Phuket,
Nai Yang,
Thajsko
Apartmány 2+1 51 m² The Title Balcony, Nai Yang
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Prostorné apartmány v novém rozsáhlém komplexu The Title Balcony představují exkluzivní aktivum na první linii u moře. Rozhodnutí koupit apartmány v tomto projektu zajišťuje přímý přístup k prémiové resortu ekosystému a pohodlné bydlení v pěší vzdálenosti od moře.
Ergonomická dispozice formátu 2 Bedroom S nabízí promyšlené rozdělení užitné plochy:
Prostorný obývací pokoj funkčně spojený s kuchyní a jídelnou.
Hlavní ložnice má vlastní koupelnu pro maximální soukromí.
Druhá ložnice má přímý přístup do koupelny s dvojitým vchodem.
Světlý obývací pokoj je doplněn vchodem na spacious balkon s relaxační zónou.
Designová řešení zahrnují francouzská okna, která vizuálně zvětšují objem místností, a vestavěná nábytek a spotřebiče jsou součástí základní výbavy.
Spolehlivé investice do nemovitostí se opírají o přísný nedostatek pobřežních pozemků. Nákup parcely v projektu The Title Balcony garantuje vysoký potenciál růstu kapitálu, protože koncept The Title Balcony vytváří jedinečnou nabídku na trhu severního pobřeží.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Prostor VR
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Onsen
Parkoviště
Restaurace
Sauna
Fitness
Popis lokality
Nai Yang je považován za jedno z nejpohodlnějších a nejekologičtějších míst na ostrově. Rozhodnutí koupit nemovitost v Nai Yang poskytuje přístup k prestižnímu prostředí bez vysokých vln a hustého turistického provozu.
V blízkosti se nacházejí:
Pláž Nai Yang a národní sosenkový park Sirinat
Obchodní centra Mingle Mall a Local Seafood Market
Prestižní hotely The Slate Resort a pláž kluby
Golfový klub Blue Canyon Country Club
Mezinárodní letiště Phuket vzdálené sedm minut jízdy
Vhodná rovnováha mezi přírodní klidem, polohou na první linii u moře a vyvinutou vybaveností činí lokalitu extrémně poptávanou. Takové prostředí zajišťuje pohodlné osobní bydlení a garantuje stabilní výnos z pronájmu aktiva.
Výhody nemovitosti
Rodinná dispozice
Dva oddělené ložnice a společný prostor činí formát pohodlným pro trvalé bydlení a dovolenou s dětmi.
Vybavenost
Hotelová vybavenost The Title Balcony (několik bazénů, sportovní a rodinné zóny, spa, fitness, loungy, parkoviště) zvyšuje zájem pronajímatelů a vlastníků.
Investiční hledisko
Apartmány v první linii u moře, obklopené vyspělou vybaveností komplexu a čtvrti Nai Yang, představují deficitní produkt pro ty, kdo plánují koupit apartmány a nemovitost se stabilní poptávkou rodin a vysokým potenciálem pronájmu.
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 100 000 THB
• Smluvní platba: 25 % (do 30 dnů po rezervaci)
• Druhá platba: 25 % (po 7 měsících)
• Třetí platba: 25 % (po dalších 7 měsících)
• Závěrečná platba: 25 % (po dokončení stavby)
Pronájem (Leasehold) (pronájem až 90 let) - 1,1 % z ceny
Osobní vlastnictví (Freehold) (100 % vlastnictví) - 1,1 % + přirážka 300 000 ฿
Fond oprav - 850 ฿ za m² jednorázově
Komunální platby - 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou ročně
Instalace měřičů - 15 000 ฿
Vestavěné spotřebiče a nábytek zdarma.
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 100 000 THB
• Smluvní platba: 25 % (do 30 dnů po rezervaci)
• Druhá platba: 25 % (po 7 měsících)
• Třetí platba: 25 % (po dalších 7 měsících)
• Závěrečná platba: 25 % (po dokončení stavby)
Pronájem (Leasehold) (pronájem až 90 let) - 1,1 % z ceny
Osobní vlastnictví (Freehold) (100 % vlastnictví) - 1,1 % + přirážka 300 000 ฿
Fond oprav - 850 ฿ za m² jednorázově
Komunální platby - 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou ročně
Instalace měřičů - 15 000 ฿
Vestavěné spotřebiče a nábytek zdarma.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Byty se 2 ložnicemi 62 m² The Title Olive, Nai Yang
Apartmány 2+1 63 m² The Title Balcony, Nai Yang
