Phuket,
Katu,
Thailand
Townhouse mit 3 Schlafzimmern im Midori Townhome, Phuket-Stadt
Townhouse mit 3 Schlafzimmern im Midori Townhome, Phuket-Stadt
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Ein großartiges Angebot für Familien, die eine Balance suchen: Einerseits möchte man in Ruhe und Natur leben, andererseits nicht Stunden mit der Fahrt zu Schulen, Kliniken und Supermärkten verbringen. Ein Townhouse mit einer Fläche von 120 m² im neuen Boutique-Projekt Midori Townhome ist die ideale Antwort auf einen solchen Wunsch. Der Komplex befindet sich in der Gegend von Ratsada, einem respektablen und ruhigen Vorort von Phuket-Stadt.
Der Name des Projekts Midori bedeutet auf Japanisch „grün". Dieser Komplex mit nur 20 Häusern wird auf einer natürlichen Anhöhe errichtet, von der aus sich malerische Ausblicke auf die Berge Bang Chi Lao und die Küste von Leam Hin eröffnen. Mit dem Kauf dieses Townhouses erhalten Sie eine private und sichere Umgebung für Ihre Familie: ein geschlossenes Gelände, 24-Stunden-Sicherheit, Videoüberwachung und einen gemütlichen öffentlichen Park zum Spaziergang.
Die Infrastruktur rund um den Komplex – alles innerhalb von 10 Minuten:
Bildung: Renommierte internationale Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von nur 5 km.
Shopping und Restaurants: Große Einkaufszentren (einschließlich Central Phuket), Supermärkte und lokale Märkte – 3 km von Ihrem Zuhause entfernt.
Medizin: Führende Krankenhäuser und private Kliniken auf der Insel liegen nicht weiter als 4 km entfernt.
Logistik: Zum Busterminal Phuket Bus Terminal 2 – nur 1,9 km, was Bewegungen äußerst komfortabel macht.
Für diejenigen, die Investitionen in Immobilien in Betracht ziehen, ist dieses Angebot mit phänomenaler finanzieller Attraktivität versehen. Der Einstiegspreis macht diesen Vermögenswert zu einem der günstigsten auf dem Markt im Segment des Familienhauses. Die Region Ratsada entwickelt sich schnell, und solche Townhouses vom Bauträger haben eine stabil hohe Nachfrage nach Langzeitvermietung unter Expats und Lehrern internationaler Schulen, was Ihnen garantiert ein hervorragendes passives Einkommen sichert.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Lagebeschreibung
Das von Porjai Group Development entwickelte Midori Townhome bietet Ihnen in einem bequemen Vorort der Stadt Phuket sowohl Ruhe als auch hervorragenden Zugang zu wichtigsten lokalen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten.
Verkehr: Phuket-Busterminal 2 – 1,9 km
Bildung: internationale Schulen und Kindergärten innerhalb von 5 km
Geschäfte und Restaurants: Einkaufszentren, Supermärkte und lokale Märkte im Umkreis von 3 km
Medizinische Einrichtungen: Krankenhäuser und Kliniken innerhalb von 4 km
Vorteile des Objekts
Sachgerechte Ergonomie
Jedes Haus ist kompakt und komfortabel, perfekt für kleine Familien und nach modernen Lebensgewohnheiten gestaltet.
Im Erdgeschoss gibt es einen doppelten Carport, und beim Eingang finden Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche und in einigen Einheiten einen Grünbereich.
Alle drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, mit einem gemeinsamen Badezimmer und Dusche. Eines der Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon, ideal zum Entspannen im Freien.
Strategische Lage - in der Nähe von Phuket Town
Sie leben in einem ruhigen, grünen und sicheren Vorort mit eigenem Park, aber alle zentrale Infrastruktur von Phuket Town (beste Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren) ist weniger als 10 Minuten entfernt.
Zusätzlich
Kaution bei Buchung: ฿200.000
35% – Vertragliche Zahlung (Unterzeichnung des Vertrags)
25% – Erste Zahlung (Abschluss der Pfahlarbeiten, Fundament und Gebäudekonstruktion)
25% – Zweite Zahlung (Abschluss der Architekturarbeiten)
10% – Dritte Zahlung (100% Baubvollendung)
5% – Abschließende Zahlung (Objektübergabe)
Registrierungsgebühren 1% des Wertes (50/50 zwischen Käufer und Verkäufer)
Zählerinstallation (Wasser + Strom) – 20.000 THB
Abschreibungsfonds - 600 THB/m² (einmalige Zahlung)
Nebenkosten – 20 THB/m² der Grundstücksfläche pro Monat (Jahresbetrag im Voraus)
Enthält: Sicherheit, Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche, Landschaftspflege und Müllabfuhr.
Für einen Aufpreis von 400.000 THB
Zusätzlich
Kaution bei Buchung: ฿200.000
35% – Vertragliche Zahlung (Unterzeichnung des Vertrags)
25% – Erste Zahlung (Abschluss der Pfahlarbeiten, Fundament und Gebäudekonstruktion)
25% – Zweite Zahlung (Abschluss der Architekturarbeiten)
10% – Dritte Zahlung (100% Baubvollendung)
5% – Abschließende Zahlung (Objektübergabe)
Registrierungsgebühren 1% des Wertes (50/50 zwischen Käufer und Verkäufer)
Zählerinstallation (Wasser + Strom) – 20.000 THB
Abschreibungsfonds - 600 THB/m² (einmalige Zahlung)
Nebenkosten – 20 THB/m² der Grundstücksfläche pro Monat (Jahresbetrag im Voraus)
Enthält: Sicherheit, Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche, Landschaftspflege und Müllabfuhr.
Für einen Aufpreis von 400.000 THB
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Porjai Group Development Co. Ltd. - ist ein thailändischer Immobilienentwickler mit Sitz in Phuket, der im Jahr 2022 gegründet wurde. Das Unternehmen ist im Segment der niedrig gelegenen Wohnimmobilien tätig und entwickelt Reihenhäuser, Stadthäuser und Villen mit privaten Swimmingpools.
Die Gründer und Geschäftsführer des Unternehmens sind Frau Sunisa Sanyee und Herr Intouch Ekwanich. Vor der Gründung der Porjai Group waren beide Geschäftsführer rund 10 Jahre lang in der Immobilienbranche tätig, unter anderem auf dem Markt für ausländische Käufer. Diese Erfahrung war die Grundlage für die Gründung ihrer eigenen Immobilienentwicklungsmarke in Phuket.
Die Hauptidee der Porjai Group ist es, Wohnprojekte zu schaffen, die Funktionalität, modernes Design, Bauqualität und Komfort für das tägliche Leben miteinander verbinden. Das Unternehmen konzentriert sich nicht nur auf das Aussehen der Häuser, sondern auch auf die Zweckmäßigkeit der Grundrisse, die Nutzbarkeit des Raums, die Qualität der Dienstleistungen und den langfristigen Wert der Immobilie für den Käufer.
Die Porjai-Gruppe hat einen besonderen Schwerpunkt auf dem thailändischen Immobilienmarkt. Nach Angaben des Unternehmens hat das Team eine starke und stetige Nachfrage von thailändischen Käufern nach Wohnraum festgestellt, insbesondere im Segment der Stadthäuser. Gleichzeitig stellt der Bauträger fest, dass auf dem lokalen Markt oft nicht genug Wert auf Design und Funktionalität gelegt wird. Aus diesem Grund möchte die Porjai Group die Qualität des Wohnumfelds verbessern und den Käufern durchdachtere Häuser mit einem modernen architektonischen Ansatz anbieten.
Das Markenportfolio der Porjai Group umfasst die Projekte Porjai Townhome, Midori, Lay Pearl, Pryme Villas und Pryme Townhome. Dies bestätigt den Fokus des Unternehmens auf niedrige Immobilien, die von kompakten Stadthäusern bis hin zu Villen mit privaten Pools reichen.
Ein Hauptmerkmal von Porjai Group Development ist die sorgfältige Projektplanung, die Arbeit mit kleinen Wohngemeinschaften und das Bestreben, Immobilien zu schaffen, bei denen Design, Funktionalität und Bauqualität zusammenpassen. Dieser Ansatz macht die Projekte des Unternehmens für Käufer interessant, die eine praktische Immobilie auf Phuket für ihren eigenen Wohnsitz, zur langfristigen Vermietung oder als Investition suchen.
Objekte in der Nähe
Villa mit 4 Schlafzimmern, 574 m², Anchan, Bang Tao-1-1
Duplex-Villa mit 3 Schlafzimmern 205 m² Midori Townhome, Phuket-Stadt
