Phuket,
Katu,
Thajsko
Městský dům se 3 ložnicemi v Midori Townhome, Phuket-Town
Městský dům se 3 ložnicemi v Midori Townhome, Phuket-Town
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Výborná nabídka pro rodiny, které hledají rovnováhu: na jedné straně si přejí žít v klidu a v přírodě, na straně druhé nechtějí trávit hodiny cestováním do škol, klinik a supermarketů. Městský dům o ploše 120 m² v novém butiquovém projektu Midori Townhome — je to ideální odpověď na takový požadavek. Komplex se nachází v oblasti Ratsada, vážené a klidné předměstí Phuket-Townu.
Název projektu Midori znamená v překladu z japonštiny "zelená". Tento komplex pouhých 20 domů se staví na přirozené vyvýšenině, odkud se otevírají malebné výhledy na hory Bang Chi Lao a pobřeží Leam Hin. Koupí tohoto městského domu získáváte soukromé a bezpečné prostředí pro svou rodinu: uzavřené území, celodenní ochrana, videomonitorování a útulný veřejný park na procházky.
Infrastruktura kolem komplexu — vše do 10 minut:
Vzdělání: Prestižní mezinárodní školy a mateřské školy se nacházejí v okruhu pouhých 5 km.
Nákupy a restaurace: Velká nákupní centra (včetně Central Phuket), supermarkety a místní trhy — ve vzdálenosti 3 km od vašeho domu.
Zdravotnictví: Přední nemocnice a private kliniky ostrova se nacházejí nejdále 4 km.
Logistika: Do autobusového terminálu Phuket Bus Terminal 2 — pouhých 1,9 km, což dělá cestování maximálně pohodlným.
Pro ty, kteří zvažují investice do nemovitostí, je tato nabídka s fenomenální finanční přitažlivostí. Počáteční cena činí tento majetek jedním z nejdostupnějších na trhu v segmentu rodinného bydlení. Oblast Ratsada se rychle rozvíjí a tyto městské domy od stavitele si užívají stabilně vysokou poptávku k dlouhodobému pronájmu mezi expatriáty a učiteli mezinárodních škol, což vám garantuje výborný pasivní příjem.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Uzavřený střežený areál
Parkoviště
Popis lokality
Midori Townhome umístěný v pohodlném předměstí města Phuket od společnosti Porjai Group Development nabízí jak klid, tak výborný přístup k hlavním místním vybavením a atrakcím.
Doprava: autobusový terminál Phuket 2–1,9 km
Vzdělání: mezinárodní školy a mateřské školy do 5 km
Obchody a restaurace: nákupní centra, supermarkety a místní trhy v okruhu 3 km
Zdravotnická zařízení: nemocnice a kliniky do 4 km
Výhody nemovitosti
Odborná ergonomika
Každý dům je kompaktní a pohodlný, ideálně vyhovuje malým rodinám a je navržen v souladu s moderním životním stylem.
V přízemí je dvojitá garáž na auta a u vchodu najdete obývací pokoj a jídelnu s otevřeným plánem, kuchyň a zelenou zónu v některých jednotkách.
Všechny tři ložnice se nacházejí v horním patře, společná koupelna se sprchou. Jedno z ložnic má vlastní balkon, ideální pro odpočinek na čerstvém vzduchu.
Strategická poloha - blízko Phuket Town
Žijete v klidné, zelené a bezpečné předměstské oblasti s vlastním parkem, ale do veškeré centrální infrastruktury Phuket Town (nejlepší školy, nemocnice, nákupní centra) - méně než 10 minut jízdy.
Dodatečné
Záloha na rezervaci: ฿200,000
35% – Platba smlouvy (podepsání smlouvy)
25% – První platba (dokončení prací na pilířích, základu a konstrukce budovy)
25% – Druhá platba (dokončení stavebních prací)
10% – Třetí platba (100% dokončení stavby)
5% – Závěrečná platba (předání objektu)
Registrační poplatky 1% z ceny (50/50 mezi kupujícím a prodávajícím)
Instalace měřidel (voda + elektřina) – 20 000 THB
Fond opotřebení - 600 THB/m² (jednorázová platba)
Komunitní poplatky – 20 THB/m² z plochy pozemku za měsíc (platba za rok dopředu)
Zahrnuje: bezpečnost, osvětlení společných prostor, údržbu krajiny a svoz odpadu.
Za příplatek 400 000 THB
Dodatečné
Záloha na rezervaci: ฿200,000
35% – Platba smlouvy (podepsání smlouvy)
25% – První platba (dokončení prací na pilířích, základu a konstrukce budovy)
25% – Druhá platba (dokončení stavebních prací)
10% – Třetí platba (100% dokončení stavby)
5% – Závěrečná platba (předání objektu)
Registrační poplatky 1% z ceny (50/50 mezi kupujícím a prodávajícím)
Instalace měřidel (voda + elektřina) – 20 000 THB
Fond opotřebení - 600 THB/m² (jednorázová platba)
Komunitní poplatky – 20 THB/m² z plochy pozemku za měsíc (platba za rok dopředu)
Zahrnuje: bezpečnost, osvětlení společných prostor, údržbu krajiny a svoz odpadu.
Za příplatek 400 000 THB
Galerie komplexu
O developerovi
Porjai Group Development Co., Ltd. - je thajská developerská společnost se sídlem na Phuketu, která byla založena v roce 2022. Společnost působí v segmentu nízkopodlažních rezidenčních nemovitostí a realizuje výstavbu řadových domů, městských domů a vil se soukromými bazény.
Zakladateli a jednateli společnosti jsou paní Sunisa Sanyee a pan Intouch Ekwanich. Před založením společnosti Porjai Group pracovali oba ředitelé přibližně 10 let v oblasti nemovitostí, mimo jiné na trhu zahraničních kupujících. Tyto zkušenosti byly základem pro založení jejich vlastní developerské značky na Phuketu.
Hlavní myšlenkou Porjai Group je vytvářet rezidenční projekty, které v sobě spojují funkčnost, moderní design, kvalitní konstrukci a komfort pro každodenní bydlení. Společnost se zaměřuje nejen na vzhled domů, ale také na praktičnost dispozic, využitelnost prostoru, kvalitu služeb a dlouhodobou hodnotu nemovitosti pro kupujícího.
Skupina Porjai Group se zaměřuje zejména na thajský trh s nemovitostmi. Podle společnosti tým zaznamenal silnou a stabilní poptávku thajských kupujících po bydlení, zejména v segmentu městských domů. Developer zároveň upozorňuje, že místní trh často nevěnuje dostatečnou pozornost designu a funkčnosti. Proto se Porjai Group snaží zlepšit kvalitu obytného prostředí a nabídnout kupujícím promyšlenější domy s moderním architektonickým přístupem.
Portfolio značky Porjai Group zahrnuje projekty Porjai Townhome, Midori, Lay Pearl, Pryme Villas a Pryme Townhome. To potvrzuje zaměření společnosti na nízkopodlažní nemovitosti od kompaktních řadových domů až po vily se soukromými bazény.
Klíčovým rysem Porjai Group Development je pečlivé plánování projektů, práce s malými rezidenčními komunitami a snaha vytvářet nemovitosti, kde design, funkčnost a kvalita výstavby fungují společně. Díky tomuto přístupu jsou projekty společnosti zajímavé pro kupující, kteří hledají praktické nemovitosti na Phuketu pro vlastní bydlení, dlouhodobý pronájem nebo investici.
Nemovitosti v okolí
Vila se 4 ložnicemi, 574 m², Anchan, Bang Tao-1-1
Vila se 4 ložnicemi, 574 m², Anchan, Bang Tao-1-1-1
