Пхукет,
Най Харн,
Таиланд
Студия 36 м² Wallaya Residence,Най Харн
Основные характеристики
Описание апартаментов
Компактная студия в новом проекте Wallaya Residence Nai Harn подойдет тем, кто хочет купить апартаменты на юге Пхукета для сезонного проживания или под сдачу в аренду. Жилье расположено в 1,5 км от камерного пляжа Най Харн.
Планировка построена вокруг одного светлого пространства и дополнена практичными решениями:
объединенная зона сна и отдыха
встроенная кухня с техникой и системами хранения
санузел с душевой
прихожая со шкафом
панорамное остекление и выход на балкон
Интерьер решен в концепции неспешной и утонченной жизни: светлая гамма, натуральные фактуры, спокойная геометрия. Квартира передается с чистовой отделкой и полным комплектом мебели, поэтому готова к заселению или к приему первых арендаторов сразу после сдачи.
Студия остается самым доступным входом в проект Wallaya Residence Nai Harn и самым оборачиваемым форматом в аренде на юге острова. Застройщик работает на Пхукете с 2006 года и сдал более 25 проектов, а беспроцентная рассрочка до 1 квартала 2028 года делает инвестиции в недвижимость выгодными уже на старте продаж.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Прачечная
Сауна
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Най Харн на юге Пхукета остается одним из самых спокойных и при этом обжитых районов острова. Здесь живут семьи экспатов, спортсмены и инвесторы, которые решили купить недвижимость в Най Харне ради жизни у моря без городского ритма.
Рядом расположено:
пляж Най Харн в 1,5 км, а также пляжи Ао Сейн и Януй, пригодные для плавания и снорклинга круглый год
супермаркет Lotus's Rawai
рынок морепродуктов Раваи
смотровая площадка Промтеп
международные школы и профессиональные спортивные клубы
Локация соединяет готовую инфраструктуру, природу и стабильный спрос на аренду, поэтому одинаково хорошо работает на комфорт владельца и на доходность вложений.
Преимущества объекта
Готовый арендный формат
Студия продается с чистовой отделкой и полным комплектом мебели. Первый арендатор может заехать сразу после передачи ключей, владельцу не нужно вкладываться в ремонт и обстановку.
Инфраструктура уровня резорта
На территории работают бассейн и отдельный детский бассейн, фитнес-зал, коворкинг, сауна и SPA, ресторан и мини-маркет. Владельцу студии доступен весь сервис, который обычно закладывают в более дорогие форматы.
Низкий порог входа на юге Пхукета
Площадь 36 м² дает минимальный бюджет покупки в проекте при той же локации и той же инфраструктуре. Беспроцентная рассрочка до 1 квартала 2028 года распределяет платежи на весь срок строительства.
Дополнительно
Бронирование - 200.000฿
30% - контрактный платеж (в течение 30 дней после бронирования)
30% - при завершении надземной конструкции
15% - при завершении архитектурных работ
15% - при завершении установки мебели
10% - финальный платёж в день передачи права собственности
Фонд капитального ремонта - 1.000 ฿/м² (разовый платеж)
Установка счетчиков - 10.000 ฿ за каждую систему, единоразово
Обслуживание комплекса - 80 ฿/м² в месяц (оплачивается за год вперёд)
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 3,3% от стоимости + доплата 10.000 ฿/м²
Покупатель обязан оформить страховку на жильё через лицензированную компанию
Встроенная техника и мебель входят в стоимость.
Дополнительно
Бронирование - 200.000฿
30% - контрактный платеж (в течение 30 дней после бронирования)
30% - при завершении надземной конструкции
15% - при завершении архитектурных работ
15% - при завершении установки мебели
10% - финальный платёж в день передачи права собственности
Фонд капитального ремонта - 1.000 ฿/м² (разовый платеж)
Установка счетчиков - 10.000 ฿ за каждую систему, единоразово
Обслуживание комплекса - 80 ฿/м² в месяц (оплачивается за год вперёд)
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 3,3% от стоимости + доплата 10.000 ฿/м²
Покупатель обязан оформить страховку на жильё через лицензированную компанию
Встроенная техника и мебель входят в стоимость.
Галерея комплекса
О застройщике
Wallaya Villas Development Co., Ltd. - бутик‑девелопер премиальной жилой недвижимости на Пхукете, специализирующийся на виллах с частными бассейнами и современных клубных кондоминиумах. Компания работает на рынке с середины 2000‑х годов и за это время реализовала десятки проектов на острове, фокусируясь на востребованных локациях с ростом стоимости земли и устойчивым спросом на аренду.
Основные факты о застройщике Wallaya Villas Development Co., Ltd.:
Год основания: середина 2000‑х, более 15–20 лет опыта девелопмента на Пхукете.
Локация: Пхукет (основной фокус - районы Чернгталай / Банг Тао, Си Сунтон, Камала, Най Харн и прилегающие к Laguna и Boat Avenue территории).
Направления: девелопмент частных вилл с бассейнами и клубных кондоминиумов, архитектурный дизайн, строительство и эксплуатация жилых комплексов.
Портфель: премиальные проекты вилл и резиденций, включая LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, а также кондоминиумные комплексы Wallaya Residence Nai Harn и другие клубные форматы.
Масштаб: от камерных проектов на 4-20 вилл до кондоминиумов на сотни апартаментов, совокупно несколько сотен юнитов в ключевых локациях острова.
Фокус на современном tropical‑design, продуманных планировках, приватности и ландшафтном окружении делает проекты Wallaya Villas привлекательными как для покупки жилья для постоянного проживания и отдыха, так и для инвестиционных стратегий - покупатели получают качественный продукт с прогнозируемым арендным потенциалом и понятной финансовой моделью (взнос в резервный фонд, обслуживание общих зон, регистрация права собственности, удобная рассрочка на период строительства).
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 100 м² Sunny Moon, Най Харн
Апартаменты с 2 спальнями 90 м² Wallaya Residence, Най Харн
