Phuket,
Kata,
Thailandia
Attico con 2 camere da letto 77 m² The Title Fizz, Kata
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
L'attico con due camere da letto presso The Title Fizz propone un formato raro per Kata: un'unità residenziale sulla spiaggia con terrazza privata sul tetto. Una soluzione per chi desidera acquistare una proprietà di lusso per vivere fronte mare o per locazioni nel segmento di prezzo elevato.
Planimetria di 77 m²:
due camere da letto e due bagni
soggiorno con cucina componibile e zona pranzo
scala che accede alla terrazza privata sul tetto
sulla terrazza, zona relax e area pranzo esterna
L'interno è realizzato in tonalità retrò-resort con palette arancio-blu, arredi colorati, motivi surf e dettagli neon. La terrazza aggiunge un ulteriore spazio abitabile all'aperto: ideale per cenare con amici, prendere il sole e trascorrere le serate senza lasciare l'abitazione.
Gli attici si trovano solo all'ultimo piano e occupano la fascia più redditizia per le locazioni: un'unità con terrazza privata si affitta a tariffe notevolmente superiori rispetto a una bilocale senza, e durante l'alta stagione la tariffa quasi raddoppia rispetto alla bassa stagione. L'acquisto al lancio delle vendite di The Title Fizz fissa il prezzo con sconto speciale, e le rate a tasso zero rimangono valide per l'intera durata della costruzione. Per gli investimenti immobiliari a Phuket, questo formato offre sia rendita da locazione che potenziale rivalutazione fino alla consegna del progetto.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Cinema
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Kata combina atmosfera turistica e vita consolidata. La baia curvilinea con vista sull'isola di Ko Pu, snorkeling e surf nella stagione verde, tramonti in spiaggia e tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi. È comodo sia per trascorrere un mese che per vivere tutto l'anno, quindi acquistare una proprietà a Kata è conveniente sia per uso personale che per affitti.
Nelle vicinanze si trova:
spiaggia di Kata, 400 m
spiaggia di Kata Noi, 1,7 km
spiaggia di Karon, 2,5 km
resort Club Med Phuket, 450 m
parco Kata Beach Community Park, 550 m
bar The Coffee Club, 600 m
Kata Walking Street e Kata Night Plaza, 600 m
SC Plaza e South Bay Beach Shop, 750 m
clinica HealthPlus Medical Clinic, 1 km
Karon Shopping Mall, 1,5 km
ospedale Karon Health Promoting Hospital, 1,6 km
Questa posizione offre alla proprietà ciò che apprezzano sia i residenti che gli ospiti in affitto: il mare a portata di mano, tutti i servizi del quartiere facilmente accessibili e una domanda indipendente dalla stagione.
Vantaggi dell'immobile
Terrazza privata sul tetto
Una scala interna conduce a una terrazza privata con zona relax e zona pranzo. In una zona dove quasi tutti gli appartamenti si limitano a un balcone, questo formato è raro.
Attico spazioso con 2 camere da letto e vista panoramica
Due camere da letto con bagni separati e un ampio soggiorno offrono il comfort di una piccola casa.
Nicchia premium per il noleggio
Gli attici si trovano solo all'ultimo piano e il loro numero è limitato. Un appartamento con terrazza vicino alla spiaggia di Kata viene scelto da ospiti con budget elevato e, in caso di rivendita, mantiene meglio il valore rispetto alle planimetrie standard.
Aggiuntivo
• Caparra confirmatoria: 100.000 THB
• Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla caparra)
• Secondo pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
• Terzo pagamento: 25% (altri 7 mesi dopo)
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1. Registrazione Leasehold (locazione fino a 90 anni) – 1,1% del valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1,1% + supplemento di 300.000 ฿
3. Fondo di ammortamento – 850 ฿ per m² una tantum
4. Spese condominiali - 85 ฿ per m², mensili, pagamento annuale
6. Installazione contatori - 15.000 ฿
Tutti gli impianti incassati e i mobili sono inclusi nel prezzo; nella fase di lancio delle vendite, i mobili componibili sono in omaggio.
Aggiuntivo
• Caparra confirmatoria: 100.000 THB
• Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla caparra)
• Secondo pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
• Terzo pagamento: 25% (altri 7 mesi dopo)
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1. Registrazione Leasehold (locazione fino a 90 anni) – 1,1% del valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1,1% + supplemento di 300.000 ฿
3. Fondo di ammortamento – 850 ฿ per m² una tantum
4. Spese condominiali - 85 ฿ per m², mensili, pagamento annuale
6. Installazione contatori - 15.000 ฿
Tutti gli impianti incassati e i mobili sono inclusi nel prezzo; nella fase di lancio delle vendite, i mobili componibili sono in omaggio.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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