Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmány s 1 ložnicí 50 m² Canvas, Cheng Talay
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Moderní apartmány v projektu Canvas nabízejí ubytování třídy business na západním pobřeží Phukets. Objekt je zaměřen na kupující, kteří plánují koupit apartmány k osobnímu použití nebo si přejí koupit nemovitost v Cheng Talay s potenciálem růstu hodnoty a stabilní poptávkou po pronájmu.
Zvláštnosti dispozice:
Samostatná ložnice poskytující pohodlí a soukromí majiteli nebo páru
Obývací pokoj spojený s otevřenou kuchyní, která vytváří pohodlný prostor pro odpočinek a práci
Balkon, který lze používat jako osobní relaxační zónu
Efektivní využití plochy umožňující umístění úložných systémů bez přetížení interiéru
V apartmánech Canvas se používá moderní minimalistický design, neutrální barevná paleta a velké okna, která zajišťují dobré přirozené osvětlení a vizuálně rozšiřují prostor.
Z hlediska investiční atraktivity je nákup bytu v Canvas vhodný pro ty, kteří zvažují investice do nemovitostí v dynamicky se rozvíjející oblasti Cheng Talay: formát je vyhledávaný na pronájmovacím trhu a kombinace značky Sansiri s polohou poblíž Bang Tao podporuje likviditu apartmánů.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Cheng Talay na západním pobřeží Phukets je jednou z nejperspektivnějších oblastí pro ty, kteří plánují koupit nemovitost poblíž Bang Tao a Laguny a kombinovat pláž s městskou infrastrukturou. Poloha přitahuje rezidenty, investory a dlouhodobé nájemce díky vyvážené okolí.
V okolí se nachází:
Pláže: Bang Tao a Layang v krátkém dosahu
Obchodní centra: Boat Avenue a Porto de Phuket
Hotely a volný čas: Laguna Holiday Club, golfové a fitness kluby
Vzdělání: mezinárodní škola a dětská centra v bezprostřední blízkosti
Zdravotnictví: kliniky a zdravotnická centra úrovně resortu
Taková poloha zajišťuje rovnováhu pohodlného bydlení, rozvinuté infrastruktury a stabilního výnosu, takže nákup bytu v Canvas se stává váženým rozhodnutím pro ty, kteří si přejí koupit apartmány v Cheng Talay a považují je za dlouhodobé investice do nemovitostí.
Výhody nemovitosti
Efektivní dispozice
Formát jednoho ložnice a sjednocené zóny obývacího pokoje s kuchyní činí apartmány pohodlnými pro trvalé bydlení nebo dovolenou, přičemž se plocha využívá maximálně racionálně.
Univerzální formát pronájmu
Byt je vhodný pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem, což jej činí zajímavým pro kupující orientované na investice do nemovitostí s diverzifikací příjmů a možností osobního využití.
Silné zázemí projektu
Přítomnost bazénů, fitness centra, SPA, coworkingu a zón odpočinku v Canvas posiluje hodnotu apartmánů a vytváří stabilní poptávku ze strany nájemců orientovaných na komfort a infrastrukturu.
Dodatečné
200 000 ฿ - rezervace
30% - Počáteční platba při podpisu smlouvy
20% - Druhá platba v červenci 2025
50% - Finální platba při převodu vlastnictví v prosinci 2025
Fond velkých oprav 650 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ úhrada měřidel, jednorázově
Služby 85 ฿ za m² měsíčně, úhrada jednou ročně
Vyřízení Leasehold (pronájem na dobu 90 let) - 1% z ceny
Vyřízení Freehold (100% vlastnictví) – 1% z ceny
Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně apartmánů.
Dodatečné
200 000 ฿ - rezervace
30% - Počáteční platba při podpisu smlouvy
20% - Druhá platba v červenci 2025
50% - Finální platba při převodu vlastnictví v prosinci 2025
Fond velkých oprav 650 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ úhrada měřidel, jednorázově
Služby 85 ฿ za m² měsíčně, úhrada jednou ročně
Vyřízení Leasehold (pronájem na dobu 90 let) - 1% z ceny
Vyřízení Freehold (100% vlastnictví) – 1% z ceny
Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Sansiri je jedním z největších a nejspolehlivějších developerů Thajska, jehož projekty lze s důvěrou doporučit klientům.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a už téměř 40 let patří mezi vedoucí developery v zemi. Obchoduje se na thajské burze (SET: SIRI), má sídlo v Bangkoku a pracuje v celé zemi, rozvíjí kondominia, domy a řadové domy.
Měřítko a čísla
Založení: rok 1984.
Veřejný status: listing na burze SET od roku 1996.
Portfólio: stovky realizovaných projektů a desítky tisíc jednotek; již v 2010. letech — 237 projektů a více než 60 000 objektů v 9 provinciích a jednom projektu v Londýně.
Rok 2025: č. 1 v Thajsku podle počtu spuštěných nových jednotek — 1 847 jednotek (≈12 % všech spuštění v Bangkoku a okolí za půlrok).
Plán na rok 2026: 30+ nových projektů s celkovou hodnotou přesahující 50 miliard bahtů, cílový prodej 48–53 miliard bahtů, transfery 39–46 miliard bahtů.
Geografie
Sansiri je obzvláště silná v:
Bangkoku a jeho aglomeraci (městská kondominia a rezidenční komplexy).
Velkých turistických provinciích (rekreační kondominia a komplexy).
Na Phuket rozvíjí Sansiri rekreační projekty, jedním z nich je RHEA by Sansiri v Cherng Talay, mezi pláží Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Sansiri se pozicionuje jako full-service developer s opěrným bodem na:
Property development — vývoj bydlení různých tříd.
Property services — správa objektů, brokerage, pronájem.
Hotel management a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se podílejí na oficiálních programech dlouhodobých investičních a dlouhodobě pobývajících víz pro zahraniční kupující. Při koupi bytu v kondominiuu v hodnotě od 3 milionů bahtů a splnění požadavků migrační služby má vlastník právo podat dokumenty na roční investorské vízum s možností prodloužení, stejně jako oformit status pro členy rodiny.
V řadě pilotních programů spuštěných na Phuket se právě projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) používají jako základní objekty pro oformení takového viza, a developer spolu s partnery pomáhá vlastníkům s přípravou a podáním dokumentů.
Proč Sansiri vřele doporučujeme svým klientům
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status — transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silný track record — stovky realizovaných projektů, desítky tisíc převedených jednotek, vedení v počtu spuštění a objemu prodeje.
Zkušenosti v rekreačních regionech — nejen Bangkok, ale také velké turistické lokace, včetně Phuket a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní řada služeb pro vlastníky — vývoj, správa objektů, pronájem a služby pro rezidenty, což je obzvláště důležité pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu — příjmy přesahující 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů a desítky nových projektů ročně.
Díky měřítku, zkušenostem a kvalitě služeb je logické Sansiri zařadit do seznamu developerů, které může agentura s jistotou doporučit klientům, kteří zvažují nákup bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuket.
Nemovitosti v okolí
1+1 o rozloze 75 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
Apartmán s 1 ložnicí 57 m² Botanica Hythe
