Phuket,
Katu,
Tajlandia
Apartament z 2 sypialniami 35 m² The Base Rise, Wichit
Główne cechy
Opis apartamentu
Nowoczesne apartamenty z dodatkowym pokojem w The Base Rise - najbardziej funkcjonalny format w ofercie projektu do zamieszkania w centralnej części Phuket. Rezydencja od Sansiri będzie odpowiednia dla kupującego, który planuje nabyć nieruchomość w Wichit do zamieszkania, pracy zdalnej lub wynajmu długoterminowego z szerszą audiencją niż standardowa jednostka.
Cechy rozkładu:
izolowana sypialnia na prywatny odpoczynek
salon z kuchnią i strefą jadalną
dodatkowy pokój na gabinet, pokój dziecięcy, garderobę lub drugą kompaktową sypialnię
łazienka i balkon
W The Base Rise apartamenty są przekazywane z meblami i podstawowym wyposażeniem, dlatego obiekt nie wymaga osobnego budżetu na wstępne wyposażenie. Nowoczesne wykończenie, racjonalne zaplanowanie strefy i możliwość zmiany funkcji dodatkowego pokoju zwiększają jakość zamieszkania i potencjał wynajmu; w typowym rozkładzie tego formatu przewidziana jest jedna sypialnia i jedna łazienka.
Kupno apartamentów w The Base Rise jest uzasadnione gotowością projektu, centralną lokalizacją obok Central Phuket i infrastrukturą dla współczesnego rezydenta. Do inwestycji w nieruchomości ta jednostka to bardziej elastyczny i rzadki format: nadaje się dla pary z dzieckiem, specjalistów pracujących zdalnie i najemców długoterminowych, dla których ważne są oddzielne strefy funkcjonalne.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Współpraca
Pralnia
Fitness
Opis lokalizacji
Wichit to centralna dzielnica Phuket z infrastrukturą biznesową, handlową i społeczną dla zamieszkania przez cały rok. Kupno nieruchomości w Wichit wybierają kupujący, dla których ważne są wygodna logistyka, dostęp do szkół międzynarodowych, szpitali, centrów handlowych i stabilny popyt na wynajem długoterminowy.
W pobliżu znajduje się:
Central Phuket i Central Floresta - galerie handlowe, restauracje, kino i usługi
Makro Phuket i Big C Phuket - supermarkety do codziennych zakupów
Phuket Old Town - historyczna dzielnica z kawiarniami, restauracjami i przestrzeniami kulturalnymi
HeadStart International School - szkoła międzynarodowa
Bangkok Hospital Phuket - prywatny szpital międzynarodowy
Red Mountain Golf Club - infrastruktura sportowa i golf
Plaża Patong - około 19-25 minut samochodem
The Base Rise znajduje się w ukształtowanej dzielnicy miejskiej, gdzie codzienne usługi są bliżej niż w lokalizacjach plażowych. Kupno apartamentów tutaj to racjonalna opcja do inwestycji w nieruchomości z ukierunkowaniem na gotowy obiekt, osobiste zamieszkanie i stabilną audiencję wynajemców długoterminowych.
Zalety nieruchomości
Dodatkowy pokój funkcjonalny
Rozkład umożliwia urządzenie gabinetu, pokoju dziecięcego, garderoby lub drugiej kompaktowej sypialni. Taka elastyczność zwiększa komfort życia prywatnego i wyróżnia obiekt na tle zwykłych apartamentów typu studio.
Pełne wyposażenie meblowe
Pakiet mebli wliczony jest w cenę, co zmniejsza wstępne wydatki kupującego. Apartament można wykorzystać po zamknięciu transakcji bez osobnego poszukiwania mebli i podstawowego wyposażenia.
Format do długoterminowego wynajmu
Powierzchnia i dodatkowa wyizolowana przestrzeń odpowiadają najemnikom pracującym zdalnie, parom i małym rodzinom. Bliskość Central Phuket, szkół, szpitali i infrastruktury miejskiej utrzymuje popyt niezależnie od sezonu turystycznego.
Dodatkowo
100 000 ฿ - opłata rezerwacyjna
100% minus opłata rezerwacyjna - płatność kontraktowa - w ciągu 14 dni od podpisania umowy
Fundusz remontowy - 550 ฿ za m² jednorazowo
Opłaty mediów - 59 ฿ za m² miesięcznie, płatność raz w roku
Rejestracja Freehold (100% własności) - 1% wartości
5000 ฿ - instalacja liczników, jednorazowo
Wliczone w cenę apartamentów.
Dodatkowo
100 000 ฿ - opłata rezerwacyjna
100% minus opłata rezerwacyjna - płatność kontraktowa - w ciągu 14 dni od podpisania umowy
Fundusz remontowy - 550 ฿ za m² jednorazowo
Opłaty mediów - 59 ฿ za m² miesięcznie, płatność raz w roku
Rejestracja Freehold (100% własności) - 1% wartości
5000 ฿ - instalacja liczników, jednorazowo
Wliczone w cenę apartamentów.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Sansiri jest jednym z największych i najbardziej zaufanych deweloperów w Tajlandii, którego projekty można śmiało polecić klientom.
Założona w 1984 r. spółka Sansiri Public Company Limited jest jednym z wiodących deweloperów w kraju od prawie 40 lat. Spółka jest notowana na Tajlandzkiej Giełdzie Papierów Wartościowych (SET: SIRI), ma siedzibę w Bangkoku i prowadzi działalność na terenie całego kraju, budując kondominia, domy i domy szeregowe.
Skala i liczby
Założenie: 1984.
Status publiczny: notowana na giełdzie SET od 1996 r.
Portfolio: setki ukończonych projektów i dziesiątki tysięcy lokali; już w 2010 r. 237 projektów i ponad 60 000 lokali w 9 prowincjach i jeden projekt w Londynie.
2025: nr 1 w Tajlandii pod względem liczby nowych mieszkań, z 1 847 lokalami (≈12% wszystkich nowych mieszkań w Bangkoku i okolicach w ciągu pół roku).
Plan na 2026 rok: 30+ nowych projektów o łącznej wartości ponad 50 mld bahtów, docelowa sprzedaż na poziomie 48-53 mld bahtów, transfery na poziomie 39-46 mld bahtów.
Geografia
Sansiri jest szczególnie silna w:
Bangkoku i jego aglomeracji (kondominia miejskie i kompleksy apartamentów).
Główne prowincje turystyczne (kondominia i kompleksy wypoczynkowe).
W Phuket Sansiri rozwija projekty kurortowe, z których jednym jest RHEA by Sansiri w Cherng Talay, pomiędzy plażami Surin i Bang Tao.
Podejście i mocne strony dewelopera
Sansiri pozycjonuje się jako deweloper oferujący pełen zakres usług, polegający na
Rozwój nieruchomości - rozwój budownictwa mieszkaniowego różnych klas.
Usługi związane z nieruchomościami - zarządzanie nieruchomościami, pośrednictwo, wynajem.
Zarządzanie hotelami i powiązane usługi.
Sansiri jest jednym z niewielu deweloperów, których projekty uczestniczą w oficjalnych programach długoterminowych inwestycji i wiz długoterminowych dla zagranicznych nabywców. Przy zakupie mieszkania typu condominium o wartości co najmniej 3 milionów bahtów i spełnieniu wymogów Służby Migracyjnej, właściciel jest uprawniony do ubiegania się o roczną wizę inwestorską z możliwością przedłużenia, a także o status dla członków rodziny.
W wielu programach pilotażowych uruchomionych w Phuket, projekty Sansiri (w tym Rhea by Sansiri) są wykorzystywane jako nieruchomości bazowe dla tej wizy, a Deweloper i jego partnerzy pomagają właścicielom w przygotowaniu i złożeniu dokumentów.
Dlaczego z przekonaniem polecamy Sansiri naszym klientom
Około 40 lat na rynku i status publiczny - przejrzysta sprawozdawczość, regularne raporty i kontrola inwestorów.
Silny track-record - setki ukończonych projektów, dziesiątki tysięcy przekazanych jednostek, lider w liczbie uruchomień i wolumenie sprzedaży.
Doświadczenie w regionach wypoczynkowych - nie tylko Bangkok, ale także główne lokalizacje turystyczne, w tym Phuket i projekty takie jak RHEA by Sansiri.
Pełna obsługa właścicieli - rozwój, zarządzanie obiektami, wynajem i usługi dla rezydentów, co jest szczególnie ważne dla zagranicznych nabywców.
Stabilność finansowa i plany rozwoju - przychody przekraczające 1,1 miliarda dolarów, zysk w wysokości około 170 milionów dolarów i dziesiątki nowych projektów rocznie.
Ze względu na swoją skalę, doświadczenie i jakość usług, Sansiri jest logicznie wybranym deweloperem, którego agencja może bezpiecznie polecić klientom rozważającym zakup mieszkania lub kondominium w Tajlandii i Phuket.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 1 sypialnią 32 m² The Base Bukit
Apartamenty z 1 sypialnią 43 m² The City Phuket
