Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmán 2+1 o rozloze 60 m² Vip Tropika, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní apartmány v Vip Tropika – rodinný formát v prémiovém segmentu Bang Tao, navržený pro komfortní bydlení u moře a rentabilní pronájem. Dva oddělené pokoje umožňují ubytovat rodinu s dítětem, dva páry nebo hosty na delší dobu. Koupit nemovitost v Bang Tao v tomto formátu je vhodné pro kupující, kterým záleží na vybavenosti района, servisu projektu a likviditě dvoupokojových residencí.
Dispozice zahrnuje:
dva soukromé pokoje pro rodinu nebo hosty
společný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
funkční koupelny
balkon pro odpočinek a rozšíření obytného prostoru
Apartmány se předávají s nábytkem a hotovou úpravou, což eliminuje potřebu zvláštního rozpočtu na základní vybavení. Vip Tropika doplňuje soukromí bytu infrastrukturou kurzortní úrovně: dvěma bazény, střešním bazénem, fitness centry, coworkingem, dětskými kluby, concierge službou a odpočívacími zónami.
Koupit apartmány v Vip Tropika se vyplatí pro investici do nemovitostí s jasným scénářem pronájmu. Program garantovaného příjmu zajišťuje 6% ročně po dobu tří let od předání objektu a vlastník může rezidenci využívat k osobnímu odpočinku až 15 dní ročně nebo si zvolit samostatný pronájem.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je klíčová prémiová lokalita západního pobřeží Phuket, která spojuje rozsáhlou pláž, hotelovou ekosystém Laguna Phuket a rozvinutou vybavenost pro celoroční bydlení. Vip Tropika se nachází v hloubce Bang Tao: do pláže zhruba 1 km nebo 5 minut autem. Koupit nemovitost v Bang Tao si vybírají rodiny a investoři zaměření na stabilní poptávku v mezinárodním kurzortním segmentu.
V blízkosti se nachází:
Laguna Phuket – pětihvězdičkové hotely, golfový turnaj, plážové kluby a kurortní služby
Boat Avenue – supermarket, restaurace, kavárny, butiky a večerní vybavenost
Porto de Phuket – obchodní a gastronomický komplex s obchody a rodinným servisem
Catch Beach Club, Carpe Diem Beach Club a restaurace na pobřeží Bang Tao
HeadStart International School a UWC Thailand – mezinárodní vzdělání
Bangkok Hospital Clinic Bangtao; Bangkok Hospital Phuket – asi 15 km
Oblast nabízí pohodlné spojení mořského odpočinku, restaurační prostředí, vzdělání, zdravotnických služeb a vybavenosti pro dlouhodobé bydlení. Koupit apartmány v Vip Tropika je praktická forma investice do nemovitostí s jasnou cílovou skupinou pronájmu: rodiny, expati, vzdálení specialisté a hosté prémiovéhoBang Tao.
Výhody nemovitosti
Dva oddělené ložnice
Dispozice se dvěma ložnicemi zajišťuje soukromí pro rodinu, přátele nebo více generací. Tento formát je obzvláště poptávaný mezi pronajímateli, kteří přijíždějí na Phuket na delší dovolenou s dětmi nebo ve skupině.
Plná připravenost k užívání
Balík nábytku je zahrnut v ceně, takže kupující získá apartmán s hotovou úpravou a základním vybavením. To snižuje dodatečné náklady a urychluje přípravu nemovitosti k vlastnímu užívání nebo pronajmutí.
Rodinná vybavenost
Rezidenti mají přístup k bazénům, fitness centrům, coworkingům, dětským klubům a venkovnímu hřišti. Concierge služba, relaxační zóny a služby komplexu zvyšují atraktivitu nemovitosti pro rodinné bydlení a pronájem.
Dodatečné
฿200.000 – Rezervační poplatek
30% – První platba do 30 dnů po zaplacení rezervačního poplatku
30% – Druhá platba na začátku stavby projektu
30% – Třetí platba po dokončení montáže nosných sloupů a střechy
10% – Čtvrtá platba při převodu vlastnictví
Fond oprav – 400 ฿/m², jednorázově
Platba za měřiče – 5 000 ฿, jednorázově
Poplatky za služby – 60 ฿/m² měsíčně, platba jedenkrát ročně
Příplatek za Freehold – 10.000 ฿/m²
Poplatek za převod vlastnictví se dělí rovným dílem mezi prodávajícího a kupujícího
Program garantovaného příjmu
Roční garantovaný příjem 6%
Do programu garantovaného příjmu se můžete zapojit ihned po převzetí bytu
Smlouva o pronájmu bytu se uzavírá na 3 roky s možností prodloužení (na přání)
Při účasti v programu pronájmu bezplatné bydlení 15 dní ročně
Byt můžete také používat k vlastnímu bydlení nebo si ho pronajmout samostatně
Zahrnuto v ceně apartmánu
Dodatečné
฿200.000 – Rezervační poplatek
30% – První platba do 30 dnů po zaplacení rezervačního poplatku
30% – Druhá platba na začátku stavby projektu
30% – Třetí platba po dokončení montáže nosných sloupů a střechy
10% – Čtvrtá platba při převodu vlastnictví
Fond oprav – 400 ฿/m², jednorázově
Platba za měřiče – 5 000 ฿, jednorázově
Poplatky za služby – 60 ฿/m² měsíčně, platba jedenkrát ročně
Příplatek za Freehold – 10.000 ฿/m²
Poplatek za převod vlastnictví se dělí rovným dílem mezi prodávajícího a kupujícího
Program garantovaného příjmu
Roční garantovaný příjem 6%
Do programu garantovaného příjmu se můžete zapojit ihned po převzetí bytu
Smlouva o pronájmu bytu se uzavírá na 3 roky s možností prodloužení (na přání)
Při účasti v programu pronájmu bezplatné bydlení 15 dní ročně
Byt můžete také používat k vlastnímu bydlení nebo si ho pronajmout samostatně
Zahrnuto v ceně apartmánu
Galerie komplexu
O developerovi
VIP Thailand Development je developerská společnost se zaměřením na letoviska a investiční nemovitosti na Phuketu, která na trhu působí od roku 2015.
Společnost je součástí skupiny VIP Thailand Group (VIP Group Phuket) a původně byla založena jako developerská společnost zabývající se celým cyklem životního stylu: od nákupu pozemků a výstavby až po správu hotelů, pronájem a služby pro vlastníky.
Rozsah a projekty
Za 10 let činnosti skupina realizovala 8 projektů: butikové apartmány, vily s bazénem a hotelové komplexy.
Mezi ty klíčové patří:
Mercury Wyndham La Vita - přibližně 516 jednotek
VIP Great Hill v blízkosti letiště - přibližně 215 jednotek
VIP Galaxy Villas
GRAND
VIP Venus Karon
nové projekty ve čtvrtích Rawai a Nai Harn.
Celkové portfolio pro Phuket, včetně VIP Space Odyssey (přibližně 600+ jednotek), přesahuje 2 200 bytů a vil v různých fázích realizace.
Geografie developerských projektů je soustředěna do strategických letovisek se stálým přílivem turistů:
Nai Yang a oblast letiště
Rawai a Nai Harn
Karon
Bang Tao / Regent Bangtao
další rozvoj v Patongu a Mai Khao
Některé z projektů jsou rozvíjeny ve spolupráci s mezinárodními hotelovými značkami, aby se zvýšila známost a zlepšily standardy služeb.
Hlavní přednosti VIP Thajsko pro investory:
Zkušenosti se systémem na Phuketu a porozumění místním pronájmům a sezónnosti;
Dostupnost dokončených a fungujících komplexů, které ukazují kvalitu výstavby a skutečné využití;
Kompletní cyklus služeb: plánování, výstavba, správa, pronájem, služby pro majitele;
počáteční důraz na životní styl a ziskovost resortu - oblíbené lokality, dispozice k pronájmu, Vybavenost resortu (Bazén, lázně, dětské a sportovní areály, restaurace).
Vzhledem k této stopě a rozsahu VIP Thajska je logické, že do užšího výběru se dostanou developeři, které lze klientům s jistotou doporučit podle scénáře "byt nebo vila u moře + jasný model příjmů z pronájmu".
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 76 m² Bright Phuket
Apartmán 2+1 58 m² The Title Modeva, Bang Tao
