Phuket,
Rawai,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 70 m² Babylon Sky Garden II
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Stylové apartmány v Babylon Sky Garden II jsou formátem prémiových bytů pro ty, kteří plánují koupit nemovitost v Rawai se zaměřením na soukromí, výhledy a investiční stabilitu. Babylon Sky Garden II kombinuje intimní měřítko, moderní architekturu a polohu několik minut od moře.
Vlastnosti dispozice:
jedna plnohodnotná ložnice
prostorná obývací zóna
kuchyň s jídelním prostorem
funkční dispozice pro život a pronájem.
V Babylon Sky Garden II jsou poskytnuty interiérová řešení v klasickém, námořním a italském stylu. Část jednotek je orientována na výhled na moře nebo vlastní bazén, což zvyšuje hodnotu objektu.
Babylon Sky Garden II se hodí těm, kteří zvažují koupit apartmán nejen pro vlastní bydlení, ale také jako aktivum pro investici do nemovitostí. Projekt Babylon Sky Garden II je podporován pověstí Billfishing Phuket Co., Ltd. a stabilní poptávkou v Rawai.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Parkoviště
Prádelna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Rawai je prestižní čtvrť na jihu Phuket, kde se lidé rozhodují koupit nemovitost kvůli blízkosti moře, klidnému tempu a stabilní poptávce v pronájmu. Poloha se hodí pro ty, kteří si cení rovnováhy mezi osobním komfortem a investičním potenciálem.
V okolí se nachází:
Pláž Rawai
Pláž Nai Harn
Sea Gypsy Market
Restaurace a obchodní prostory
Mezinárodní školy
Nemocnice a lékařská střediska
Rawai spojuje vhodnou infrastrukturu, přímo mořskou polohu a likviditu, takže zůstává silnou volbou pro ty, kteří zvažují bydlení jako způsob života a jako investici do nemovitostí.
Výhody nemovitosti
Formát s výhledem
Jednotka je orientována na moře nebo soukromý bazén, což zvyšuje její status a přitažlivost pro nájemce. Takový faktor obvykle podporuje likviditu nemovitosti.
Pohodlný formát dispozice
Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení bez zbytečných přeplatků za metráž. Jedná se o racionální formát pro pár, jednoho vlastníka nebo pronájem.
Komorní podání
Malý počet apartmánů v budově vytváří klidnější prostředí a pocit soukromí. Pro kupujícího to znamená kvalitnější scénář života a stabilní poptávku.
Dodatečné
Poplatek za rezervaci - 200 000 ฿
55% - Podpis kupní smlouvy/smlouvy o pronájmu (do 15 dnů od rezervace)
20% - Dokončení instalace dveří a oken v bytech
20% - Dva měsíce po dokončení instalace dveří a oken v bytech (minus poplatek za rezervaci)
5% - Dokončení objektu a převod vlastnictví
Poplatek za údržbu: 90 ฿ za m² měsíčně (zaplaceno na rok dopředu)
Fond na kapitální opravy: 600 ฿ za m² (jednorázová platba)
Instalace měřidel 20 000 ฿ jednorázová platba
Registrační poplatek (Leasehold): 1,1% z hodnoty každých 30 let 50/50 mezi kupujícím a prodávajícím
Registrační poplatek (Freehold): 6,7% 50/50 mezi kupujícím a prodávajícím
Doplatek za Freehold: 400 000 ฿
Placeno dodatečně - 510 000 ฿
Dodatečné
Poplatek za rezervaci - 200 000 ฿
55% - Podpis kupní smlouvy/smlouvy o pronájmu (do 15 dnů od rezervace)
20% - Dokončení instalace dveří a oken v bytech
20% - Dva měsíce po dokončení instalace dveří a oken v bytech (minus poplatek za rezervaci)
5% - Dokončení objektu a převod vlastnictví
Poplatek za údržbu: 90 ฿ za m² měsíčně (zaplaceno na rok dopředu)
Fond na kapitální opravy: 600 ฿ za m² (jednorázová platba)
Instalace měřidel 20 000 ฿ jednorázová platba
Registrační poplatek (Leasehold): 1,1% z hodnoty každých 30 let 50/50 mezi kupujícím a prodávajícím
Registrační poplatek (Freehold): 6,7% 50/50 mezi kupujícím a prodávajícím
Doplatek za Freehold: 400 000 ฿
Placeno dodatečně - 510 000 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
Vývojář rezidenční nemovitosti na Phuket, který se specializuje na boutique projekty s apartmány a vilami v oblasti Rawai. Společnost se zaměřuje na vytváření nemovitostí se stabilním růstem kapitálové hodnoty, pohodlným prostředím pro život a vysokou úrovní služeb pro investory a rezidenty.
V portfoliu Billfishing Phuket realizované a probíhající projekty pod značkou Babylon, včetně Babylon Pool Villas - boutique resort v oblasti Nai Harn, známý stabilní kvalitou služeb od roku 2009, a Babylon Sky Garden - kondominium s výhledem na moře v Rawai. Společnost pokračuje v rozvoji řady sea-view kondominium Babylon Sky Garden II, přičemž zachovává pozornost architektuře, údržbě a poprodejnímu servisu.
Klíčové zaměření vývojáře - práce na poprodejním servisu: správa nemovitostí, udržování vysokých standardů údržby a orientovaný na zákazníka servisní model, který pomáhá vlastníkům zachovávat a zvyšovat hodnotu aktiv z dlouhodobé perspektivy.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 81 m² The Title Cielo, Rawai
Apartmány se 2 ložnicemi 68 m² Harmony Club Apartments, Rawai
