Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmány 1+1 54 m² Laguna Skypark Elara, Bang Tao
Apartmány 1+1 54 m² Laguna Skypark Elara, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Pohodlné apartmány v Laguna Skypark Elara se nachází v prestižní části Bang Tao - oblasti Laguna, 800 metrů od pláže. Jedná se o funkční formát luxusní letovisové nemovitosti pro vlastní odpočinek, zimní bydlení a pronájem. Koupit nemovitost v Bang Tao v projektu Laguna Property znamená zvolit objekt v utvořeném letoviském klustru se službami a rozvinutou vybaveností.
Zvláštnosti dispozice:
Izolovaná ložnice pro soukromý odpočinek
Obývací pokoj s jídelnou
Funkční kuchyně
Balkon pro odpočinek na čerstvém vzduchu
Laguna Skypark Elara kombinuje moderní architekturu, zelené trasy a výhledy na laguny. Rezidence se pronajímá se základní úpravou a vybavením; samostatný nábytek je dostupný za dodatečný poplatek. Vlastníci mají přístup k střešnímu bazénu, fitness, coworkingu, relaxačním zónám a vybavenosti Laguna Phuket.
Koupit apartmány v Laguna Skypark Elara stojí za to díky likvidní lokalitě, oblíbenému formátu dispozice a splátkám na období výstavby. Projekt se hodí pro investice do nemovitostí s potenciálním výnosem z pronájmu a růstem hodnoty k dokončení výstavby.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Kyvadlová doprava
Popis lokality
Laguna Skypark Elara se nachází v oblasti Laguna, Bang Tao - jedné z nejvíce rozvinutých letoviseckých oblastí západního pobřeží Phuket. Koupit nemovitost v Bang Tao si vybírají kupující, kterým je důležitá blízkost pláže, rozvinuté služby, mezinárodní prostředí a perspektivy příjmů z pronájmu.
V okolí se nachází:
Pláž Bang Tao - přibližně 800 m
Laguna Phuket Golf Club
Vodní park Blue Tree Phuket
Plážové kluby Xana a Catch
Obchodní galerie Boat Avenue a Porto de Phuket
Supermarket Villa Market
Restaurace a kavárny v oblasti Cherngtalay
Mezinárodní školy a lékařská centra v oblasti Cherngtalay
Lokalita kombinuje klidné přírodní prostředí, pohodlnou každodenní vybavenost a vysokou poptávku po kvalitních letoviseckých rezidencích. To vytváří pohodlné podmínky pro bydlení a podporuje investice do nemovitostí v oblasti Bang Tao.
Výhody nemovitosti
Likvidní formát
Apartmány s jednou ložnicí o ploše 54 m² jsou vhodné pro jednoho nebo dva rezidenty a jsou poptávány na trhu krátkodobého a dlouhodobého pronájmu. Kompaktní formát snižuje vstupní bariéru do prémiové čtvrti Bang Tao.
Rekreační vybavenost
Majiteli jsou k dispozici panoramatický bazén na střeše, fitness centrum, coworking, zahrádky a lounge zóny. Dodatečnou hodnotu vytváří přístup k vybavenosti Laguna Phuket a Laguna Lakelands.
Silný developer
Skypark Elara je realizován společností Laguna Property, developrem s 40letou zkušeností na Phuketě. Projekt se nachází v trvale žádané lokalitě, což podporuje jeho investiční atraktivitu a budoucí likviditu.
Dodatečné
Rezervační poplatek - 100 000฿
Při podpisu smlouvy - 20%
Při připravenosti stavby 25% - 20%
Při připravenosti stavby 50% - 20%
Při připravenosti stavby 75% - 20%
Při dokončení stavby / předání - 20%
Fond oprav - 100 ฿ za m², jednou
15 000 ฿ - úhrada za měřiče, jednou
Komunální platby - 50 ฿ za m², měsíčně, úhrada jednou ročně
Oformování Pronájmu (pronájem na 90 let) - 1% z hodnoty každých 30 let
Oformování Osobního vlastnictví (100% vlastnictví) - 2% z hodnoty
Vestavěný nábytek a spotřebiče jsou zahrnuty v ceně apartmánů
Dodatečné
Rezervační poplatek - 100 000฿
Při podpisu smlouvy - 20%
Při připravenosti stavby 25% - 20%
Při připravenosti stavby 50% - 20%
Při připravenosti stavby 75% - 20%
Při dokončení stavby / předání - 20%
Fond oprav - 100 ฿ za m², jednou
15 000 ฿ - úhrada za měřiče, jednou
Komunální platby - 50 ฿ za m², měsíčně, úhrada jednou ročně
Oformování Pronájmu (pronájem na 90 let) - 1% z hodnoty každých 30 let
Oformování Osobního vlastnictví (100% vlastnictví) - 2% z hodnoty
Vestavěný nábytek a spotřebiče jsou zahrnuty v ceně apartmánů
Galerie komplexu
O developerovi
Mezinárodní skupina v oblasti pohostinství a vývoje prémiových rezortních luxusních nemovitostí, založená v roce 1994. Společnost vyvíjí hotely, resorty, rezidence a wellness-projekty pod portfóliem vlastních značek, včetně Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa a Laguna Property.
Na Phuket je Banyan Group tvůrcem a operátorem integrovaného resortu Laguna Phuket. Prostřednictvím své dceřiné společnosti Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited skupina vyvíjí hotelovou, obytnou a rekreační Vybavenost resortu, která kombinuje značky, služby a profesionální správu nemovitostí.
Pro kupující rezidencí je přístup Banyan Group založen na kombinaci rezortního životního stylu a hotelového servisu. Portfólio skupiny zahrnuje značené apartmány, penthouse, řadové domy a vily, realizované pod názvy Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences a Laguna Property.
Klíčové projekty Banyan Group na Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - nízké rezidence s 1+1, 2+1 a 3+1 a penthouse s privátními bazény na střeše
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - značené rezidence prémiového segmentu
Banyan Tree Lake Residences Yara - rezidence u laguny
Angsana Golf Residences Topaz - kondominia poblíž golfových hřišť Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - obytný projekt se zaměřením na wellness-koncepci
Bellaguna Lake Residences a Bellaguna Golf Residences - projekty v ekosystému Laguna Phuket
V letech 2025-2026 obdržely projekty Banyan Group řadu ocenění Asia-Pacific International Property Awards, v letech 2026-2027 skupina získala 16 ocenění, včetně uznání jednotlivých projektů v kategoriích značených, jezerních a rezortních rezidencí.
Pro kupujícího uvažujícího o luxusních nemovitostech v Laguna Phuket je silnou stránkou Banyan Group jednotný ekosystem vývoje a hotelového managementu: rezidence se stává součástí fungujícího resortu se službami, rekreační Vybaveností a mezinárodními značkami.
Nemovitosti v okolí
Vila se 4 ložnicemi, 574 m², Anchan, Bang Tao
Apartmán se 3 ložnicemi 110 m² Sudara, Bang Tao
