Phuket,
Patong,
Thailand
2-Zimmer-Apartments 41 m² The Balance Patong, Patong
2-Zimmer-Apartments 41 m² The Balance Patong, Patong
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Moderne Apartments im Komplex The Balance Patong sind eine rationale Lösung für diejenigen, die ein Apartment in Patong mit einem zusätzlichen Zimmer zum Arbeiten oder für Gäste kaufen möchten. Die Wohnfläche gehört zum modernen urbanen Kurortsegment und eignet sich für Käufer, die sowohl eine Privatwohnung als auch eine Immobilieninvestition in einem gefragten Gebiet in Betracht ziehen.
Grundrissmerkmale:
separates Schlafzimmer für komfortables Ruhen
zusätzliches Plus-Format-Zimmer, das sich als Büro oder Kinderzimmer eignet
gemeinsamer Wohnbereich, verbunden mit der Küche
Balkonausgang, der zusätzlichen Ruheraum schafft
Der Innenraum ist in modernem minimalistischem Stil mit Panoramafenstern und natürlichen Verkleidungsmaterialien gestaltet, was den Raum optisch vergrößert und die Apartments hell und ordentlich macht.
The Balance Patong bietet ein Format, bei dem Sie eine Immobilie in Patong mit Fokus auf langfristige Liquidität und stabile Mietungsnachfrage kaufen können. Für diejenigen, die planen, Apartments als Teil des PRISM-Projekts zu kaufen, verbindet der The Balance Patong-Komplex funktionales Layout, Infrastruktur und gefragte Lage im touristischen Zentrum der Insel.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Patong ist einer der bekanntesten und wirtschaftlich stärksten Bezirke von Phuket, in dem Strandleben, Einkaufszentren und Abendinfrastruktur konzentriert sind. Für diejenigen, die planen, Immobilien mit Fokus auf Touristenfluss und Vermietung zu kaufen, bleibt Patong einer der Schlüsselbereiche der Insel.
In der Nähe befinden sich:
Patong Beach mit neuem Beach Club
Bangla Road, eine Fußgängerstraße mit Bars und Clubs
Einkaufszentrum Jungceylon
Einkaufszentrum Central Patong
Nachtmarkt Malin Plaza Patong
Hauptverkehrsadern mit Zugang zu anderen Bezirken von Phuket
Der Standort vereint entwickelte Infrastruktur, ganzjährige Touristennachfrage und hohes Vermietungspotenzial. Für Investoren, die Immobilieninvestitionen in Betracht ziehen und planen, ein Apartment in Patong zu kaufen, bietet der Bezirk eine Balance zwischen Alltagskomfort, Zugang zu Dienstleistungen und der Möglichkeit, ein stabiles Mieteinkommenzuerzielen.
Vorteile des Objekts
Zusätzliches Zimmer plus
Das Grundrissformat bietet Flexibilität bei der Raumnutzung: Das Zimmer kann als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden, was den Wohnkomfort erhöht. Diese Option ist für diejenigen interessant, die planen, private Nutzung und Vermietung zu kombinieren.
Kompakte Fläche
Die rationale Fläche mit klarer Zoneneinteilung ermöglicht es, die Betriebskosten zu optimieren und gleichzeitig einen komfortablen Lebensstil zu bewahren. Dies macht die Einheit für Käufer attraktiv, die eine Wohnung mit transparentem Budget und stabiler Rentabilität erwerben möchten.
Investitionsformat
Die Teilnahme am Projekt The Balance Patong als Teil von PRISM stärkt Immobilieninvestitionen durch eine umfassende Infrastruktur, die Nähe zu einem Beach Club und den Touristenstrom von Patong. Die Einheit ist auf langfristige Liquidität und Attraktivität für Mieter ausgerichtet.
Zusätzlich
200.000 THB - Reservierungszahlung
30% - Erste Zahlung bei Vertragsunterzeichnung
15% - Zweite Zahlung bei Abschluss der Grundstücksvorbereitung
15% - Dritte Zahlung bei Abschluss der Pfahlarbeiten
10% - Vierte Zahlung bei Abschluss der Fundamentkonstruktion
10% - Fünfte Zahlung bei Abschluss der Hauptkonstruktion und Architektur
10% - Sechste Zahlung bei Abschluss der äußeren Infrastruktur
5% - Siebte Zahlung bei Erhalt der Betriebserlaubnis
5% - Achte und endgültige Zahlung bei Objektübergabe (abzüglich Reservierungszahlung)
Verwaltungsgebühr: 70 THB/m² pro Monat (jahrlich im Voraus zahlbar)
Abschreibungsfonds: 700 THB/m² (Einmalzahlung) Zählererrichtung: 20.000 THB (Einmalzahlung)
Gebühr für Leasehold-Übertragung (Miete): 1% (gleich zwischen Käufer und Verkäufer)
Gebühr für Freehold-Übertragung (Vollständiges Eigentum): 6,3% (gleich zwischen Käufer und Verkäufer)
Freehold-Aufschlag: 600.000 THB
Im Preis der Apartments enthalten.
Zusätzlich
200.000 THB - Reservierungszahlung
30% - Erste Zahlung bei Vertragsunterzeichnung
15% - Zweite Zahlung bei Abschluss der Grundstücksvorbereitung
15% - Dritte Zahlung bei Abschluss der Pfahlarbeiten
10% - Vierte Zahlung bei Abschluss der Fundamentkonstruktion
10% - Fünfte Zahlung bei Abschluss der Hauptkonstruktion und Architektur
10% - Sechste Zahlung bei Abschluss der äußeren Infrastruktur
5% - Siebte Zahlung bei Erhalt der Betriebserlaubnis
5% - Achte und endgültige Zahlung bei Objektübergabe (abzüglich Reservierungszahlung)
Verwaltungsgebühr: 70 THB/m² pro Monat (jahrlich im Voraus zahlbar)
Abschreibungsfonds: 700 THB/m² (Einmalzahlung) Zählererrichtung: 20.000 THB (Einmalzahlung)
Gebühr für Leasehold-Übertragung (Miete): 1% (gleich zwischen Käufer und Verkäufer)
Gebühr für Freehold-Übertragung (Vollständiges Eigentum): 6,3% (gleich zwischen Käufer und Verkäufer)
Freehold-Aufschlag: 600.000 THB
Im Preis der Apartments enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
The Beach Resort Company Limited - ein Entwicklungsunternehmen, das sich auf den Bau von Wohn- und Resortkomplexen in den Küstengebieten Thailands spezialisiert, einschließlich Phuket. Der Entwickler arbeitet nach dem Full-Service-Modell: von der Grundstücksauswahl und Konzeptentwicklung bis zum Bau, der Inbetriebnahme von Objekten und deren anschließender Betriebsunterstützung.
Das Portfolio von The Beach Resort Company Limited umfasst Eigentumswohnungen und Resort-Projekte an touristischen Standorten mit stabiler Nachfrage nach Vermietung und Kauf von Apartments. Zu den Kernprojekten gehört der Wohnkomplex The Balance By The Beach, der auf internationale Käufer und langfristige Immobilieninvestitionen in der Nähe des Meeres ausgerichtet ist.
Das Unternehmen setzt auf moderne Grundrisslösungen, hochwertige Materialien und eine Resort-ähnliche Infrastruktur (Schwimmbäder, Fitnessbereiche, Ruhe- und Arbeitsbereiche). Dieser Ansatz ermöglicht es, die Projekte von The Beach Resort Company Limited als Objekte mit erhöhter Liquidität auf dem Primär- und Sekundärmarkt zu positionieren.
Объекты рядом
1-Zimmer-Apartment 30 m² The Balance Patong, Patong
