Maison mitoyenne 3 chambres à Midori Townhome, Phuket-Town
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Une excellente offre pour les familles qui recherchent l'équilibre : d'un côté, vivre au calme et dans la nature, de l'autre, ne pas passer des heures sur la route vers les écoles, cliniques et supermarchés. La maison mitoyenne de 120 m² du nouveau projet boutique Midori Townhome est la réponse idéale à cette demande. Le complexe est situé dans le quartier de Ratsada, une banlieue respectable et paisible de Phuket-Town.
Le nom du projet Midori signifie « vert » en japonais. Ce complexe de seulement 20 maisons est construit sur une élévation naturelle, d'où s'ouvrent des vues pittoresques sur les montagnes Bang Chi Lao et le littoral de Leam Hin. En achetant cette maison mitoyenne, vous obtenez un environnement privé et sûr pour votre famille : territoire fermé, surveillance 24h/24, vidéosurveillance et parc public confortable pour les promenades.
Les infrastructures autour du complexe – tout à moins de 10 minutes :
Éducation : Des écoles internationales prestigieuses et des garderies sont situées dans un rayon de seulement 5 km.
Shopping et restaurants : Les grands centres commerciaux (y compris Central Phuket), supermarchés et marchés locaux – à 3 km de votre maison.
Médecine : Les hôpitaux et cliniques privées de premier plan de l'île sont situés à moins de 4 km.
Logistique : À la gare routière Phuket Bus Terminal 2 – seulement 1,9 km, ce qui rend les déplacements très pratiques.
Pour ceux qui envisagent des investissements immobiliers, cette offre a un attrait financier phénoménal. Le prix de départ fait de cet actif l'un des plus accessibles du marché dans le segment du logement familial. Le quartier de Ratsada se développe rapidement, et ces maisons mitoyennes du promoteur jouissent d'une demande constamment élevée pour la location à long terme parmi les expatriés et les enseignants des écoles internationales, ce qui vous garantit d'excellents revenus passifs.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Description de l'emplacement
Situé dans une banlieue pratique de la ville de Phuket, Midori Townhome du Porjai Group Development offre à la fois la tranquillité et un excellent accès aux principaux équipements et attractions locaux.
Transports : gare routière de Phuket 2 – 1,9 km
Éducation : écoles internationales et garderies dans un rayon de 5 km
Magasins et restaurants : centres commerciaux, supermarchés et marchés locaux dans un rayon de 3 km
Établissements médicaux : hôpitaux et cliniques dans un rayon de 4 km
Avantages du bien
Ergonomie compétente
Chaque maison est compacte et confortable, parfaite pour les petites familles et conçue conformément au mode de vie moderne.
Au rez-de-chaussée, il y a un double abri pour voiture, et à l'entrée, vous trouverez un salon et une salle à manger en plan ouvert, une cuisine et une zone verte dans certains logements.
Les trois chambres sont situées à l'étage supérieur, avec une salle de bain commune avec douche. L'une des chambres dispose de son propre balcon, parfait pour se détendre en plein air.
Localisation stratégique - près de Phuket Town
Vous vivez dans une banlieue calme, verte et sûre avec son propre parc, mais toutes les infrastructures centrales de Phuket Town (les meilleures écoles, hôpitaux, centres commerciaux) sont à moins de 10 minutes de route.
Additionnel
Dépôt à la réservation : ฿200,000
35% – Paiement du contrat (signature du contrat)
25% – Premier paiement (achèvement des travaux de pieux, fondations et structure du bâtiment)
25% – Deuxième paiement (achèvement des travaux architecturaux)
10% – Troisième paiement (100% achèvement de la construction)
5% – Paiement final (livraison de la propriété)
Frais d'enregistrement 1% du prix (50/50 entre l'acheteur et le vendeur)
Installation des compteurs (eau + électricité) – 20 000 THB
Fonds d'amortissement - 600 THB/m² (paiement unique)
Charges d'exploitation – 20 THB/m² de la surface du terrain par mois (paiement d'un an à l'avance)
Comprend : la surveillance, l'éclairage des zones communes, l'entretien paysager et l'enlèvement des ordures.
Pour un supplément de 400 000 THB
Additionnel
Dépôt à la réservation : ฿200,000
35% – Paiement du contrat (signature du contrat)
25% – Premier paiement (achèvement des travaux de pieux, fondations et structure du bâtiment)
25% – Deuxième paiement (achèvement des travaux architecturaux)
10% – Troisième paiement (100% achèvement de la construction)
5% – Paiement final (livraison de la propriété)
Frais d'enregistrement 1% du prix (50/50 entre l'acheteur et le vendeur)
Installation des compteurs (eau + électricité) – 20 000 THB
Fonds d'amortissement - 600 THB/m² (paiement unique)
Charges d'exploitation – 20 THB/m² de la surface du terrain par mois (paiement d'un an à l'avance)
Comprend : la surveillance, l'éclairage des zones communes, l'entretien paysager et l'enlèvement des ordures.
Pour un supplément de 400 000 THB
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Porjai Group Development Co, Ltd est un promoteur immobilier thaïlandais basé à Phuket. - est un promoteur immobilier thaïlandais basé à Phuket et fondé en 2022. La société opère dans le segment de l'immobilier résidentiel de faible hauteur et développe des maisons de ville, des maisons de ville et des villas avec piscines privées.
Les fondateurs et directeurs généraux de la société sont Mme Sunisa Sanyee et M. Intouch Ekwanich. Avant de fonder Porjai Group, les deux directeurs ont travaillé dans le secteur de l'immobilier pendant une dizaine d'années, notamment sur le marché des acheteurs étrangers. Cette expérience leur a permis de créer leur propre marque de promotion immobilière à Phuket.
L'idée principale de Porjai Group est de créer des projets résidentiels qui allient fonctionnalité, design moderne, qualité de construction et confort pour la vie de tous les jours. L'entreprise se concentre non seulement sur l'apparence des maisons, mais aussi sur l'aspect pratique des aménagements, la facilité d'utilisation de l'espace, la qualité du service et la valeur à long terme de la propriété pour l'acheteur.
Le groupe Porjai s'intéresse tout particulièrement au marché immobilier thaïlandais. Selon l'entreprise, l'équipe a constaté une demande forte et régulière de la part des acheteurs thaïlandais pour des logements, en particulier dans le segment des maisons de ville. Dans le même temps, le promoteur note que le marché local n'accorde souvent pas assez d'attention au design et à la fonctionnalité. C'est pourquoi le Porjai Group vise à améliorer la qualité de l'environnement de vie et à offrir aux acheteurs des maisons mieux conçues, avec une approche architecturale moderne.
Le portefeuille de marques du Porjai Group comprend les projets Porjai Townhome, Midori, Lay Pearl, Pryme Villas et Pryme Townhome. Cela confirme l'accent mis par l'entreprise sur les propriétés de faible hauteur, allant des maisons de ville compactes aux villas avec piscine privée.
L'une des principales caractéristiques de Porjai Group Development est la planification minutieuse des projets, la collaboration avec de petites communautés résidentielles et la volonté de créer des propriétés où le design, la fonctionnalité et la qualité de la construction s'harmonisent. Cette approche rend les projets de la société intéressants pour les acheteurs à la recherche d'une propriété pratique à Phuket pour leur propre résidence, la location à long terme ou l'investissement.
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