercato di Phuket e pianificano investimenti immobiliari con un budget limitato.
Struttura semplice dello spazio
La planimetria senza corridoi superflui concentra le funzioni in un unico volume, mantenendo comfort e praticità d'uso. Questo formato è facile da adattare per l'affitto a breve termine.
Alta liquidità di affitto
Gli appartamenti di piccole dimensioni nei complessi resort sono tradizionalmente ricercati dai turisti e dai nomadi digitali, per i quali sono importanti la posizione e l'infrastruttura. Questo rende l'immobile uno strumento pratico per coloro che desiderano acquistare proprietà con focus sulla redditività.
Aggiuntivo
Prenotazione 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ricevimento delle chiavi (al netto del deposito)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento di 300 000 ฿
3. Fondo di manutenzione straordinaria – 850 ฿ per m² una tantum
4. Manutenzione del complesso - 85 ฿ per m², mensilmente, pagamento una volta all'anno
5. Installazione contatori - 15 000 ฿
Può essere acquistato per un pagamento aggiuntivo
Aggiuntivo
Prenotazione 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ricevimento delle chiavi (al netto del deposito)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento di 300 000 ฿
3. Fondo di manutenzione straordinaria – 850 ฿ per m² una tantum
4. Manutenzione del complesso - 85 ฿ per m², mensilmente, pagamento una volta all'anno
5. Installazione contatori - 15 000 ฿
Può essere acquistato per un pagamento aggiuntivo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
Immobili nelle vicinanze
Appartamenti con 1 camera da letto 30 m² SO Origin Kata, Kata
Appartamenti con 2 camere da letto 47 m² The Title Katabello, Kata
