Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
T3 de 60 m² Vip Tropika, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartements de prestige dans Vip Tropika – format familial situé dans la partie premium de Bang Tao, conçu pour un séjour confortable en bord de mer et un rendement locatif intéressant. Deux chambres isolées permettent d'accueillir une famille avec enfant, deux couples ou des invités pour un séjour prolongé. Acheter un bien immobilier à Bang Tao dans ce format est judicieux pour les acquéreurs qui valorisent les infrastructures du quartier, les services de la résidence et la liquidité des appartements deux chambres.
L'agencement comprend :
deux chambres privées pour la famille ou les invités
un salon commun avec cuisine équipée et salle à manger
des salles de bain fonctionnelles
un balcon pour la détente et l'extension de l'espace de vie
L'appartement est livré meublé et clés en main, ce qui évite un budget séparé pour l'équipement de base. Vip Tropika complète l'intimité de l'appartement par des infrastructures de standing balnéaire : deux piscines, une piscine sur le toit, des salles de sport, des espaces de coworking, des clubs pour enfants, un service de conciergerie et des zones de détente.
Acheter un appartement dans Vip Tropika vaut le coup pour un investissement immobilier avec un scénario locatif clair. Le programme de rendement garanti offre 6 % par an pendant trois ans après la livraison, et le propriétaire peut utiliser la résidence pour ses loisirs personnels jusqu'à 15 jours par an ou opter pour une gestion locative autonome.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Co-working
Parking
Restaurant
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Bang Tao est la localisation premium clé de la côte ouest de Phuket, combinant une plage étendue, l'écosystème balnéaire de Laguna Phuket et des infrastructures développées pour la vie toute l'année. Vip Tropika est situé en retrait dans le quartier de Bang Tao : à environ 1 km de la plage ou 5 minutes en voiture. Acheter un bien immobilier à Bang Tao est le choix des familles et des investisseurs orientés vers une demande stable dans le segment balnéaire international.
À proximité se trouvent :
Laguna Phuket – hôtels cinq étoiles, golf, clubs de plage et services de haut standing
Boat Avenue – supermarché, restaurants, cafés, boutiques et infrastructures de soirée
Porto de Phuket – complexe commercial et gastronomique avec commerces et services familiaux
Catch Beach Club, Carpe Diem Beach Club et restaurants en bord de mer à Bang Tao
HeadStart International School et UWC Thailand – enseignement international
Bangkok Hospital Clinic Bangtao ; Bangkok Hospital Phuket – environ 15 km
Le quartier offre une combinaison pratique de loisirs balnéaires, d'environnement gastronomique, d'éducation, de services médicaux et d'infrastructures pour un séjour prolongé. Acheter un appartement dans Vip Tropika est un format pragmatique pour investir dans l'immobilier avec une audience locataire bien définie : familles, expatriés, professionnels en télétravail et visiteurs du Bang Tao premium.
Avantages du bien
Deux chambres isolées
L'agencement avec deux chambres assure l'intimité pour une famille, des amis ou plusieurs générations. Ce format est particulièrement demandé par les locataires qui viennent à Phuket pour de longs séjours avec des enfants ou en groupe.
Prêt à habiter
Le forfait mobilier est inclus dans le prix, de sorte que l'acquéreur obtient un appartement avec finitions complètes et équipement de base. Cela réduit les dépenses supplémentaires et accélère la préparation du bien pour un usage personnel ou la location.
Infrastructures familiales
Les résidents ont accès aux piscines, salles de fitness, espaces de coworking, clubs pour enfants et aire de jeux en plein air. Le service de conciergerie, les espaces de détente et les services de la résidence renforcent l'attrait du bien pour l'habitation familiale et la location.
Additionnel
฿ 200 000 – Dépôt de garantie à la réservation
30 % – Premier versement dans les 30 jours suivant le dépôt
30 % – Deuxième versement au début de la construction du projet
30 % – Troisième versement à l'achèvement de l'ossature monolithique et de la toiture
10 % – Quatrième versement à la livraison du bien
Fonds de travaux – 400 ฿/m², versement unique
Installation de compteurs – 5 000 ฿, versement unique
Charges de copropriété – 60 ฿/m² par mois, paiement annuel
Supplément pour pleine propriété – 10 000 ฿/m²
Frais de transfert de droit de propriété divisés équitablement entre le vendeur et l'acquéreur
Programme de rendement garanti
Rendement annuel garanti de 6 %
L'accès au rendement garanti commence immédiatement après la livraison
Le contrat de location est conclu pour 3 ans avec possibilité de renouvellement (sur demande)
En cas de participation au programme de location, occupation gratuite de 15 jours par an
L'appartement peut également être utilisé pour votre propre résidence ou loué de manière autonome
Inclus dans le prix de l'appartement
Additionnel
฿ 200 000 – Dépôt de garantie à la réservation
30 % – Premier versement dans les 30 jours suivant le dépôt
30 % – Deuxième versement au début de la construction du projet
30 % – Troisième versement à l'achèvement de l'ossature monolithique et de la toiture
10 % – Quatrième versement à la livraison du bien
Fonds de travaux – 400 ฿/m², versement unique
Installation de compteurs – 5 000 ฿, versement unique
Charges de copropriété – 60 ฿/m² par mois, paiement annuel
Supplément pour pleine propriété – 10 000 ฿/m²
Frais de transfert de droit de propriété divisés équitablement entre le vendeur et l'acquéreur
Programme de rendement garanti
Rendement annuel garanti de 6 %
L'accès au rendement garanti commence immédiatement après la livraison
Le contrat de location est conclu pour 3 ans avec possibilité de renouvellement (sur demande)
En cas de participation au programme de location, occupation gratuite de 15 jours par an
L'appartement peut également être utilisé pour votre propre résidence ou loué de manière autonome
Inclus dans le prix de l'appartement
Galerie du complexe
À propos du promoteur
VIP Thailand Development est un promoteur qui se concentre sur les complexes hôteliers et les propriétés d'investissement à Phuket, opérant sur le marché depuis 2015.
La société fait partie du groupe VIP Thailand (VIP Group Phuket) et a été initialement établie en tant que développeur de style de vie à cycle complet : de l'achat de terrains et de la construction à la gestion hôtelière, la location et les services aux propriétaires.
Taille et projets
En 10 ans d'activité, le groupe a réalisé 8 projets : appartements de charme, villas avec piscine et complexes hôteliers.
Parmi les plus importants, citons
Mercury Wyndham La Vita - environ 516 unités
VIP Great Hill près de l'aéroport - environ 215 unités
VIP Galaxy Villas
GRAND
VIP Venus Karon
de nouveaux développements dans les districts de Rawai et de Nai Harn.
Le portefeuille total pour Phuket, y compris VIP Space Odyssey (environ 600+ unités), dépasse les 2 200 appartements et villas à différents stades de réalisation.
La géographie des projets du Promoteur immobilier est concentrée dans des zones de villégiature stratégiques avec un flux touristique régulier :
Nai Yang et la zone de l'aéroport
Rawai et Nai Harn
Karon
Bang Tao / Regent Bangtao
développement ultérieur à Patong et Mai Khao
Certains projets sont développés en partenariat avec des marques hôtelières internationales afin d'accroître la notoriété et d'améliorer les normes de service.
Les principaux atouts de VIP Thaïlande pour les investisseurs :
L'expérience du système à Phuket et la compréhension des locations locales et de la saisonnalité ;
Disponibilité de complexes achevés et en fonctionnement, qui montrent la qualité de la construction et l'utilisation réelle ;
Cycle de services complet : planification, construction, gestion, location, services aux propriétaires ;
l'accent initial mis sur le style de vie et la rentabilité des complexes - emplacements populaires, agencement des locations, infrastructures des complexes (piscines, spas, espaces pour les enfants et les sports, restaurants).
En raison de ce parcours et de l'ampleur de VIP Thaïlande, il est logique de sélectionner les promoteurs qui peuvent être recommandés en toute confiance aux clients dans le cadre du scénario "appartement ou villa au bord de la mer + modèle de revenu locatif clair".
Biens à proximité
Villa 3 chambres 328 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
T3 de 60 m² The Base Cherngtalay, Cherngtalay
