Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 52 m² Sudara, Bang Tao
Apartmán s 1 ložnicí 52 m² Sudara, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Pohodlné apartmány v SUDARA - soukromá rezidence prémiové resortu formátu 450 metrů od pláže Bang Tao. Koupit nemovitost v Bang Tao v tomto projektu mohou kupující, kteří hledají kvalitní prostředí pro odpočinek, sezónní bydlení a vlastnictví aktiva v etablované prémiové lokalitě.
Dispozice zahrnuje:
Izolovanou ložnici se soukromou atmosférou
Prostorný obývací pokoj s jídelní částí a kuchyní
Promyšlené zonování pro pohodlné bydlení páru
Balkon jako dodatečný prostor pro odpočinek
Interiér SUDARA je postaven na kombinaci moderního nábytku, přírodního dřeva a střídmé resortu estetiky. Rezidence je integrována do krajinného prostředí s vodou a tropickou zelení.
Koupit apartmány v SUDARA je vhodné díky pěší dostupnosti k moři, nízké hustotě zastavění a správě týmem Andara Resort & Villas. Investice do nemovitostí v Bang Tao jsou podporovány omezeným počtem rezidencí, prémiovou službou a stabilní poptávkou po kvalitních jednolůžkových apartmánech u pláže.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je klíčovou prémiovou lokalitou západního pobřeží Phukett, kde je vytvořena úplná infrastruktura pro život u moře, rodinné bydlení a kvalitní odpočinek. Koupit nemovitost v Bang Tao si volí kupující orientovaní na soukromé resortu prostředí, mezinárodní okolí, blízkost pláže a dlouhodobou likviditu aktiva.
SUDARA se nachází 450 metrů od pláže Bang Tao - jedné z nejdelších pobřežních linií ostrova. Projekt se nachází v etablovaném okolí Laguna Phuket, lifestyle infrastruktury Cherng Talay a prémiových rezidencí, což vytváří pohodlný scénář bydlení bez závislosti na centrálních oblastech Phukett.
V okolí se nachází:
Pláž Bang Tao - promenádní pobřežní linie, restaurace, beach clubs a vodní sporty
Boat Avenue - Villa Market, restaurace, kavárny, butiky, lékárny a každodenní služby
Porto de Phuket - moderní obchodní centrum, supermarket, restaurace a rodinná infrastruktura
Laguna Phuket a Laguna Golf Club - hotely, SPA, golfové hřiště a rekreační prostředí
Blue Tree Phuket - vodní komplex, sport a zábava pro děti a dospělé
Lokace SUDARA kombinuje pěší dostupnost k moři, služby prémiové oblasti a infrastrukturu pro celoroční život. Koupit apartmány zde je odůvodněná volba pro vlastní bydlení a investici do nemovitostí v Bang Tao, kde přetrvává vysoká poptávka po moderních rezidencích na úrovni resortu.
Výhody nemovitosti
Formát pronájmu
Plocha 52 m² a samostatná ložnice tvoří nejpožadovanější formát pro pár, jednoho rezidenta nebo návštěvníky. Dispozice je vhodná pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem.
Pěšky k moři
Komplex se nachází 450 metrů od pláže Bang Tao. Blízkost k pobřežní čáře zvyšuje pohodlí osobního bydlení a atraktivnost nemovitosti pro nájemce.
Resort služby
Rezidenti mají přístup k 50metrovému bazénu, fitness centru, coworkingovému prostoru, dětskému klubu, kavárně a střešnímu lounge. Správa SUDARA je zajišťována týmem Andara Resort & Villas s dlouholetými zkušenostmi v prémiálním hotelovém segmentu.
Dodatečné
200 000 ฿ - rezervace
40% - Počáteční platba při podpisu smlouvy (minus suma za rezervaci)
15% - Zahájení stavby
20% - Po dokončení všech konstrukčních prvků
25% - Finální platba při převodu vlastnických práv
Fond kapitálních oprav 700 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ úhrada za měřiče, jednorázově
Měsíční služby 95 ฿ za m² měsíčně, úhrada jednou ročně
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z hodnoty každých 30 let
Příplatek za Freehold 2% z hodnoty a také 3,3% za registraci
Platí se dodatečně - 702.000 ฿
Dodatečné
200 000 ฿ - rezervace
40% - Počáteční platba při podpisu smlouvy (minus suma za rezervaci)
15% - Zahájení stavby
20% - Po dokončení všech konstrukčních prvků
25% - Finální platba při převodu vlastnických práv
Fond kapitálních oprav 700 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ úhrada za měřiče, jednorázově
Měsíční služby 95 ฿ za m² měsíčně, úhrada jednou ročně
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z hodnoty každých 30 let
Příplatek za Freehold 2% z hodnoty a také 3,3% za registraci
Platí se dodatečně - 702.000 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
Vývojář a designová společnost prémiových nemovitostí, která působí na Phuket od počátku 2000. let. Skupina se specializuje na vytváření letovišť, vil, hotelů a infrastrukturních projektů zaměřených na mezinárodní trh.
Společnost je spojena s vývojem ikonických objektů jižního Thajska, včetně Andara Resort & Villas v Kammale, Plaza Surin na Phuket, Aquella Golf & Country Club a Aquella Lakeside Villas v provincii Phangnga. Andara Resort & Villas vytvořila Paradise Group v součinnosti se skupinou Lan Kwai Fong pod vedením hongkongského podnikatele Allana Zemanuse.
Přístup Paradise Group je založen na komplexní práci na architektuře, interiéru, krajině a následné správě objektů. Vývojář klade důraz na moderní tropickou estetiku, soukromí, funkční dispozice a standardy pětihvězdičkového letovisťového servisu.
Jedním z aktuálních projektů skupiny je Sudara Residences v Bang Tao. Projekt je realizován prostřednictvím partnerství Lan Kwai Fong Group a Paradise Group, přičemž správu rezidencí provádí tým Andara Resort & Villas.
Paradise Group se také podílí na společných vývojářských projektech s mezinárodními partnery. Konkrétně byla skupina zapojená do vývoje Aquella - komplexu s golfovým klubem, plážovým letovisťem a villami na pobřeží Phangngy.
Nemovitosti v okolí
Apartmán s 1 ložnicí 46 m² PEYLAA, Laguna
2-ložnicové apartmány 85 m² Botanica Hythe
