Bangkok,
Asok-Rama 9,
Thajsko
Apartmán 1+1 o ploše 39 m² KnightsBridge Space Rama 9, Asok-Rama 9
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Byt 1+1 o celkové ploše 39 m² se nachází v projektu KnightsBridge Space Rama 9 v oblasti Asok-Rama 9. Spodní úroveň má 28 m², mezipatro 11 m². Dům byl dokončen v 1. čtvrtletí 2021, takže byt lze prohlédnout a koupit bez čekání na výstavbu.
Spodní úroveň je určena pro obývací pokoj, kuchyni a koupelnu. Mezipatro o ploše 11 m² lze využít jako ložnici nebo pracovnu. Výška stropu v obývacím pokoji činí 4,2 m.
Projekt je vybaven přístupem pomocí klíčových karet, kamerovým systémem a nepřetržitou ostrahou. Obyvatelům jsou k dispozici business lounge, onsen a fitness centrum.
KnightsBridge Space Rama 9 se nachází 350 m od stanice MRT Phra Ram 9. Kancelářské věže G Tower a Unilever House jsou v blízkosti, proto poptávka po pronájmu vydrží po celý rok.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Spolupráce
Onsen
Parkoviště
zasedací místnost
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Oblast Asok-Rama 9 bývá označována za nové obchodní centrum Bangkoku. Sídlí zde kancelářské věže G Tower a Unilever House, Burza cenných papírů Thajska, nákupní centra a nemocnice. Stanice MRT Phra Ram 9 je vzdálena 350 m, Modrá linka dopraví za dvě stanice do Asoku a Airport Rail Link Makkasan je dostupná ve vzdálenosti 1,6 km.
V okolí se nachází:
MRT Phra Ram 9 (Modrá linka): 350 m
Fortune Town a Lotus's: 410 m
Central Rama 9: 500 m
kancelářská věž G Tower: 400 m
Unilever House: 550 m
nemocnice Praram 9: 1 km
nemocnice Bumrungrad International: 1,5 km
univerzita Srinakharinwirot: 1,5 km
Modern International School Bangkok: 1,6 km
letiště Suvarnabhumi: přibližně 26 km
Večer jsou v okolí k dispozici noční trh Jodd Fairs a nákupní ulice The Street Ratchada.
Výhody nemovitosti
Mezipatro o rozloze 11 m²
Mezipatro se hodí jako ložnice nebo pracovna, zatímco spodní úroveň má 28 m². Toto rozdělení je praktické pro práci z domova
Kanceláře v blízkosti New CBD
Kancelářská věž G Tower je vzdálena 400 m, Unilever House 550 m a Burza cenných papírů Thajska 1,1 km
Metro a rychlostní komunikace
Stanice MRT Phra Ram 9 je vzdálena 350 m, nájezd na silnici Si Rat 2 km
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 ฿ (započítává se do kupní ceny)
Do 30 dnů od rezervace: 30 % ceny, 1 767 000 ฿
Při předání nemovitosti: doplatek, 4 023 000 ฿
Poplatky za údržbu: 68 ฿ za m² měsíčně, hradí se předem za 12 měsíců
Fond oprav: 680 ฿ za m², jednorázově při předání
Poplatek za převod vlastnického práva: 2 % z ceny, kupující hradí 1 %
Vestavěný nábytek a spotřebiče jsou součástí ceny apartmánů.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 ฿ (započítává se do kupní ceny)
Do 30 dnů od rezervace: 30 % ceny, 1 767 000 ฿
Při předání nemovitosti: doplatek, 4 023 000 ฿
Poplatky za údržbu: 68 ฿ za m² měsíčně, hradí se předem za 12 měsíců
Fond oprav: 680 ฿ za m², jednorázově při předání
Poplatek za převod vlastnického práva: 2 % z ceny, kupující hradí 1 %
Vestavěný nábytek a spotřebiče jsou součástí ceny apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Origin Property – jeden z nejrozsáhlejších a nejrenomovanějších developerů v Thajsku s 15letou historií úspěchu. Společnost nestaví jen metry čtvereční, ale vytváří plnohodnotné ekosystémy pro bydlení, podnikání a odpočinek.
Rozsah v číslech:
158 projektů realizováno za dobu existence společnosti.
65 195 jednotek předáno do kolaudace.
240,6 mld. THB – celková hodnota portfolia nemovitostí.
Vybavenost a správa
Developer kontroluje kvalitu ve všech fázích díky vlastním dceřiným divizím. Správou objektů se zabývá společnost Primo Service Solutions s 14letou praxí. Hotelový segment zahrnuje 34 projektů a spolupracuje se světovými značkami, jako jsou Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites a Ibis.
Rozsáhlá expanze na Phuketu
V roce 2024 se Origin Property zaměřil na Phuket a celkový objem projektů na ostrově odhadl na 13,75 mld. THB. Starty prodejů přinesly rekordní výsledky:
Projekt The Origin Centre Phuket byl zcela vyprodán (Sold Out) za pouhých 6 týdnů.
Kvóta pro cizince (Foreign Quota) v komplexu SO Origin Bangtao Beach byla rozebrána za 3 měsíce.
U prémiového projektu Balco Bangtao Beach bylo 50 % lotů prodáno za 3 měsíce ještě před otevřením showroomu.
Klíčové projekty developera na Phuketu:
Řada SO Origin (třída High End): komplexy SO Origin Bangtao Beach a SO Origin Kata Phuket.
Řada The Origin (třída Affordable): projekty The Origin Centre Phuket a The Origin Kathu-Patong.
Řada Origin Place (třída Main Class): rezidenční komplex Origin Place Centre Phuket.
Prémiový segment: luxusní rezidence Balco na pláži Bang Tao.
Nemovitosti od Origin Property představují silné aktivum s přehlednou likviditou. Rozmanitost značek umožňuje investorům vybrat si vhodnou variantu: od dostupného bydlení vhodného k dlouhodobému pronájmu až po vysoce kvalitní apartmány s prémiovým hotelovým servisem.
Nemovitosti v okolí
Apartmán se 3 ložnicemi 75 m² KnightsBridge Space Rama 9, Asok-Rama 9
Apartmán s 1 ložnicí 34 m² v The Base Urban Rama 9, Rama 9
