Phuket,
Surin,
Tajlandia
Apartamenty z 2 sypialniami 60 m² Rhea, Surin
Apartamenty z 2 sypialniami 60 m² Rhea, Surin
Główne cechy
Opis apartamentu
Apartamenty z 2 sypialniami o powierzchni 60,5 m² w kompleksie Rhea Sansiri to przestronny format dla rodziny lub wygodnego długoterminowego pobytu nad morzem w kameralnej dzielnicy Surin, zaledwie 600 m od plaży. Projekt nastawiony jest na spokojny styl życia i stabilny wynajem, łącząc prywatność, nowoczesną architekturę i infrastrukturę kurortową w zasięgu krótkiego spaceru. Tutaj otrzymujesz rzadkie na Phuket połączenie: niską gęstość zabudowy, plaże Surin i Bang Tao w pobliżu oraz niezawodność dewelopera Sansiri, co jest szczególnie ważne, gdy chcesz kupić apartament z 2 sypialniami w dzielnicy Surin, Phuket.
Cechy architektury i projektu
Nowoczesny minimalistyczny projekt apartamentów wykonany jest w jasnej palecie z akcentami na powierzchniach teksturowanych i przemyślanym zabudowanym meblach — to sprawia, że apartamenty są zrozumiałe i atrakcyjne dla międzynarodowej publiczności najemców, którzy traktują nieruchomości na Phuket jako inwestycję. Polityka przyjazna zwierzętom i obecność zielonych stref uzupełniają obraz projektu lifestyle'owego nastawionego na długoterminowy pobyt, a nie tylko na wakacje.
Cechy rozkładu
Centralny salon z jadalnią i wyjściem na balkon, z obydwu stron którego znajdują się sypialnie — takie rozwiązanie zapewnia prywatność każdemu mieszkańcowi i jest wygodne przy wynajmie „dla dwojga".
Oddzielne strefy funkcjonalne: sypialnia główna blisko łazienki, druga sypialnia bliżej kuchni, co jest wygodne dla rodziny z dzieckiem, pary pracującej z domu lub dwóch właścicieli. Kompaktyczna, ale w pełni funkcjonalna kuchnia z barem/wyspą połączoną ze stołem jadalnym, tworzy centrum życia w apartamencie i zapewnia wystarczającą powierzchnię roboczą do gotowania. Balkon skierowany na wewnętrzne tereny kompleksu lub strefę zieloną wizualnie powiększa przestrzeń salonu i zwiększa atrakcyjność jednostki dla najemców, którzy cenią sobie prywatne otwarte przestrzenie.
Zasadniczo jest to format, który daje wrażenie pełnoprawnego „apartamentu nad morzem", a nie tylko pokoju kurortowego: dwie oddzielone sypialnie, wspólna strefa do spotkań i wypoczynku, logiczna część kuchenna i duże okno z wyjściem na balkon.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Współpraca
Park spacerowy dla zwierząt
Parking
Pralnia
Sauna
Fitness
Usługi wahadłowe
Obsługiwany dach
Opis lokalizacji
Projekt położony jest między Surin Beach i Bang Tao Beach, 600 m od plaży
6 minut spacerem do plaży Bang Tao
obok spacerowa promenada i przyszła platforma widokowa
w kilka minut - supermarket Top's, restauracje i beach club Carpe Diem
Ważne jest zrozumienie osobliwości dzielnicy. Surin jest kameralna. Nie ma tu dużych centrów handlowych, międzynarodowych szkół i szpitali w zasięgu pieszo. I to świadomy wybór. O pełną infrastrukturę miejską trzeba pojechać do Bang Tao lub Kamali — samochodem to około 15 minut. Za to w samym Surin zachowuje się wizualna cisza, niska zabudowa i poczucie przestrzeni, które na Phuket stają się coraz rzadsze.
Z punktu widzenia nieruchomości Surin to deficytowa lokalizacja. Praktycznie nie pojawiają się tu nowe projekty, prawie nie ma wolnych gruntów, a wysokiej jakości kompleksy da się policzyć na palcach. Dlatego właśnie obiekty w zasięgu pieszo od plaży są tu zawsze poszukiwane — zarówno do osobistego użytku, jak i wynajmu. Turyści są gotowi płacić za Surin nie za infrastrukturę, ale za atmosferę i plażę.
Zalety nieruchomości
Przestronny format rodzinny przy morzu
Powierzchnia 60,5 m² i dwie oddzielne sypialnie tworzą komfortowy scenariusz dla rodzin z dziećmi, pary pracującej z domu, lub łączenia osobistego zamieszkania z pokojem gościnnym, przy czym jednostka pozostaje maksymalnie płynna dla wynajmu.
Gotowe rozwiązanie „pod klucz" do życia i inwestycji
Apartamenty są w pełni umeblowane i wyposażone w urządzenia oraz wszystko niezbędne do wynajmu, dodatkowo w pakiet wliczony jest concierge na rok i wiza inwestycyjna Non-B — zaoszczędzasz czas i budżet na uruchomienie, przystępując do wynajmu praktycznie zaraz po otrzymaniu kluczy.
Potencjał inwestycyjny w deficytowej lokalizacji
Projekt położony jest 600 m od plaży Surin w dzielnicy z ekstremalnie ograniczoną objętością nowej zabudowy, co wspiera wzrost wartości nieruchomości. W połączeniu z marką Sansiri, infrastrukturą uzdrowiskową kompleksu i stabilnym popytem ze strony turystów i expatów tworzy to potencjał zwrotu z wynajmu wynoszący około 8% rocznie oraz wysokie zainteresowanie odsprzedażą w przyszłości.
Dodatkowo
25% - rezerwacja i kontrakt
25% - pierwsza płatność
25% - druga płatność
25% - przekazanie (IV kwartał 2027 r.)
1. Fundusz budowy kapitałowej: 600 THB/m², płatne jednorazowo
2. Utrzymanie kompleksu: 75 THB/m² miesięcznie, płatne raz w roku
3. Instalacja liczników wody i elektryczności: 2.000 THB
4. Rejestracja Leasehold (dzierżawa do 90 lat) i Freehold – 1% wartości
Zawarte w cenie
Dodatkowo
25% - rezerwacja i kontrakt
25% - pierwsza płatność
25% - druga płatność
25% - przekazanie (IV kwartał 2027 r.)
1. Fundusz budowy kapitałowej: 600 THB/m², płatne jednorazowo
2. Utrzymanie kompleksu: 75 THB/m² miesięcznie, płatne raz w roku
3. Instalacja liczników wody i elektryczności: 2.000 THB
4. Rejestracja Leasehold (dzierżawa do 90 lat) i Freehold – 1% wartości
Zawarte w cenie
Galeria kompleksu
O deweloperze
Sansiri jest jednym z największych i najbardziej zaufanych deweloperów w Tajlandii, którego projekty można śmiało polecić klientom.
Założona w 1984 r. spółka Sansiri Public Company Limited jest jednym z wiodących deweloperów w kraju od prawie 40 lat. Spółka jest notowana na Tajlandzkiej Giełdzie Papierów Wartościowych (SET: SIRI), ma siedzibę w Bangkoku i prowadzi działalność na terenie całego kraju, budując kondominia, domy i domy szeregowe.
Skala i liczby
Założenie: 1984.
Status publiczny: notowana na giełdzie SET od 1996 r.
Portfolio: setki ukończonych projektów i dziesiątki tysięcy lokali; już w 2010 r. 237 projektów i ponad 60 000 lokali w 9 prowincjach i jeden projekt w Londynie.
2025: nr 1 w Tajlandii pod względem liczby nowych mieszkań, z 1 847 lokalami (≈12% wszystkich nowych mieszkań w Bangkoku i okolicach w ciągu pół roku).
Plan na 2026 rok: 30+ nowych projektów o łącznej wartości ponad 50 mld bahtów, docelowa sprzedaż na poziomie 48-53 mld bahtów, transfery na poziomie 39-46 mld bahtów.
Geografia
Sansiri jest szczególnie silna w:
Bangkoku i jego aglomeracji (kondominia miejskie i kompleksy apartamentów).
Główne prowincje turystyczne (kondominia i kompleksy wypoczynkowe).
W Phuket Sansiri rozwija projekty kurortowe, z których jednym jest RHEA by Sansiri w Cherng Talay, pomiędzy plażami Surin i Bang Tao.
Podejście i mocne strony dewelopera
Sansiri pozycjonuje się jako deweloper oferujący pełen zakres usług, polegający na
Rozwój nieruchomości - rozwój budownictwa mieszkaniowego różnych klas.
Usługi związane z nieruchomościami - zarządzanie nieruchomościami, pośrednictwo, wynajem.
Zarządzanie hotelami i powiązane usługi.
Sansiri jest jednym z niewielu deweloperów, których projekty uczestniczą w oficjalnych programach długoterminowych inwestycji i wiz długoterminowych dla zagranicznych nabywców. Przy zakupie mieszkania typu condominium o wartości co najmniej 3 milionów bahtów i spełnieniu wymogów Służby Migracyjnej, właściciel jest uprawniony do ubiegania się o roczną wizę inwestorską z możliwością przedłużenia, a także o status dla członków rodziny.
W wielu programach pilotażowych uruchomionych w Phuket, projekty Sansiri (w tym Rhea by Sansiri) są wykorzystywane jako nieruchomości bazowe dla tej wizy, a Deweloper i jego partnerzy pomagają właścicielom w przygotowaniu i złożeniu dokumentów.
Dlaczego z przekonaniem polecamy Sansiri naszym klientom
Około 40 lat na rynku i status publiczny - przejrzysta sprawozdawczość, regularne raporty i kontrola inwestorów.
Silny track-record - setki ukończonych projektów, dziesiątki tysięcy przekazanych jednostek, lider w liczbie uruchomień i wolumenie sprzedaży.
Doświadczenie w regionach wypoczynkowych - nie tylko Bangkok, ale także główne lokalizacje turystyczne, w tym Phuket i projekty takie jak RHEA by Sansiri.
Pełna obsługa właścicieli - rozwój, zarządzanie obiektami, wynajem i usługi dla rezydentów, co jest szczególnie ważne dla zagranicznych nabywców.
Stabilność finansowa i plany rozwoju - przychody przekraczające 1,1 miliarda dolarów, zysk w wysokości około 170 milionów dolarów i dziesiątki nowych projektów rocznie.
Ze względu na swoją skalę, doświadczenie i jakość usług, Sansiri jest logicznie wybranym deweloperem, którego agencja może bezpiecznie polecić klientom rozważającym zakup mieszkania lub kondominium w Tajlandii i Phuket.
Объекты рядом
Apartamenty z 2 sypialniami 49m² w The Title Biancana, Surin
Apartament z 1 sypialnią 42 m² w The Title Biancana, Surin
