Phuket,
Nai Yang,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 51 m² The Title Balcony, Nai Yang
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Geräumige Wohnungen in der neuen großflächigen Wohnanlage The Title Balcony stellen einen exklusiven Vermögenswert in der ersten Meereslinie dar. Der Kauf einer Wohnung in diesem Projekt bietet direkten Zugang zu einem erstklassigen Resort-Ökosystem und komfortables Wohnen in fußläufig erreichbarer Nähe zum Meer.
Der ergonomische Grundriss im Format 2 Bedroom S bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
Das geräumige Wohnzimmer ist funktional mit Küchen- und Essbereich vereint.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer für maximale Privatsphäre.
Das zweite Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Doppeleingang.
Das helle Wohnzimmer wird durch einen geräumigen Balkon mit Ruhebereich ergänzt.
Designlösungen umfassen bodentiefe Fenster, die den Raumeindruck optisch vergrößern, während die Einbauküche und Haushaltsgeräte in der Standardausstattung enthalten sind.
Sichere Immobilieninvestitionen basieren auf dem strikten Mangel an Küstengrundstücken. Der Erwerb einer Einheit im Projekt The Title Balcony garantiert hohes Kapitalwachstumspotenzial, da das Konzept von The Title Balcony ein einzigartiges Angebot am Markt der Nordküste schafft.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
VR-Raum
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Onsen
Parken
Restaurant
Sauna
Fitness
Lagebeschreibung
Nai Yang gilt als einer der komfortabelsten und ökologisch saubersten Orte der Insel. Der Kauf einer Immobilie in Nai Yang bietet Zugang zu einer respektablen Umgebung ohne hohe Wellen und dichtem Tourismusverkehr.
In der Nähe befinden sich:
Nai Yang Beach und der Nationalpark Sirinat
Einkaufszentren Mingle Mall und Local Seafood Market
Erstklassige Hotels wie The Slate Resort und Strandclubs
Blue Canyon Country Club Golfplatz
Internationaler Flughafen Phuket in sieben Minuten Fahrtzeit
Das ausgewogene Verhältnis zwischen natürlicher Ruhe, Lage in der ersten Meereslinie und entwickelter Infrastruktur macht den Bezirk äußerst begehrt. Diese Umgebung gewährleistet komfortables Wohnen und garantiert stabile Mietrendite der Immobilie.
Vorteile des Objekts
Familienfreundlicher Grundriss
Zwei separate Schlafzimmer und ein gemeinsamer Wohnbereich machen dieses Format ideal für dauerhaftes Wohnen und Familienurlaub mit Kindern.
Gemeinschaftseinrichtungen
Die Resort-Gemeinschaftseinrichtungen von The Title Balcony (mehrere Swimmingpools, Sport- und Familienbereiche, Spa, Fitnesscenter, Lounges, Parkplatz) erhöhen das Interesse von Mietern und Eigentümern.
Investmentperspektive
Wohnungen in der ersten Meereslinie, umgeben von umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen des Komplexes und der Gegend von Nai Yang, bilden ein knappes Angebot für diejenigen, die eine Wohnung mit stabiler Nachfrage von Familien und hohem Mietpotenzial erwerben möchten.
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 100.000 THB
• Vertragsgebühr: 25% (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung)
• Zweite Rate: 25% (nach 7 Monaten)
• Dritte Rate: 25% (weitere 7 Monate später)
• Abschlusszahlung: 25% (bei Fertigstellung des Baus)
Registrierung Leasehold (Miete bis 90 Jahre) – 1,1 % der Kaufsumme
Registrierung Freehold (100 % Eigentumsrecht) – 1,1 % + Zusatzzahlung 300.000 ฿
Instandhaltungsrücklage – 850 ฿ pro m² einmalig
Nebenkosten – 85 ฿ pro m² monatlich, Jahreszahlung
Zählerinstallation – 15 000 ฿
Einbauküche und Möbel im Paket enthalten.
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 100.000 THB
• Vertragsgebühr: 25% (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung)
• Zweite Rate: 25% (nach 7 Monaten)
• Dritte Rate: 25% (weitere 7 Monate später)
• Abschlusszahlung: 25% (bei Fertigstellung des Baus)
Registrierung Leasehold (Miete bis 90 Jahre) – 1,1 % der Kaufsumme
Registrierung Freehold (100 % Eigentumsrecht) – 1,1 % + Zusatzzahlung 300.000 ฿
Instandhaltungsrücklage – 850 ฿ pro m² einmalig
Nebenkosten – 85 ฿ pro m² monatlich, Jahreszahlung
Zählerinstallation – 15 000 ฿
Einbauküche und Möbel im Paket enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
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