Phuket,
Rawai,
Thailand
2-Zimmer-Apartments 57 m² Dominion, Rawai
2-Zimmer-Apartments 57 m² Dominion, Rawai
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die Apartments im Boutique-Projekt Dominion sind ein Format des komfortablen Wohnens in Geschäftsklasse 200 Meter von der Rawai-Uferpromenade entfernt. Diese Einheit eignet sich für diejenigen, die ein Apartment für eine Familie oder ein Paar kaufen möchten und gleichzeitig eine Immobilie in Rawai mit einem verständlichen architektonischen Konzept und verwalteter Infrastruktur erwerben möchten.
Hauptvorteile des Grundrisses:
Zwei separate Schlafzimmer, praktisch für eine Familie oder im Format „Schlafzimmer + Arbeitszimmer"
Geräumiges Wohnzimmer, das logisch mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist
Balkon, der den Innenraum durch eine externe Entspannungszone ergänzt
Rationale Flächennutzung mit der Möglichkeit, Lagersysteme unterzubringen
In den Apartments des Dominion wird modernes Design verwendet: neutrale Farbtöne, Panoramafenster und sorgfältig ausgewählte Veredelungsmaterialien unterstützen das Gefühl einer hellen und funktionalen städtischen Residenz am Meer.
Aus Sicht der Investitionsattraktivität ist der Kauf einer Wohnung im Dominion interessant für diejenigen, die Immobilieninvestitionen als Instrument für Resort- und Langzeitmiete betrachten: eine begrenzte Anzahl von Einheiten, garantierte Ertragsprogramme und Rental Pool sowie die Beteiligung des Entwicklers an der Verwaltung erhöhen die Liquidität der Apartments in diesem Dominion-Projekt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Fitness
Lagebeschreibung
Rawai ist eines der charakteristischsten Viertel des südlichen Phuket, wo viele Immobilien in der Nähe der Uferpromenade, des Meeresfrüchtmarktes und des Zugangs zu den Inseln kaufen möchten. Die Lage vereint eine authentische Atmosphäre, entwickelte Infrastruktur und Komfort für Daueraufenthalt.
In der Nähe befinden sich:
Strände: Yanui und Nai Harn in wenigen Minuten Fahrt entfernt
Freizeit und Gastronomie: Rawai Fish Market, Restaurants an der Uferpromenade, Cafés mit Meerblick
Sport und Erholung: Fitnessstudios, Muay-Thai-Hallen, Yoga-Studios, Rawai-Park, SPA und Massagezentren
Bildung und Shopping: internationale Schulen ISP, BCIS, Lighthouse und großes Supermarkt Central Food Hall mit angrenzender Einkaufsgalerie
Solch eine Umgebung schafft eine Balance zwischen Resort-Lebensstil, Zugang zu Dienstleistungen und stabiler Nachfrage nach hochwertigen Apartments, daher kann der Kauf eines Apartments im Dominion als wohlüberlegte Lösung für diejenigen betrachtet werden, die ein Apartment in Rawai kaufen und es als Instrument für langfristige Immobilieninvestitionen nutzen möchten.
Vorteile des Objekts
Familienformat am Meer
Zwei vollständige Schlafzimmer und eine durchdachte Gemeinschaftsfläche machen die Apartments bequem für permanentes Wohnen oder Familienurlaub, während sie eine kompakte und flächenmäßig verwaltbare Konfiguration bewahren.
Rentabilitätsprogramme für Investoren
Das Vorhandensein einer garantierten Rendite und eines Rental Pool ermöglicht es, Immobilieninvestitionen als verständliches Finanzinstrument zu strukturieren, bei dem Einnahmen und Nutzung der Apartments nach einem transparenten Modell verteilt werden.
Verwaltung durch den Entwickler
Die Verwaltung der Apartments in Dominion übernimmt der Bauträger, und dies reduziert die Betriebslast für den Eigentümer und vereinfacht die Inbetriebnahme des Objekts zur Vermietung unmittelbar nach Abschluss der Bauarbeiten.
Zusätzlich
Ratenzahlung vom Entwickler Option 1:
Kaution bei Buchung - ฿100.000
25% - Vertragszahlung innerhalb von 30 Tagen nach Zahlung der Kaution
15% - 2. Zahlung in der Phase nach Abschluss der Fundamentarbeiten im März 2025
15% - 3. Zahlung in der Phase nach Abschluss der Gebäuderahmenarbeiten im Juli 2025
5% - 4. Zahlung bei Schlüsselübergabe (insgesamt 60% des Wertes)
Danach - Ratenzahlung von 40% des Wertes für 10 Jahre zu 2,5% oder für 5 Jahre zu 1%
Zahlungen erfolgen alle 3 Monate.
Zinslose Ratenzahlung vom Entwickler Option 2:
Kaution bei Buchung - ฿100.000
25% - Vertragszahlung innerhalb von 30 Tagen nach Zahlung der Kaution
25% - Erste Zahlung
25% - Zweite Zahlung in der Phase nach Abschluss der Gebäuderahmenarbeiten, voraussichtlich März 2025
15% - Dritte Zahlung in der Phase nach Abschluss der technischen Versorgungsleitungen, voraussichtlich November 2025
10% - Vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe
✔️Bei Zahlung der vollständigen Apartment-Kosten Rabatt von 15%
Einmalige Zahlungen:
Abschreibungsfonds - 800 ฿/m²
Strom- und Wasserzähler - ฿20.000
Regelmäßige Zahlungen:
Nebenkosten werden beim ersten Mal für 1 Jahr im Voraus bezahlt und betragen 80 ฿ pro m² pro Monat. Ab dem zweiten Jahr - einmal alle 3 Monate.
Registrierungsgebühr Leasehold - 1% des Wertes
Registrierungsgebühr Freehold - 2% des Wertes + Aufzahlung von ฿400.000
Eingebaute Möbel sind im Preis des Apartments enthalten.
Zusätzlich
Ratenzahlung vom Entwickler Option 1:
Kaution bei Buchung - ฿100.000
25% - Vertragszahlung innerhalb von 30 Tagen nach Zahlung der Kaution
15% - 2. Zahlung in der Phase nach Abschluss der Fundamentarbeiten im März 2025
15% - 3. Zahlung in der Phase nach Abschluss der Gebäuderahmenarbeiten im Juli 2025
5% - 4. Zahlung bei Schlüsselübergabe (insgesamt 60% des Wertes)
Danach - Ratenzahlung von 40% des Wertes für 10 Jahre zu 2,5% oder für 5 Jahre zu 1%
Zahlungen erfolgen alle 3 Monate.
Zinslose Ratenzahlung vom Entwickler Option 2:
Kaution bei Buchung - ฿100.000
25% - Vertragszahlung innerhalb von 30 Tagen nach Zahlung der Kaution
25% - Erste Zahlung
25% - Zweite Zahlung in der Phase nach Abschluss der Gebäuderahmenarbeiten, voraussichtlich März 2025
15% - Dritte Zahlung in der Phase nach Abschluss der technischen Versorgungsleitungen, voraussichtlich November 2025
10% - Vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe
✔️Bei Zahlung der vollständigen Apartment-Kosten Rabatt von 15%
Einmalige Zahlungen:
Abschreibungsfonds - 800 ฿/m²
Strom- und Wasserzähler - ฿20.000
Regelmäßige Zahlungen:
Nebenkosten werden beim ersten Mal für 1 Jahr im Voraus bezahlt und betragen 80 ฿ pro m² pro Monat. Ab dem zweiten Jahr - einmal alle 3 Monate.
Registrierungsgebühr Leasehold - 1% des Wertes
Registrierungsgebühr Freehold - 2% des Wertes + Aufzahlung von ฿400.000
Eingebaute Möbel sind im Preis des Apartments enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Eine Entwicklergruppe, die sich auf Wohnimmobilien auf Phuket spezialisiert und den Schwerpunkt auf Projekte in der Gegend von Rawai und der Südküste der Insel legt. Das Team arbeitet im Vollzyklus-Format: von der Planung und dem Bau bis zur Inbetriebnahme und anschließender Verwaltung von Objekten mit Fokus auf funktionale Grundrisse, hochwertige Materialien und durchdachte Ingenieurwesen.
Nach Angaben des Unternehmens wurden auf Phuket über 100.000 m² Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien realisiert, und Dominion Rawai ist das erste eigene Entwicklungsprojekt von Dominion House auf der Insel.
Der Entwickler konzentriert sich auf kompakte Boutique-Projekte in Gehweite zum Meer mit einer Infrastruktur auf dem Niveau eines Resort-Kondominiums (Swimmingpool, Co-Working-Spaces, SPA, Concierge-Service, Tiefgarage).
Объекты рядом
Villa mit 4 Schlafzimmern, 574 m², Anchan, Bang Tao-1-1-1-1
Studio 32 m² Dominion, Rawai
