Phuket,
Rawai,
Tajlandia
Willa z 4 sypialniami 402 m² Grand Sea Through, Rawai
Willa z 4 sypialniami 402 m² Grand Sea Through, Rawai
Główne cechy
Opis apartamentu
Elitarna willa w projekcie Grand Sea Through znajduje się w Rawai, na południu Phuket i będzie idealna dla osób, które chcą kupić willę klasy premium poza standardową zabudową. Projekt obejmuje zaledwie 4 domy, dlatego poziom prywatności jest tutaj wyższy niż w dużych osiedlach.
Willa składa się z dwóch pięter i jest przeznaczona dla dużej rodziny.
Na pierwszym piętrze znajduje się zadaszona parking na dwa samochody, salon z kuchnią i strefą jadalną, sypialnia z łazienką dla gości lub starszego pokolenia, a także basen i taras z wyjściem do ogrodu.
Na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie z oddzielnym łazienkami i garderobami, w tym główna sypialnia z panoramicznym widokiem na góry.
Wnętrze zbudowane jest na koncepcji Outside In: panoramiczne przeszklenia od podłogi do sufitu zacierają granicę między domem a ogrodem, a jasny gres porcelanowy w połączeniu z drewnem nadają spokojny nowoczesny ton. Rozmieszczenie okien i tarasów zapewnia doświetlenie boczne stref mieszkalnych bez stałej pracy klimatyzatorów.
Grand Sea Through jest częścią portfela Botanica Luxury Villas, dewelopera z imponującą historią sprzedaży elitarnych will na Phuket, dlatego płynność działek w Grand Sea Through jest potwierdzona poprzednimi projektami marki.
Ograniczona liczba will sprawia, że inwestycje w nieruchomości tego formatu są atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Osiedle zamknięte strzeżone
Opis lokalizacji
Rawai należy do spokojnych i zielonych dzielnic południa Phuket, co czyni go dobrym wyborem dla osób, które chcą kupić nieruchomość z dala od turystycznego zgiełku, zachowując szybki dostęp do plaż i infrastruktury.
W pobliżu znajduje się:
plaża Rawai Beach i molo Rawai Pier
plaża Nai Harn Beach, około 4,2 km
punkt widokowy Promthep Cape, około 6,2 km
supermarket Makro Chalong, około 4,4 km
szkoły międzynarodowe ISP i Lighthouse International School Phuket
molo Chalong Pier i targ owoców morza Seafood Market
Takie położenie łączy spokojne życie nad morzem, dobrze rozwiniętą infrastrukturę i stały popyt na wynajem, co pozytywnie wpływa na rentowność nieruchomości.
Zalety nieruchomości
Format kameralny
Tylko cztery wille w projekcie zapewniają prywatność i brak obcych ludzi, charakterystyczne dla dużych osiedli. Taka skala jest łatwiejsza do kontrolowania dla firmy zarządzającej, co wpływa na jakość obsługi i utrzymanie terenu.
Panoramiczny widok z drugiego piętra
Sypialnia główna i salon wyglądają na góry i morze, taki widok rzadko spotyka się w tej części Rawayu. Przemyślana orientacja domu na działce zachowuje widok otwarty nawet przy gęstej zabudowie w sąsiedztwie.
Prywatny basen i ogród
Każda willa ma oddzielny basen, taras i озелenenną działkę bez sąsiednich budynków obok. Daje to w pełni prywatne terytorium bez konieczności dzielenia strefy wypoczynku z innymi właścicielami.
Dodatkowo
2% – Rezerwacja
28% – Podpisanie umowy (w ciągu 30 dni po rezerwacji)
20% – Ukończenie fundamentu
15% – Ukończenie konstrukcji betonowych i dachu
15% – Ukończenie ścian
10% – Wykończenie podłóg, okien, ram drzwiowych
10% – Meble zabudowane, kuchnia, rejestracja prawa własności
Każda willa ma prywatny basen, wbudowane szafki, kuchnię, projekt krajobrazu i system klimatyzacji.
Opłaty rejestracyjne dzielą się 50/50 z deweloperem
Opcja za dodatkową opłatę
Dodatkowo
2% – Rezerwacja
28% – Podpisanie umowy (w ciągu 30 dni po rezerwacji)
20% – Ukończenie fundamentu
15% – Ukończenie konstrukcji betonowych i dachu
15% – Ukończenie ścian
10% – Wykończenie podłóg, okien, ram drzwiowych
10% – Meble zabudowane, kuchnia, rejestracja prawa własności
Każda willa ma prywatny basen, wbudowane szafki, kuchnię, projekt krajobrazu i system klimatyzacji.
Opłaty rejestracyjne dzielą się 50/50 z deweloperem
Opcja za dodatkową opłatę
Galeria kompleksu
O deweloperze
Botanica Luxury Villas opracowuje projekty prywatnych willi z basenami na Phukecie od 2004 roku.
Do 2026 roku Botanica ma 32 z powodzeniem zrealizowane i sprzedane projekty. W ogólnym portfelu dewelopera znajduje się ponad 1 600 rezydencji, a powierzchnia projektów na Phukecie wynosi około 1,6 mln m kw. Deklarowana wartość portfela przekracza 51 mld batów.
Kluczowe osiągnięcia Botanica Luxury Villas
Pierwszy projekt Botanica Luxury Villas został uruchomiony w 2004 roku.
32 ukończone i sprzedane projekty zgodnie z informacjami z prezentacji dewelopera.
Ponad 1 600 jednostek w ogólnym portfelu. Ta liczba obejmuje obiekty gotowe i będące w budowie.
Około 1,6 mln m kw. powierzchni projektowej na Phukecie.
Sprzedaż w 2022 roku wyniosła 5,5 mld batów.
W styczniu 2024 roku firma zgłosiła sprzedaż na 1,2 mld batów za jeden miesiąc.
W 2025 roku Botanica otrzymała siedem nagród Asia Pacific Property Awards. Łącznie deweloper ma ponad 19 nagrody zawodowych.
Na moment 2024 roku na Botanicę przypadało około 1 400 z 3 419 willi uwzględnianych w ofercie Phuketu za okres 2012-2024. To około 41% wskazanego wolumenu oferty.
Zrealizowane projekty
W portfelu marki znajdują się Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II i inne projekty w dzielnicach Cherngtalay, Layan, Bang Tao i Talang.
Botanica nie ogranicza się do jednej osady lub dzielnicy, deweloper ma teraz 21 kierunków projektowych na Phukecie, a także dwa projekty poza wyspą: Botanica Luxury Krabi w Ao Nang i Botanica Luxury Hua Hin.
Jakie są osobliwości dewelopera
Botanica pracuje przede wszystkim z formatem private pool villa. Są to osobne domy z własnym basenem, działką i prywatnym terenem. Deweloper opracowuje projekty w kilku segmentach cenowych, od willi do zamieszkania na stałe do ultrapremiumowych rezydencji z dużymi działkami i widokami na morze lub góry.
Ważną cechą marki jest ciągłość architektoniczna. Kupujący może wybrać Modern Loft, Modern Luxury lub Tropical Balinese, ale otrzymuje rozpoznawalny podход do planów, prywatności działki, przeszklenia i połączenia przestrzeni wewnętrznych z tarasem i basenem.
W 2026 roku Botanica rozwija również kierunek kondominiów. HYTHE by Botanica stał się pierwszym projektem marki w tym formacie. Koncepcja Vertical Villa łączy prywatność i powiększone powierzchnie, znane z willi, z infrastrukturą kondominium. W projekcie zaplanowano 276 mieszkań o powierzchni od 57 m kw.
Plany na 2026 rok
W mapie drogowej Botanica na 2026 rok wymieniono Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica i The Gens by Botanica. Deweloper również deklaruje rozwój własnego ekosystemu usług: The Iconic, przestrzeni klubowych, The Grove by Botanica, Privilege Club, multimedialnej galerii sprzedaży i Art Museum.
Atrakcyjność inwestycyjna
Projekty Botanica są brane pod uwagę do inwestycji przede wszystkim ze względu na skalę marki w segmencie willi Phuketu, dużą liczbę zrealizowanych osad i obecność w lokalizacjach o stabilnym popycie: Cherngtalay, Bang Tao, Layan i Kamala. Dla kupującego daje to możliwość porównania nowej partii z już wybudowanymi willami Botanica, analizy rynku wtórnego i rzeczywistego popytu na wynajem.
Объекты рядом
Willa z 2 sypialniami 150 m², Rawai
Willa z 3 sypialniami 150 m², Rawai
