Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
1+kk 29 m² Název Modeva, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Toto ergonomické 1+kk v novém prémiovém komplexu The Title Modeva je etalonem moderního ubytování v letovisku. Rozhodnutí pořídit si nemovitost na ostrově Bang Tao v tomto projektu od prověřeného developera Rhom Bho Property vám zajistí přístup k nejvyšší úrovni komfortu pouhých 500 metrů od bílého písečného pobřeží.
Masivní projekt nabízí obyvatelům nebývalý vnitřní ekosystém 59 rekreačních oblastí. Vybavenost zahrnuje prostorné bazény s odpočinkovými zónami, soukromé kino, fitness centrum, co-workingové prostory, arénu s golfovým simulátorem a centrum krásy. Unikátním prvkem je speciální budova Pets friendly s vyhrazeným parkem pro venčení, myčkami pro tlapky a dokonce i samostatným bazénem pro domácí mazlíčky.
Dispoziční prvky 1+kk bytu byly promyšleně navrženy tak, aby maximalizovaly funkčnost v kompaktním prostoru:
Spací část: útulný prostor s pohodlnou manželskou postelí a praktickými úložnými systémy.
Kuchyňská linka: ergonomická pracovní deska se všemi potřebnými vestavěnými spotřebiči, úhledně umístěná u vchodu.
Koupelna: moderní koupelna s kvalitní evropskou sanitární keramikou a vyhrazeným sprchovým koutem.
Balkonový prostor: místo pro odpočinek na čerstvém vzduchu s optimálním přirozeným světlem.
1+kk byt je ideální pro racionální investory, jejichž cílem je získat stabilní Pasivní příjem z pronájmu. Také rozhodnutí koupit byt tohoto formátu bude vynikající volbou pro digitální nomády, sólo cestovatele a zimomřivce, kteří ocení prvotřídní služby a pěší vzdálenost k moři.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je všeobecně považováno za jednu z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších čtvrtí na Phuketu, která spojuje nedotčené tropické prostředí s luxusním životním stylem. Rozhodnutí koupit si nemovitost v Bang Tao je plně opodstatněné díky vysoké kvalitě okolní infrastruktury, která splňuje potřeby i těch nejnáročnějších.
V blízkosti se nachází:
Pláže: nádherná čistá pláž Bang Tao je vzdálena pouhých 500 metrů od Rezidenčního komplexu.
Nákupní centra: Moderní nákupní pasáže Boat Avenue, Porto de Phuket a nový komplex Robinson.
Restaurace: Villa Market dováží supermarkety a četné špičkové gastronomické podniky.
Vzdělávání: Prestižní mezinárodní školy v krátké a pohodlné vzdálenosti.
Tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi uvolněným přímořským životním stylem a městským komfortem, což zajišťuje vysoké výnosy z pronájmu a investiční atraktivitu.
Výhody nemovitosti
Absolutní ergonomie prostoru
Promyšlené plánování studia umožňuje pohodlně umístit všechny potřebné zóny pro odpočinek a každodenní život na 29 metrech čtverečních.
Bezprecedentní rezidenční infrastruktura
Majitel získá přístup k 59 zónám odpočinku, včetně bazénů, coworkingu, kina a exkluzivního corpus vhodného pro domácí mazlíčky. Toto je úroveň služeb respektabilního pětihvězdičkového hotelu přímo na území domu.
Vysoký investiční potenciál
Blízkost k pláži a status oblasti zajišťují vysoký výnos z pronájmu. Chytré investice do nemovitostí jsou zde spolehlivě chráněny bezúročným splátkováním.
Dodatečné
Rezervace 100 000 bahtů
25% - platba do jednoho měsíce po rezervaci
25 % - druhá platba
25 % - třetí splátka
25% - čtvrtá splátka při převzetí klíčů (po odečtení zálohy)
Pronájem (pronájem do 90 let) - 1 % hodnoty nemovitosti
Freehold (100% vlastnictví) - 1 % + dodatečná platba 300 000 bahtů
Fond kapitálových oprav - 900 bahtů za m² jednorázový poplatek
Instalace měřičů - 12 000 bahtů
Vestavěná technika a nábytek jsou zahrnuty v ceně
Dodatečné
Rezervace 100 000 bahtů
25% - platba do jednoho měsíce po rezervaci
25 % - druhá platba
25 % - třetí splátka
25% - čtvrtá splátka při převzetí klíčů (po odečtení zálohy)
Pronájem (pronájem do 90 let) - 1 % hodnoty nemovitosti
Freehold (100% vlastnictví) - 1 % + dodatečná platba 300 000 bahtů
Fond kapitálových oprav - 900 bahtů za m² jednorázový poplatek
Instalace měřičů - 12 000 bahtů
Vestavěná technika a nábytek jsou zahrnuty v ceně
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmán s 1 ložnicí 37 m² The Trees Residence, Bang Tao
Apartmán s 1 ložnicí 41 m² The Title Modeva, Bang Tao
