Phuket,
Nai Yang,
Thailand
2-Zimmer-Apartment 45 m² The Title Balcony, Nai Yang
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Diese multifunktionalen Apartments in der Anlage The Title Balcony, nur 50 Meter vom Meer entfernt, neben dem Nadelwald Sirinat National Park, sind die ideale Wahl für diejenigen, die eine Immobilie in der ersten Reihe am Nai Yang Strand kaufen möchten.
Hauptmerkmale des Grundrisses:
separates Schlafzimmer mit privatem Ruhebereich;
geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich, mit Zugang zum Balkon;
zusätzliches multifunktionales Zimmer (Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder zweites Schlafzimmer);
Badezimmer mit bequemem Zugang aus dem gemeinsamen Bereich und dem Schlafzimmer.
Das Design der Apartments ist in modernem Resort-Stil gestaltet: helle Töne, Panoramaverglasung und ein breiter Balkon mit Blick auf die Innenpools und Grünflächen der Anlage, wobei technische Lösungen die Integration von Smart-Home-Elementen ermöglichen.
Investitionspotenzial der Einheit in The Title Balcony
Basiert auf flexiblem Grundrissformat, erste Reihe am Nai Yang Strand, Zugang zu Resort-Level-Infrastruktur (Pools, Spa, Fitness, Lounges, Kinder- und Arbeitsbereiche, Parkplatz) und der Marke des Developers, was den Kauf zu einer rationalen Entscheidung für private Anleger macht, die eine Immobilie mit stabiler Mietennachfrage und Wertsteigerungspotenzial kaufen planen.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Kino
Club-Küche
Co-working
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Restaurant
Sauna
Fitness
Lagebeschreibung
Die Apartments befinden sich in der ersten Reihe am Nai Yang Strand im Norden von Phuket, 50 Meter vom Meer entfernt, neben dem Sirinat Nationalpark und nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Phuket entfernt.
In der Nähe:
Strand Nai Yang und Sirinat National Park;
Einkaufszentrum Mingle Mall, Supermärkte und Meeresfrüchte-Markt;
Hotels The Slate und Salute Beach Club;
Golfclub Blue Canyon Country Club.
Vorteile des Objekts
Flexible Grundrissgestaltung
Der Grundriss bietet Nutzungsszenarien für das zusätzliche Zimmer als Büro, Kinderzimmer oder zweites Schlafzimmer, was die Zielgruppe erweitert und die Liquidität der Apartments erhöht.
Umfangreiche Infrastruktur des Komplexes
Die Residenten nutzen die Infrastruktur von The Title Balcony: mehrere Pools, Entspannungsbereiche, Fitnessstudio, Spa und Saunen, Kinder- und Arbeitsbereiche sowie ein separates Parkhaus auf dem Gelände des Komplexes.
Investitionsseite
Die erste Strandlinie von Nai Yang, die Nähe zum Sirinat-Park und zum Flughafen Phuket erhöhen den Investitionswert der Einheit für langfristiges Eigentum und Vermietung.
Zusätzlich
Reservierung: 100.000 THB.
Vertragszahlung: 25% (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung).
Zweite Zahlung: 25% nach 7 Monaten.
Dritte Zahlung: 25% nach weiteren 7 Monaten.
Endzahlung: 25% bei Fertigstellung des Baus.
Leasehold-Eintragung (Miet-Vertrag bis zu 90 Jahren) - 1,1% vom Preis
Freehold-Eintragung (100% Eigentum) - 1,1% + Aufzahlung 300.000 ฿
Fonds für Großreparaturen - 850 ฿ pro m² einmalig
Nebenkosten - 85 ฿ pro m², monatlich, Bezahlung einmal im Jahr
Einbau von Zählern - 12.000 ฿
Eingebaute Geräte und Möbel als Geschenk.
Zusätzlich
Reservierung: 100.000 THB.
Vertragszahlung: 25% (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung).
Zweite Zahlung: 25% nach 7 Monaten.
Dritte Zahlung: 25% nach weiteren 7 Monaten.
Endzahlung: 25% bei Fertigstellung des Baus.
Leasehold-Eintragung (Miet-Vertrag bis zu 90 Jahren) - 1,1% vom Preis
Freehold-Eintragung (100% Eigentum) - 1,1% + Aufzahlung 300.000 ฿
Fonds für Großreparaturen - 850 ฿ pro m² einmalig
Nebenkosten - 85 ฿ pro m², monatlich, Bezahlung einmal im Jahr
Einbau von Zählern - 12.000 ฿
Eingebaute Geräte und Möbel als Geschenk.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
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