Пхукет,
Лаян,
Таиланд
Студия 40 м² Layan Verde, Лаян
Студия 40 м² Layan Verde, Лаян
Основные характеристики
Описание апартаментов
Уютная студия в премиальном комплексе Layan Verde на западном побережье Пхукета. Апартаменты расположены на 1 этаже и ориентированы на бассейн. Купить недвижимость в Лаяне стоит тем, кто рассматривает комфортное проживание в курортном районе или инвестиции в недвижимость Пхукета.
Планировка предусматривает:
Жилое пространство с зоной спальни и гостиной
Функциональную кухонную зону
Санузел
Террасу с видом на бассейн
В апартаментах Layan Verde предусмотрена система Smart Home. Проект сертифицирован по стандарту EDGE, а мебельный пакет доступен за дополнительную плату.
Купить апартаменты в Layan Verde можно для личного использования или сдачи в аренду. Комплекс предлагает гарантированный доход 5% годовых в течение трёх лет либо участие в программе Rental Pool 60/40, что формирует понятную инвестиционную модель.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Коворкинг
Парковка
Прачечная
Сауна
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Лаян - престижный район северо‑западного Пхукета рядом с пляжем Layan и курортной зоной Laguna Phuket, где сочетаются зелёные холмы, национальный парк и премиальная курортная недвижимость. Покупатели, которые планируют купить недвижимость в Лаян, выбирают локацию за баланс тишины, статуса и развитой инфраструктуры.
Рядом расположено:
Пляжи Layan, Bang Tao и Nai Thon
Курортный комплекс Laguna Phuket
Гольф‑клуб Laguna Golf
Торговый кластер Boat Avenue и Porto de Phuket
Международные школы и детские сады
Лаян обеспечивает комфортную ежедневную жизнь, доступ к морю и премиальным сервисам, оставаясь при этом более спокойной альтернативой центральным курортным зонам. Покупка апартаментов здесь - это возможность купить апартаменты для личного использования и одновременно рассматривать их как долгосрочные инвестиции в недвижимость с устойчивым спросом и ограниченным предложением качественных проектов.
Преимущества объекта
Вид на бассейн
Апартаменты расположены на первом этаже с ориентиром на бассейн. Такое размещение создаёт визуальную связь с курортной инфраструктурой комплекса и повышает привлекательность объекта для краткосрочной аренды.
Компактная планировка
Площадь 40 м² оптимально организована для одного или двух резидентов. Студийный формат снижает бюджет входа в проект премиального уровня и упрощает последующую арендную эксплуатацию.
Инвестиционная программа
Для владельцев предусмотрены гарантированный доход 5% годовых на три года или участие в Rental Pool с распределением дохода 60/40. Беспроцентная рассрочка от застройщика позволяет гибко распределить платежи до завершения строительства.
Дополнительно
35% - первый платеж
15% - выплаты частями по 3% каждые 6 месяцев до завершения строительства
50% - кредит на 1,2 или 3 года под 3%, 4%, 5% соответственно
Фонд капитального ремонта 650 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 75 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% - 50/50 с застройщиком + доплата 10 000 ฿ м²
Предоставляется за доплату - 10 000 ฿ за м²
Дополнительно
35% - первый платеж
15% - выплаты частями по 3% каждые 6 месяцев до завершения строительства
50% - кредит на 1,2 или 3 года под 3%, 4%, 5% соответственно
Фонд капитального ремонта 650 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 75 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% - 50/50 с застройщиком + доплата 10 000 ฿ м²
Предоставляется за доплату - 10 000 ฿ за м²
Галерея комплекса
О застройщике
Layan Green Park Co., Ltd. - девелопер премиальной курортной недвижимости на Пхукете, специализирующийся на экологичных кондоминиумах и апарт‑отелях с отельным управлением. Компания работает на рынке более 10 лет, реализуя проекты в престижных районах Лаян и Банг Тао с фокусом на устойчивых технологиях, энергоэффективности и инвестиционной привлекательности для частных и институциональных инвесторов.
Основные факты о застройщике Layan Green Park Co., Ltd.:
Год регистрации: 2019, более 10 лет опыта команды девелопера на рынке Пхукета.
Локация: Пхукет, район Ченталай / Лаян рядом с Банг Тао и Laguna, одна из самых перспективных зон для инвестиций в курортную недвижимость.
Направления: развитие семейных эко‑кондоминиумов и апарт‑отелей с инфраструктурой 4-5* отеля, архитектурное и ландшафтное проектирование, управление и сервис курортной недвижимости.
Масштаб: несколько фаз проекта Layan Green Park - 4 корпуса на 350 апартаментов в первой фазе и 5 корпусов на 386 апартаментов во второй фазе, совокупно десятки тысяч квадратных метров жилой и отельной площади.
Уникальность: ориентация на «зелёное» строительство, EDGE‑сертификация, энергоэффективные решения и продуманный masterplan с семейной, wellness‑ и образовательной инфраструктурой на одной территории.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 101 м² Layan Verde, Лаян
Апартаменты с 2 спальнями 100 м² Layan Verde, Лаян
