Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Apartament z 2 sypialniami 60 m² Vip Tropika, Bang Tao
Główne cechy
Opis apartamentu
Eleganckie apartamenty w Vip Tropika — format rodzinny w prestiżowej części Bang Tao, zaprojektowany dla wygodnego życia nad morzem i dochodowego wynajmu. Dwie odseparowane sypialnie pozwalają zakwaterować rodzinę z dzieckiem, dwie pary lub gości na dłuższy okres. Kupno nieruchomości w Bang Tao w takim formacie jest sensowne dla nabywców, dla których ważne są udogodnienia okolicy, serwis projektu i płynność apartamentów z dwiema sypialniami.
Plan mieszkania obejmuje:
dwie prywatne sypialnie dla rodziny lub gości
wspólny salon z kuchnią i strefą jadalnej
funkcjonalne łazienki
balkon do wypoczynku i rozszerzenia przestrzeni mieszkalnej
Apartamenty przekazywane są z meblami i gotową wykończeniem, co pozwala uniknąć odrębnego budżetu na podstawowe wyposażenie. Vip Tropika uzupełnia prywatność apartamentu infrastrukturą na poziomie kurortu: dwoma basenami, basenem na dachu, salami fitness, przestrzeniami coworkingowymi, klubami dziecięcymi, serwisem concierge i strefami wypoczynku.
Kupno apartamentów w Vip Tropika warto rozważyć dla inwestycji w nieruchomość z jasnym scenariuszem wynajmu. Program gwarantowanego dochodu przewiduje 6% rocznie przez trzy lata od przekazania obiektu, a właściciel może wykorzystać rezydencję do osobistego wypoczynku przez 15 dni w roku lub wybrać samodzielny wynajem.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Bang Tao — kluczowa prestiżowa lokalizacja zachodniego wybrzeża Phuket, łącząca rozległy plażę, ekosystem kurortu Laguna Phuket i rozbudowaną infrastrukturę do całorocznego życia. Vip Tropika zlokalizowana jest w głębi dzielnicy Bang Tao: do plaży około 1 km lub 5 minut samochodem. Kupno nieruchomości w Bang Tao wybierają rodziny i inwestorzy zainteresowani stabilnym popytem w międzynarodowym segmencie kurortowym.
W pobliżu znajduje się:
Laguna Phuket — pięciogwiazdkowe hotele, pole golfowe, kluby plażowe i usługi na poziomie kurortu
Boat Avenue — supermarket, restauracje, kawiarnie, butiki i infrastruktura wieczorowa
Porto de Phuket — kompleks handlowo-gastronomiczny z sklepami i usługami rodzinnymi
Catch Beach Club, Carpe Diem Beach Club i restauracje na wybrzeżu Bang Tao
HeadStart International School i UWC Thailand — edukacja międzynarodowa
Bangkok Hospital Clinic Bangtao; Bangkok Hospital Phuket — około 15 km
Dzielnica zapewnia wygodne połączenie wypoczynku nad morzem, oferty restauracyjnej, edukacji, usług medycznych i infrastruktury do długotrwałego zamieszkania. Kupno apartamentów w Vip Tropika to praktyczny format inwestycji w nieruchomość z jasno określoną audiencją wynajmu: rodziny, ekspatrianci, specjaliści pracujący zdalnie i goście prestiżowego Bang Tao.
Zalety nieruchomości
Dwie oddzielne sypialnie
Plan mieszkania z dwiema sypialniami zapewnia prywatność dla rodziny, przyjaciół lub kilku pokoleń. Ten format jest szczególnie poszukiwany wśród najemców przyjeżdżających na Phuket na dłuższy pobyt z dziećmi lub w grupie.
Pełna gotowość do zamieszkania
Pakiet mebli jest zawarty w cenie, dlatego nabywca otrzymuje apartament z wykończeniem pod klucz i wyposażeniem podstawowym. To zmniejsza dodatkowe wydatki i przyspiesza przygotowanie obiektu do użytku osobistego lub wynajmu.
Infrastruktura rodzinna
Mieszkańcy mają dostęp do basenów, sal fitness, przestrzeni coworkingowych, klubów dziecięcych i otwartego placu zabaw. Obsługa concierge, strefy relaksacyjne i usługi osiedla zwiększają atrakcyjność obiektu zarówno dla rodzinnego zamieszkania, jak i wynajmu.
Dodatkowo
฿200 000 — Opłata rezerwacyjna
30% — Pierwsza płatność w ciągu 30 dni od wpłaty opłaty rezerwacyjnej
30% — Druga płatność po rozpoczęciu budowy projektu
30% — Trzecia płatność po ukończeniu montażu kolumn nośnych i dachu
10% — Czwarta płatność przy przekazaniu nieruchomości
Fundusz remontowy — 400 ฿/m², jednorazowo
Opłata za liczniki — 5 000 ฿, jednorazowo
Opłaty mediów — 60 ฿/m² miesięcznie, płatność raz w roku
Dopłata za pełną własność (Freehold) — 10 000 ฿/m²
Opłata za przekazanie prawa własności dzielona równo między sprzedawcą a nabywcą
Program gwarantowanego dochodu
Roczny gwarantowany dochód 6%
Przystąpić do programu gwarantowanego dochodu można zaraz po odbiorze apartamentu
Umowa na wynajem apartamentu zawierana jest na 3 lata z możliwością przedłużenia (na życzenie)
Przy udziale w programie wynajmu bezpłatny pobyt 15 dni w roku
Apartament można również wykorzystywać do własnego zamieszkania lub wynajmować samodzielnie
Wliczone w cenę apartamentu
Dodatkowo
฿200 000 — Opłata rezerwacyjna
30% — Pierwsza płatność w ciągu 30 dni od wpłaty opłaty rezerwacyjnej
30% — Druga płatność po rozpoczęciu budowy projektu
30% — Trzecia płatność po ukończeniu montażu kolumn nośnych i dachu
10% — Czwarta płatność przy przekazaniu nieruchomości
Fundusz remontowy — 400 ฿/m², jednorazowo
Opłata za liczniki — 5 000 ฿, jednorazowo
Opłaty mediów — 60 ฿/m² miesięcznie, płatność raz w roku
Dopłata za pełną własność (Freehold) — 10 000 ฿/m²
Opłata za przekazanie prawa własności dzielona równo między sprzedawcą a nabywcą
Program gwarantowanego dochodu
Roczny gwarantowany dochód 6%
Przystąpić do programu gwarantowanego dochodu można zaraz po odbiorze apartamentu
Umowa na wynajem apartamentu zawierana jest na 3 lata z możliwością przedłużenia (na życzenie)
Przy udziale w programie wynajmu bezpłatny pobyt 15 dni w roku
Apartament można również wykorzystywać do własnego zamieszkania lub wynajmować samodzielnie
Wliczone w cenę apartamentu
Galeria kompleksu
O deweloperze
VIP Thailand Development to deweloper koncentrujący się na ośrodkach wypoczynkowych i nieruchomościach inwestycyjnych w Phuket, działający na rynku od 2015 roku.
Firma jest częścią VIP Thailand Group (VIP Group Phuket) i początkowo została założona jako deweloper zajmujący się pełnym cyklem życia: od zakupu gruntów i budowy po zarządzanie hotelami, wynajem i usługi dla właścicieli.
Skala i projekty
W ciągu 10 lat działalności grupa zrealizowała 8 projektów: apartamenty butikowe, wille z basenem i kompleksy hotelowe.
Do najważniejszych z nich należą:
Mercury Wyndham La Vita - około 516 jednostek
VIP Great Hill w pobliżu lotniska - około 215 jednostek
VIP Galaxy Villas
GRAND
VIP Venus Karon
nowe inwestycje w dzielnicach Rawai i Nai Harn.
Łączne portfolio dla Phuket, w tym VIP Space Odyssey (około 600+ jednostek), przekracza 2.200 apartamentów i willi na różnych etapach realizacji.
Geografia projektów Dewelopera koncentruje się w strategicznych obszarach wypoczynkowych o stałym przepływie turystów:
Nai Yang i obszar lotniska
Rawai i Nai Harn
Karon
Bang Tao / Regent Bangtao
dalszy rozwój w Patong i Mai Khao
Niektóre z projektów są realizowane we współpracy z międzynarodowymi markami hotelowymi w celu zwiększenia rozpoznawalności i poprawy standardów usług.
Główne atuty VIP Thailand dla inwestorów:
Doświadczenie systemowe w Phuket i zrozumienie lokalnych czynszów i sezonowości;
Dostępność ukończonych i działających kompleksów, które pokazują jakość budowy i rzeczywiste wykorzystanie;
Pełny cykl usług: planowanie, budowa, zarządzanie, wynajem, usługi dla właścicieli;
Początkowy nacisk na styl życia w kurorcie i rentowność - popularne lokalizacje, układy do wynajęcia, infrastruktura Udogodnienia (baseny, spa, strefy dla dzieci i sportowe, restauracje).
Ze względu na tę ścieżkę i skalę Tajlandii VIP, logiczne jest sporządzenie krótkiej listy deweloperów, których można śmiało polecić klientom w ramach scenariusza "mieszkanie lub willa nad morzem + przejrzysty model dochodów z wynajmu".
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 1 sypialnią 43,5 m² Canvaz Palette, Cherng Talay
Studio 32 m² Bellevue Beachfront, Layana
