Phuket,
Kata,
Thailand
Penthouse mit 2 Schlafzimmern 77 m² The Title Fizz, Kata
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Das Penthouse mit zwei Schlafzimmern im The Title Fizz bietet ein für Kata seltenes Format: eine Luxusimmobilie direkt am Strand mit eigener Dachterrasse. Die richtige Wahl für diejenigen, die hochwertige Luxusimmobilien zum Leben am Meer oder zur Vermietung im oberen Preissegment erwerben möchten.
Grundriss 77 m²:
zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich
Treppe zur eigenen Dachterrasse
auf der Terrasse Relaxbereich und Essbereich unter freiem Himmel
Das Interieur ist in einer Retro-Resort-Farbpalette aus Orange und Blau mit farbigen Möbeln, Surfmotiven und Neon-Details gestaltet. Die Terrasse fügt der Wohnung einen weiteren vollwertigen Außenraum hinzu: hier lässt sich bequem mit Freunden dinieren, sonnenbaden und Abende verbringen, ohne das Haus zu verlassen.
Penthäuser befinden sich nur in der obersten Etage und besetzen die lukrativste Vermietungsnische: eine Wohnung mit eigener Terrasse erzielt deutlich höhere Mieteinnahmen als zwei Schlafzimmer ohne, und in der Hochsaison verdoppelt sich der Satz fast im Vergleich zur Nebensaison. Der Kauf zu Projektstart von The Title Fizz fixiert den Preis mit besonderem Rabatt, und die zinsfreie Ratenzahlung gilt für die gesamte Bauphase. Für Immobilieninvestitionen in Phuket bietet dieses Format sowohl Mieteinnahmen als auch Wertsteigerungspotenzial bis zur Fertigstellung des Projekts.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Kata verbindet Resort-Atmosphäre mit etabliertem Alltagsleben. Eine geschwungene Bucht mit Blick auf die Insel Koh Poo, Schnorcheln und Surfen in der Regenzeit, Sonnenuntergänge am Strand und alles Notwendige zum Leben fußläufig erreichbar. Hier ist es bequem, einen Monat Urlaub zu machen oder dauerhaft zu leben, daher ist der Kauf von Luxusimmobilien in Kata sowohl für den Eigengebrauch als auch für die Vermietung rentabel.
In der Nähe befinden sich:
Strand Kata, 400 m
Strand Kata Noi, 1,7 km
Strand Karon, 2,5 km
Resort Club Med Phuket, 450 m
Park Kata Beach Community Park, 550 m
Café The Coffee Club, 600 m
Kata Walking Street und Kata Night Plaza, 600 m
SC Plaza und South Bay Beach Shop, 750 m
Klinik HealthPlus Medical Clinic, 1 km
Einkaufszentrum Karon Shopping Mall, 1,5 km
Krankenhaus Karon Health Promoting Hospital, 1,6 km
Die Lage bietet der Wohnung das, was sowohl Bewohner als auch Mieter schätzen: das Meer in der Nähe, die gesamte Infrastruktur des Viertels zur Hand und eine Nachfrage, die nicht von der Jahreszeit abhängt.
Vorteile des Objekts
Eigene Dachterrasse
Eine innere Treppe führt auf die private Terrasse mit Lounge- und Essbereich. In einer Gegend, in der fast alle Wohnungen auf einen Balkon beschränkt sind, ist dieses Format selten.
Geräumiges Penthouse mit 2 Schlafzimmern und Panoramablick
Zwei Schlafzimmer mit separaten Badezimmern und ein geräumiges Wohnzimmer bieten den Komfort eines kleinen Hauses.
Premium-Segment für Mietobjekte
Penthousewohnungen befinden sich nur in der obersten Etage und ihre Anzahl ist begrenzt. Eine Wohnung mit Terrasse am Kata-Strand wird von Gästen mit hohem Budget ausgewählt und behält beim Weiterverkauf ihren Wert besser als Standard-Grundrisse.
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 100.000 THB
• Vertragsgebühr: 25% (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung)
• Zweite Zahlung: 25% (nach 7 Monaten)
• Dritte Zahlung: 25% (weitere 7 Monate später)
• Abschlusszahlung: 25% (bei Bauabnahme)
1. Eintragung Erbbaurecht (Leasehold) (Mietrecht bis 90 Jahre) – 1,1% der Kaufsumme
2. Eintragung Volleigentum (Freehold) (100% Eigentumsrecht) – 1,1% + Aufzahlung 300.000 ฿
3. Instandhaltungsrücklage – 850 ฿ pro m² einmalig
4. Nebenkosten - 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
6. Zählerinstallation - 15.000 ฿
Die gesamte Einbauküche und Möbel sind im Kaufpreis enthalten, und in der Startphase der Verkäufe werden Möbel als Geschenk mitgeliefert.
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 100.000 THB
• Vertragsgebühr: 25% (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung)
• Zweite Zahlung: 25% (nach 7 Monaten)
• Dritte Zahlung: 25% (weitere 7 Monate später)
• Abschlusszahlung: 25% (bei Bauabnahme)
1. Eintragung Erbbaurecht (Leasehold) (Mietrecht bis 90 Jahre) – 1,1% der Kaufsumme
2. Eintragung Volleigentum (Freehold) (100% Eigentumsrecht) – 1,1% + Aufzahlung 300.000 ฿
3. Instandhaltungsrücklage – 850 ฿ pro m² einmalig
4. Nebenkosten - 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
6. Zählerinstallation - 15.000 ฿
Die gesamte Einbauküche und Möbel sind im Kaufpreis enthalten, und in der Startphase der Verkäufe werden Möbel als Geschenk mitgeliefert.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
Objekte in der Nähe
3-Zimmer-Wohnung 74 m² The Balance Kata
2-Zimmer-Wohnung 38 m² The Balance Kata
