Willa z 3 sypialniami 295 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Główne cechy
Opis apartamentu
Willa parterowa z 3 sypialniami w prestiżowym projekcie The Title Villa Kirara stworzona do życia na jednym poziomie, bez schodów i niepotrzebnych przejść. Willę tego formatu w Bang Tao można kupić zarówno na stałe zamieszkanie, jak i pod wynajem.
Układ zaprojektowany wokół wspólnej strefy i ogrodu:
salon i jadalnia 51 m² z panoramicznym oszkleniem i wyjściem do ogrodu
kuchnia w stylu europejskim z barem i oddzielną spiżarnią
główna sypialnia z garderobą, własną łazienką i wyjściem na taras przy basenie
dwie sypialnie z łazienkami, łącznie 3 łazienki i toaleta dla gości
pralnia z oddzielnym wyjściem, strefa techniczna i pomieszczenie dla personelu
Wszystkie pokoje wychodzą na ogród, dom nie ma wspólnych ścian z sąsiadami, dlatego prywatność zachowuje się nawet przy otwartych oknach. Basen o wymiarach 3,70 na 10 metrów uzupełniony strefą lounge'u i miejsce do BBQ, na parkingu dwa miejsca i ładowarka do samochodu elektrycznego.
Działka dla tej willi to jeden z największych lotów w ofercie domów parterowych The Title Villa Kirara, a takich działek w pierwszym etapie jest zaledwie sześć. Ograniczona dostępność w projekcie pracuje na wzrost ceny w momencie oddania.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Opis lokalizacji
Zachodnie wybrzeże Phuket pozostaje najdroższym i najbardziej płynnym na wyspie, a Bang Tao utrzymuje status jej centrum. Inwestycje w nieruchomości tutaj opierają się na całorocznym przepływie turystów i niedoborze wolnych gruntów pod wille.
W pobliżu znajduje się:
plaża Bang Tao w 4 km, dalej plaże Surin i Kamala
Laguna Phuket z hotelami, restauracjami i polem golfowym Laguna Golf Phuket
Boat Avenue z targiem rolników i Porto de Phuket
Robinson Lifestyle Thalang i HomePro do codziennych zakupów
Blue Tree Phuket z parkiem wodnym i boiskami sportowymi
szkoły międzynarodowe, kliniki i międzynarodowe lotnisko w 25 minut
Lokalizacja łączy ciszę u podnóża wzgórz z szybkim dostępem do centrów handlowych i szkół, co daje właścicielowi zarówno komfort dla rodziny, jak i wysoką obłożenie przy wynajmie.
Zalety nieruchomości
Jeden poziom dla komfortowego życia
Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym piętrze, brak schodów. Format jest wygodny dla rodzin z dziećmi i starszym pokoleniem, a także doceniany przez najemców wynajmujących willę na długi termin.
Maksimum prywatności
Pokoje wychodzą do własnego ogrodu, brak ścian wspólnych z sąsiednimi domami. Zielona granica wokół obwodu działki zasłania teren przed obcymi wzrokami
Limitowana seria w projekcie
W pierwszym etapie jest zaledwie sześć will tego typu. Niedostatek w obrębie projektu utrzymuje cenę działki przy odsprzedaży.
Dodatkowo
200 000 ฿ - rezerwacja willi.
25% - podpisanie umowy.
15% - rozpoczęcie budowy.
15% - ukończenie prac konstrukcyjnych.
15% - gotowość 50% ścian.
15% - ukończenie sufitów i prac wykończeniowych.
15% minus 200 000 ฿ - przekazanie willi i rejestracja leasehold.
125 919 ฿ - roczna opłata za utrzymanie terenu wspólnego. Płatna z góry za 12 miesięcy, w przeliczeniu 255 ฿ za m² rocznie
180 000 ฿ - jednorazowy wkład do funduszu rezerwowego
Udostępniany za dodatkową opłatą. Urządzenia wbudowane i meble wchodzą w cenę willi
Dodatkowo
200 000 ฿ - rezerwacja willi.
25% - podpisanie umowy.
15% - rozpoczęcie budowy.
15% - ukończenie prac konstrukcyjnych.
15% - gotowość 50% ścian.
15% - ukończenie sufitów i prac wykończeniowych.
15% minus 200 000 ฿ - przekazanie willi i rejestracja leasehold.
125 919 ฿ - roczna opłata za utrzymanie terenu wspólnego. Płatna z góry za 12 miesięcy, w przeliczeniu 255 ฿ za m² rocznie
180 000 ฿ - jednorazowy wkład do funduszu rezerwowego
Udostępniany za dodatkową opłatą. Urządzenia wbudowane i meble wchodzą w cenę willi
Galeria kompleksu
O deweloperze
Rhom Bho Property Public Company Limited jest deweloperem działającym na rynku Phuket i realizującym projekty mieszkaniowe pod marką The Title. Firma została założona w celu stworzenia wysokiej jakości środowiska mieszkaniowego na wyspie i rozwoju Phuket jako silnego miejsca zamieszkania i inwestycji.
Przez lata firma zbudowała godne uwagi portfolio projektów i wypracowała systematyczne podejście do rozwoju oparte na wyborze dobrych lokalizacji, jakości konstrukcji, nowoczesnym designie i obsłudze klienta.
Kluczowe wskaźniki:
19 projektów w Phuket
5 ukończonych projektów
2 projekty gotowe do zamieszkania
12 projektów w budowie
15 lat doświadczenia w branży nieruchomości w Phuket
Firma została założona przez grupę podobnie myślących osób pod kierownictwem pana Dendanai Hutajuta i opiera się na wieloletnim doświadczeniu w branży nieruchomości od wczesnych etapów rozwoju. Konsekwentny rozwój i realizacja udanych projektów pozwoliły jej zająć znaczącą pozycję na rynku na wyspie.
Kolejnym ważnym kamieniem milowym dla firmy była transformacja w strukturę notowaną na giełdzie. W 2016 roku Rhom Bho Property Co., Ltd. została przekształcona w Rhom Bho Property Public Company Limited. W materiałach Dewelopera krok ten określany jest jako strategiczny: otworzył dostęp do rynków kapitałowych, stworzył dodatkowe możliwości wzrostu i stał się podstawą do dalszego zrównoważonego rozwoju.
Osobno firma podkreśla wzmocnienie swojej pozycji poprzez integrację ze strukturą Asset Wise Public Company Limited - jednego z głównych deweloperów. Rhom Bho Property Public Company Limited rozpoczęła również współpracę z 39 Estate Co., Ltd., spółką zależną Asset Wise. Według własnej oceny dewelopera, partnerstwo to pozwoliło mu rozszerzyć możliwości rozwoju i uwolnić potencjał rynku nieruchomości w Phuket.
Obiekty w pobliżu
Kawalerka 29 m² The Title Modeva, Bang Tao-1
Apartamenty z 2 sypialniami 77 m² Sun Hills Lakeside