Phuket,
Kata,
Thajsko
2+1 45 m² The Title Fizz, Kata
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmán v řešení 1+1 v projektu The Title Fizz odpovídá poptávce rodin s dětmi, které si dlouhodobě vybírají Katu k pobytu: samostatná ložnice pro rodiče a další místnost pro dítě. Dobrá volba, pokud si chcete koupit apartmán u moře pro vlastní dovolenou a pronajímat jej zbývající čas.
Půdorys 45 m²:
ložnice pro dospělé
přídavná místnost vybavená jako dětský pokoj s palandou
obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou
Přídavnou místnost lze snadno přeměnit na pracovnu. Těm, kteří pracují na dálku, samostatné dveře prospějí více než další metry.
V interiéru chybí obvyklá béžová neutrálnost: oranžové a modré akcenty, barevný nábytek, surfové prvky a neonové detaily vytvářejí atmosféru surf clubu. Dětský pokoj v tomto pojetí vypadá skvěle na fotografiích, podle nichž si nájemníci vybírají ubytování.
Apartmány s přídavnou místností se pronajímají dráže než standardní formát s jednou ložnicí a přitahují rodinné hosty; Kata je přitom hustě zastavěna. Nákup na začátku prodejů The Title Fizz dává cenu se speciální slevou a bezúročné splátky až do dokončení stavby, což znamená, že investice do nemovitostí začínají pracovat pro vás ještě před předáním domu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Kata patří mezi nejvyhledávanější letovisková obszary jihozápadu Phuketu: turisti sem jezdí v každém ročním období a v nízkosezóně na pláži působí surf školky. Oblast je dlouhodobě zastavěna, volné půdy na nové projekty je téměř žádná, proto se nákup nemovitosti v novém domě na Katě podaří jen zřídka.
V blízkosti se nachází:
pláž Kata, 400 m
pláž Kata Noi, 1,7 km
pláž Karon, 2,5 km
letovisko Club Med Phuket, 450 m
park Kata Beach Community Park, 550 m
kavárna The Coffee Club, 600 m
Kata Walking Street a Kata Night Plaza, 600 m
SC Plaza a South Bay Beach Shop, 750 m
klinika HealthPlus Medical Clinic, 1 km
Karon Shopping Mall, 1,5 km
nemocnice Karon Health Promoting Hospital, 1,6 km
Apartmán v The Title Fizz spojuje život u moře, připravenou vybavenost oblasti a poptávku po pronájmu, která si drží celoroční úroveň.
Výhody nemovitosti
Samostatný pokoj pro dítě
Rodiče a děti spí odděleně, přičemž byt zůstává v rozpočtu formátu s jednou ložnicí.
Vynikající vybavenost pro děti
Na území se nachází dětský bazén Bubble Pool, hřiště Sparkling Playground a hrací zóna Fizz Play Yard, v klubovně funguje herní místnost. Rodinám není třeba hledat zábavu mimo projekt.
Prostor pro práci na dálku
Dodatečný pokoj lze vybavit jako pracovnu. Pro schůzky a pracovní volání je v projektu k dispozici koworking terasa FizzLab a v klubovně koworking s jednací místností.
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 100 000 THB
• Smluvní platba: 25 % (do 30 dnů od rezervace)
• Druhá platba: 25 % (za 7 měsíců)
• Třetí platba: 25 % (dalších 7 měsíců)
• Závěrečná platba: 25 % (po dokončení stavby)
1. Oformování Pronájem (Leasehold) (pronájem na 90 let) – 1,1 % z ceny
2. Oformování Osobní vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) – 1,1 % + příslušenství 300 000 ฿
3. Fond oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
4. Komunální platby – 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou za rok
6. Instalace měřičů – 15 000 ฿
V počáteční fázi prodeje je veškerý vestavěný a zabudovaný nábytek součástí ceny.
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 100 000 THB
• Smluvní platba: 25 % (do 30 dnů od rezervace)
• Druhá platba: 25 % (za 7 měsíců)
• Třetí platba: 25 % (dalších 7 měsíců)
• Závěrečná platba: 25 % (po dokončení stavby)
1. Oformování Pronájem (Leasehold) (pronájem na 90 let) – 1,1 % z ceny
2. Oformování Osobní vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) – 1,1 % + příslušenství 300 000 ฿
3. Fond oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
4. Komunální platby – 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou za rok
6. Instalace měřičů – 15 000 ฿
V počáteční fázi prodeje je veškerý vestavěný a zabudovaný nábytek součástí ceny.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Penthouse 2+1 77 m² The Title Fizz, Kata
Apartmány se 2 ložnicemi 66 m² The Title Katabello, Kata
