Phuket,
Katu,
Thailandia
Townhouse 3 camere da letto a Midori Townhome, Phuket-Town
Townhouse 3 camere da letto a Midori Townhome, Phuket-Town
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Un'ottima offerta per le famiglie che cercano l'equilibrio: da un lato, si vuole vivere in tranquillità e a contatto con la natura, dall'altro, non si vuole spendere ore in viaggio verso scuole, cliniche e supermercati. Un townhouse di 120 m² nel nuovo progetto boutique Midori Townhome è la risposta ideale a questa esigenza. Il complesso si trova nel quartiere di Ratsada, un sobborgo rispettabile e tranquillo di Phuket-Town.
Il nome del progetto Midori, tradotto dal giapponese, significa "verde". Questo complesso di soli 20 case sorge su un'altura naturale, da dove si aprono viste panoramiche sulle montagne Bang Chi Lao e sulla costa di Leam Hin. Acquistando questo townhouse, otterrete un ambiente privato e sicuro per la vostra famiglia: territorio recintato, sorveglianza 24 ore su 24, videosorveglianza e un accogliente parco pubblico per passeggiate.
L'infrastruttura intorno al complesso – tutto a portata di 10 minuti:
Istruzione: Prestigiose scuole internazionali e asili nido si trovano a soli 5 km di distanza.
Shopping e ristoranti: Grandi centri commerciali (incluso Central Phuket), supermercati e mercati locali – a 3 km da casa vostra.
Medicina: Ospedali leader e cliniche private dell'isola si trovano a non più di 4 km.
Logistica: Fino al terminale degli autobus Phuket Bus Terminal 2 – solo 1,9 km, il che rende gli spostamenti massimamente convenienti.
Per coloro che stanno considerando investimenti immobiliari, questa è un'offerta con un'attrattiva finanziaria fenomenale. Il prezzo iniziale rende questo asset uno dei più accessibili sul mercato nel segmento degli alloggi familiari. La zona di Ratsada si sta sviluppando rapidamente, e questi townhouse da costruttori godono di una domanda costantemente elevata per affitti a lungo termine tra gli espatriati e gli insegnanti delle scuole internazionali, il che vi garantisce un eccellente reddito passivo.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Condominio recintato
Parcheggio
Descrizione della posizione
Situato in una comoda periferia della città di Phuket, Midori Townhome di Porjai Group Development offre sia tranquillità che un eccellente accesso ai principali servizi locali e attrazioni.
Trasporti: terminale degli autobus Phuket 2 – 1,9 km
Istruzione: scuole internazionali e asili nido entro 5 km
Negozi e ristoranti: centri commerciali, supermercati e mercati locali a 3 km di distanza
Strutture mediche: ospedali e cliniche entro 4 km
Vantaggi dell'immobile
Ergonomia corretta
Ogni casa è compatta e conveniente, perfetta per piccole famiglie e progettata in accordo con lo stile di vita moderno.
Al primo piano c'è un doppio carport per auto, e all'ingresso troverai un soggiorno e una sala da pranzo open space, una cucina e un'area verde in alcune unità.
Tutte e tre le camere da letto si trovano al piano superiore, con un bagno in comune dotato di doccia. Una delle camere ha un balcone privato, perfetto per il relax all'aperto.
Posizione strategica - vicino a Phuket Town
Vivi in un sobborgo tranquillo, verde e sicuro con un proprio parco, ma a meno di 10 minuti di auto da tutta l'infrastruttura centrale di Phuket Town (migliori scuole, ospedali, centri commerciali).
Aggiuntivo
Deposito al momento della prenotazione: ฿200.000
35% – Pagamento contrattuale (firma del contratto)
25% – Primo pagamento (completamento dei lavori di pali, fondazioni e struttura dell'edificio)
25% – Secondo pagamento (completamento dei lavori architettonici)
10% – Terzo pagamento (completamento 100% dei lavori di costruzione)
5% – Pagamento finale (consegna dell'oggetto)
Tasse di registrazione 1% del valore (50/50 tra acquirente e venditore)
Installazione contatori (acqua + elettricità) – 20.000 THB
Fondo di ammortamento - 600 THB/m² (pagamento unico)
Spese condominiali – 20 THB/m² dall'area del lotto al mese (pagamento anticipato per un anno)
Include: sorveglianza, illuminazione delle aree comuni, manutenzione del paesaggio e smaltimento dei rifiuti.
Con un supplemento di 400.000 THB
Aggiuntivo
Deposito al momento della prenotazione: ฿200.000
35% – Pagamento contrattuale (firma del contratto)
25% – Primo pagamento (completamento dei lavori di pali, fondazioni e struttura dell'edificio)
25% – Secondo pagamento (completamento dei lavori architettonici)
10% – Terzo pagamento (completamento 100% dei lavori di costruzione)
5% – Pagamento finale (consegna dell'oggetto)
Tasse di registrazione 1% del valore (50/50 tra acquirente e venditore)
Installazione contatori (acqua + elettricità) – 20.000 THB
Fondo di ammortamento - 600 THB/m² (pagamento unico)
Spese condominiali – 20 THB/m² dall'area del lotto al mese (pagamento anticipato per un anno)
Include: sorveglianza, illuminazione delle aree comuni, manutenzione del paesaggio e smaltimento dei rifiuti.
Con un supplemento di 400.000 THB
Galleria del complesso
Sul costruttore
Porjai Group Development Co., Ltd. - è un'impresa di sviluppo immobiliare tailandese con sede a Phuket, fondata nel 2022. L'azienda opera nel segmento delle proprietà residenziali di basso livello e sviluppa villette a schiera, case a schiera e ville con piscina privata.
I fondatori e gli amministratori delegati della società sono Sunisa Sanyee e Intouch Ekwanich. Prima di fondare il Gruppo Porjai, entrambi gli amministratori hanno lavorato nel settore immobiliare per circa 10 anni, anche nel mercato degli acquirenti stranieri. Questa esperienza è stata la base per fondare il loro marchio di sviluppo immobiliare a Phuket.
L'idea principale del Gruppo Porjai è quella di creare progetti residenziali che combinino funzionalità, design moderno, qualità costruttiva e comfort per la vita quotidiana. L'azienda non si concentra solo sull'aspetto estetico delle case, ma anche sulla praticità della disposizione, sulla fruibilità degli spazi, sulla qualità del servizio e sul valore a lungo termine della proprietà per l'acquirente.
Il Gruppo Porjai ha un'attenzione particolare per il mercato immobiliare tailandese. Secondo la società, il team ha riscontrato una forte e costante domanda di abitazioni da parte degli acquirenti thailandesi, soprattutto nel segmento delle case a schiera. Allo stesso tempo, lo sviluppatore osserva che il mercato locale spesso non presta sufficiente attenzione al design e alla funzionalità. Per questo motivo il Gruppo Porjai mira a migliorare la qualità dell'ambiente abitativo e a offrire agli acquirenti case dal design più ponderato e dall'approccio architettonico moderno.
Il portafoglio del Gruppo Porjai comprende i progetti Porjai Townhome, Midori, Lay Pearl, Pryme Villas e Pryme Townhome. Ciò conferma l'attenzione dell'azienda per le proprietà basse, che vanno dalle villette a schiera compatte alle ville con piscina privata.
Una delle caratteristiche principali di Porjai Group Development è l'attenta pianificazione dei progetti, la collaborazione con piccole comunità residenziali e l'impegno a creare immobili in cui design, funzionalità e qualità della costruzione siano in sintonia. Questo approccio rende i progetti dell'azienda interessanti per gli acquirenti che cercano proprietà pratiche a Phuket per la propria residenza, per affitti a lungo termine o per investimenti.
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