Phuket,
Bang Tao,
Thailand
Einzimmerwohnung 36 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Eine gemütliche Einzimmerwohnung in Sun Hills Lakeside ist ein praktisches Format für diejenigen, die beabsichtigen, eine Immobilie in Hua Hin mit hohem Mietpotenzial und verständlicher Liquidität zu kaufen. Das Objekt eignet sich zum Entspannen, zur Kurzzeitvermietung und zur Kapitalerhaltung in einer prestigeträchtigen Lage.
Der Grundriss der Einzimmerwohnung legt den Fokus auf Komfort und Funktionalität:
Einheitlicher Wohnbereich mit logischer Aufteilung
Küchenbereich für den täglichen Gebrauch
Bodentiefe Fenster und natürliches Licht
Format, das bei Mietern und Investoren nachgefragt wird
Designvorteile
Eleganter moderner Stil: Es werden natürliche Materialien und durchdachte Farbkonzepte verwendet, die eine harmonische Kombination aus Gemütlichkeit und Raffinesse schaffen.
Bodentiefe Fenster: sorgen für natürliche Beleuchtung und eröffnen Blicke auf die tropische Natur und die Umgebung.
Hochwertige Ausstattung: Keramikgranitböden, Abhängedecken mit eingebauter Beleuchtung und Wände, die mit dekorativen Putzen verziert sind, unterstreichen den Stil und die Langlebigkeit.
Maßgefertigte Möbel: bieten Funktionalität und entsprechen dem Gesamtdesign des Innenraums.
Sun Hills Lakeside gewinnt zusätzlichen Wert durch die Lage und den Sportverkehr in der Nähe. Den Kauf von Apartments in Sun Hills Lakeside zu tätigen bedeutet, sich für ein Objekt mit beständiger Nachfrage und starker Investitionslogik zu entscheiden.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Der Komplex befindet sich in einem prestigeträchtigen Viertel von Bang Tao, nur 5 Fahrminuten vom Strand entfernt, und in der Nähe von:
Dem Einkaufszentrum Porto de Phuket
Boat Avenue - einem beliebten Zentrum mit Restaurants und Geschäften
Internationalen Schulen
Vergnügungspark Blue Tree Phuket
Das Viertel Bang Tao in Phuket ist ein prestigeträchtiges und dynamisch sich entwickelndes Viertel, bekannt für seine ausgedehnten Sandstrände, luxuriöse Resorts und erstklassigen Service. Hier konzentrieren sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Einkaufszentren sowie elite Sportanlagen, einschliesslich des Golfclubs Laguna.
Bang Tao ist ideal zum komfortablen Entspannen und Wohnen geeignet, dank seiner ruhigen Atmosphäre, der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und der entwickelten Gemeinschaftseinrichtungen.
Vorteile des Objekts
Flüssiges Format
Die Einzimmerwohnung eignet sich hervorragend zur Vermietung und zur Eigennutzung. Die kleine Fläche macht das Objekt für den Investor zugänglich und bequem.
Hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen
Swimmingpools, Kinderclub, modernes Coworking zum Arbeiten und für Treffen, luxuriöses italienisches Restaurant mit 540 m² und Möglichkeit zur Veranstaltung von Events, nutzbare Dacheindeckung mit Lounge-Bar, Kino und SPA-Zone, Shuttle zum Strand Bang Tao
Sportliche Nachfrage
In der Nähe entsteht ein neues Anziehungszentrum für Sportler und Teams. Dies unterstützt die Auslastung und macht Immobilieninvestitionen stabiler.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 200.000 THB
30% — Vertragsgebühr bei Unterzeichnung des Vertrages
30% — erste Rate
20% — zweite Rate
15% — dritte Rate
5% — Zahlung bei der Registrierung des Eigentumsrechts
1. Instandhaltungsrücklage: 700 THB/m², Einmalzahlung
2. Hausgeld: 75 THB/m² pro Monat, zahlbar einmal jährlich
3. Zählerinstallation für Wasser und Strom: 15.000 THB
4. Registrierung des Erbbaurechts (Leasehold) (Pacht für 90 Jahre) - 1,1% des Kaufpreises
5. Registrierung des Volleigentums (Freehold) (100% Eigentum) - 6,3% 50/50 mit dem Bauträger + Zusatzzahlung 10.000 THB/m²
Einbaugeräte und Möbel sind in der Kaufsumme enthalten. Korpusmöbelset gegen Aufpreis - 380.000 THB
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 200.000 THB
30% — Vertragsgebühr bei Unterzeichnung des Vertrages
30% — erste Rate
20% — zweite Rate
15% — dritte Rate
5% — Zahlung bei der Registrierung des Eigentumsrechts
1. Instandhaltungsrücklage: 700 THB/m², Einmalzahlung
2. Hausgeld: 75 THB/m² pro Monat, zahlbar einmal jährlich
3. Zählerinstallation für Wasser und Strom: 15.000 THB
4. Registrierung des Erbbaurechts (Leasehold) (Pacht für 90 Jahre) - 1,1% des Kaufpreises
5. Registrierung des Volleigentums (Freehold) (100% Eigentum) - 6,3% 50/50 mit dem Bauträger + Zusatzzahlung 10.000 THB/m²
Einbaugeräte und Möbel sind in der Kaufsumme enthalten. Korpusmöbelset gegen Aufpreis - 380.000 THB
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Das Entwicklungsunternehmen Sun Hills Co., LTD ist ein systemischer Akteur auf dem internationalen Immobilienmarkt und realisiert erfolgreich Projekte der Business- und Premium-Klasse in Russland und Thailand. Der Bauträger stützt sich auf tiefe Ingenieurkompetenz und strenge Qualitätsstandards, was seine Objekte bei Investoren und bei denjenigen beliebt macht, die Immobilien für den persönlichen Wohngebrauch im Ausland kaufen möchten.
Erfahrung und berufliche Leistungen
Das Unternehmen verfügt über einen beeindruckenden Hintergrund im Bereich des Hochbaus und der Verwaltung von Entwicklerzyklen. Mit über 16 Jahren Marktpräsenz hat der Entwickler sich den Ruf eines verantwortungsvollen Partners mit hoher finanzieller Stabilität erworben. Das Ausmaß der Aktivitäten von Sun Hills wird durch folgende Indikatoren bestätigt:
über 102.400 Quadratmeter Wohnfläche in der Rolle des Bauträgers realisiert;
über 120.000 Quadratmeter Fläche als Generalunternehmer errichtet;
erfolgreich über 25 Objekte in Betrieb genommen, darunter großflächige Wohnkomplexe und kommunale Infrastruktureinrichtungen.
Projekte auf Phuket und Investitionspotential
Mit der Ausweitung seines Geschäfts hat sich das Unternehmen erfolgreich auf dem Markt Südostasiens etabliert. Das aktuelle Portfolio des Bauträgers in Thailand umfasst drei konzeptionelle Projekte auf der Insel Phuket. Der Entwickler integriert seine langjährige Erfahrung in der Errichtung qualitativ hochwertiger Wohnungen in einer tropischen Umgebung und passt architektonische und ingenieurtechnische Lösungen an die klimatischen Besonderheiten und die Anforderungen des internationalen Publikums an.
Die Objekte von Sun Hills Co., LTD auf Phuket zeichnen sich durch hochwertige innere Infrastruktur, die Implementierung von Smart-Home-Systemen und eine vorteilhafte Lage in entwickelten Gegenden der Insel aus. Die geschickte Auswahl von Landgrundstücken gewährleistet den Projekten hohe Liquidität in allen Bauphasen. Für den Käufer bedeutet die Wahl dieses Bauträgers sichere Investitionen in Immobilien mit prognostiziertem Wertwachstum und transparentem Mietrenditepotential.
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