Phuket,
Kata,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 28 m² The Title Katabello, Kata
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány v novém komplexu business třídy The Title Katabello se hodí kupujícím, kteří chtějí koupit nemovitost v oblasti Kata s minimálním rozpočtem a přístupem k infrastruktuře velkého resortu. Formát je určen jedné osobě nebo páru, pro které je důležité mít vlastní prostor poblíž moře a připravený základ pro následující investice do nemovitostí.
Dispozice je vystavěna kolem základní funkcionality:
Ložnice spojená s relaxační zónou
Kompaktní kuchyň s místem na jídelní skupinu
Funkční koupelna
Balkon jako malá venkovní relaxační zóna
Interiér je vyvedený ve světlých resortech odstínech s použitím přírodních materiálů a promyšleného osvětlení, které pomáhá kompaktnímu prostoru zůstat vizuálně lehkým. Apartmány v The Title Katabello lze rychle vybavit nábytkem a technikou, čímž získáte hotové řešení k pronájmu nebo sezónnému bydlení.
Z hlediska rentability je tato jednotka v The Title Katabello zajímavá jako startovací produkt pro investora: nízká vstupní cena, poptávaný formát a poloha u pláže vytvářejí základ pro stabilní obsazenost. Pro ty, kteří plánují koupit apartmán v Katě, je to srozumitelný model vstupu na trh s možností následného rozšíření portfolia nemovitostí.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Prostor VR
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Kata je jednou z nejznámějších a vyvážených oblastí Phuketu, kde rádi kupují nemovitosti klienti, které zajímá kombinace pláže, městské infrastruktury a komfortní hustoty zástavby. Oblast je stejně zajímavá pro turisty i pro ty, kteří na ostrově tráví dlouhou dobu.
V blízkosti se nachází:
Pláž Kata (přibližně 15 minut chůzí)
Makro Food Service Kata
Nákupní centrum Rawayana Mixx Mall
Mezinárodní školy a dětská centra
Zdravotnická zařízení a kliniky
Restaurace a kavárny různých koncepcí
Díky stabilnímu turistickému toku, blízkosti k moři a bohaté infrastruktuře se rozhodnutí koupit apartmán v této lokaci jeví jako odůvodnené jak z hlediska osobního využití, tak z pozice dlouhodobých investic do nemovitostí.
Výhody nemovitosti
Nejdostupnější formát
Malá plocha snižuje celkové náklady a povinné platby, což je vhodné pro kupující, kteří poprvé vstupují na trh Phuketu a plánují investice do nemovitostí s omezeným rozpočtem.
Jednoduchá struktura prostoru
Dispozice bez zbytečných chodeb koncentruje funkce do jednoho objemu, přičemž zachovává pohodlí a snadnost použití. Takový formát se snadno dá přizpůsobit krátkodobému pronájmu.
Vysoká pronájemní likvidita
Malé apartmány v resortech jsou tradičně vyhledávány turisty a digitálními nomády, kterým záleží na poloze a infrastruktuře. To činí objekt praktickým nástrojem pro ty, kteří chtějí koupit nemovitost se zaměřením na rentabilitu.
Dodatečné
Rezervace 100 000 ฿
25% - platba během měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (po odečtení zálohy)
1. Registrace Leasehold (pronájem do 90 let) - 1% z ceny
2. Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 1% + doplatek 300 000 ฿
3. Fond velkých oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
4. Údržba komplexu - 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou ročně
5. Instalace měřičů - 15 000 ฿
Lze zakoupit za dodatečný poplatek
Dodatečné
Rezervace 100 000 ฿
25% - platba během měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (po odečtení zálohy)
1. Registrace Leasehold (pronájem do 90 let) - 1% z ceny
2. Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 1% + doplatek 300 000 ฿
3. Fond velkých oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
4. Údržba komplexu - 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou ročně
5. Instalace měřičů - 15 000 ฿
Lze zakoupit za dodatečný poplatek
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Řadový dům se 2 ložnicemi 80 m², Kata
Apartmány se 2 ložnicemi 66 m² The Title Katabello, Kata
