Phuket,
Kata,
Thajsko
Penthouse 2+1 77 m² The Title Fizz, Kata
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Penthouse se dvěma ložnicemi v The Title Fizz nabízí pro Katu vzácný formát: apartmán u pláže s vlastní terasou na střeše. Varianta pro ty, kdo chtějí koupit luxusní apartmán k bydlení u moře nebo k pronájmu v horním cenovém segmentu.
Dispozice 77 m²:
dvě ložnice a dvě koupelny
obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
schodiště na vlastní terasu na střeše
na terase zóna odpočinku a jídelní zóna pod otevřeným nebem
Interiér je proveden v retro-letoviškovém oranžovo-modrém tónu s barevným nábytkem, surfovacími motivy a neonovými detaily. Terasa přidává apartmánu dalšší plně funkční pokoj pod otevřeným nebem: zde se pohodlně večeří s přáteli, opaluje se a tráví večery, aniž by se muselo jít ven z domu.
Penthausy se nacházejí pouze na nejvyšším patře a zaujímají nejrentabilnější segment pronájmu: apartmán s vlastní terasou se pronajímá podstatně dráže než dvě ložnice bez ní, a v sezóně se sazba téměř zdvojnásobuje ve srovnání s nízkou sezónou. Nákup na začátku prodeje The Title Fizz fixuje cenu se zvláštní slevou a bezúročné splátky platí po celou dobu stavby. Pro investice do nemovitostí na Phuket takový formát poskytuje jak příjem z pronájmu, tak rezervu zvýšení ceny k předání projektu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Kata spojuje letoviskovou atmosféru a ustalený život. Zakřivená záliv s výhledem na ostrov Ko Pu, šnorchlování a surfing v zelené sezóně, západy slunce na pláži a všechno potřebné pro život v pěší vzdálenosti. Zde se pohodlně odpočívá měsíc i trvale se bydlí, proto koupit nemovitost na Katě je výhodné jak pro sebe, tak k pronájmu.
V okolí se nachází:
pláž Kata, 400 m
pláž Kata Noi, 1,7 km
pláž Karon, 2,5 km
letoviště Club Med Phuket, 450 m
park Kata Beach Community Park, 550 m
kavárna The Coffee Club, 600 m
Kata Walking Street a Kata Night Plaza, 600 m
SC Plaza a South Bay Beach Shop, 750 m
klinika HealthPlus Medical Clinic, 1 km
Karon Shopping Mall, 1,5 km
nemocnice Karon Health Promoting Hospital, 1,6 km
Lokace dává apartmánu to, co oceňují jak rezidenti, tak nájemci: moře hned vedle, veškerou vybavenost района po ruce a poptávku, která nezávisí na sezóně.
Výhody nemovitosti
Vlastní terasa na střeše
Vnitřní schodiště vede na soukromou terasu se zónou relaxace a jídelnou. V oblasti, kde jsou téměř všechny byty omezeny balkonem, se takový formát vyskytuje zřídka.
Prostorný penthouse se 2 ložnicemi a panoramatickým výhledem
Dvě ložnice se samostatnými koupelnami a prostorný obývací pokoj poskytují pohodlí na úrovni malého domu.
Prémiový pronájem
Penthousy jsou pouze v nejvyšším patře a jejich počet je omezen. Byt s terasou u pláže Kata si vybírají hosté s vysokým rozpočtem a při opětovném prodeji takový unit lépe udržuje hodnotu než standardní dispozice.
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 100 000 THB
• Smluvní platba: 25 % (do 30 dnů po rezervaci)
• Druhá platba: 25 % (za 7 měsíců)
• Třetí platba: 25 % (dalších 7 měsíců)
• Závěrečná platba: 25 % (po dokončení stavby)
1.Oformování Pronájem (Leasehold) (pronájem na 90 let) – 1,1 % z ceny
2.Oformování Osobní vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) – 1,1 % + doplatek 300 000 ฿
3.Fond oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
4.Komunální poplatky - 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou za rok
6.Instalace měřičů - 15 000 ฿
Veškerá zabudovaná technika a nábytek jsou součástí ceny a v počáteční fázi prodeje je kuchyňský nábytek zdarma.
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 100 000 THB
• Smluvní platba: 25 % (do 30 dnů po rezervaci)
• Druhá platba: 25 % (za 7 měsíců)
• Třetí platba: 25 % (dalších 7 měsíců)
• Závěrečná platba: 25 % (po dokončení stavby)
1.Oformování Pronájem (Leasehold) (pronájem na 90 let) – 1,1 % z ceny
2.Oformování Osobní vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) – 1,1 % + doplatek 300 000 ฿
3.Fond oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
4.Komunální poplatky - 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou za rok
6.Instalace měřičů - 15 000 ฿
Veškerá zabudovaná technika a nábytek jsou součástí ceny a v počáteční fázi prodeje je kuchyňský nábytek zdarma.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmán s 1 ložnicí 41 m² The Title Katabello, Kata
Apartmány se 2 ložnicemi 66 m² The Title Katabello, Kata
