Phuket,
Nai Yang,
Thailandia
Appartamento con 2 camere da letto 45 m² The Title Balcony, Nai Yang
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Questi appartamenti multifunzionali nel complesso The Title Balcony, situati a soli 50 metri dal mare, vicino al parco nazionale di conifere Sirinat National Park, rappresentano la scelta ideale per chi desidera acquistare una proprietà sulla prima linea della spiaggia di Nai Yang.
Caratteristiche principali della planimetria:
camera da letto separata con zona relax privata;
ampio soggiorno unito a cucina e zona pranzo, con accesso al balcone;
stanza multifunzionale aggiuntiva (ufficio, cameretta o seconda camera da letto);
bagno con accesso comodo dalla zona comune e dalla camera da letto.
Il design dell'appartamento è realizzato in uno stile resort moderno: tonalità chiare, vetrate panoramiche e un ampio balcone rivolto verso le piscine interne e le aree verdi del complesso, mentre le soluzioni ingegneristiche consentono di prevedere l'integrazione di elementi del sistema "smart home".
Attrattiva di investimento della unità in The Title Balcony
Si basa su una planimetria flessibile, la prima linea della spiaggia di Nai Yang, l'accesso alle infrastrutture di livello resort (piscine, spa, fitness, lounge, aree per bambini e di lavoro, parcheggio) e il marchio dello sviluppatore, il che rende l'acquisto una scelta razionale per gli investitori privati che pianificano di acquistare una proprietà con una domanda di locazione sostenuta e potenziale di apprezzamento del valore.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Cinema
Cucina del club
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
Ristorante
Sauna
Fitness
Descrizione della posizione
L'appartamento si trova sulla prima linea della spiaggia di Nai Yang nel nord di Phuket, a 50 metri dal mare, vicino al parco nazionale Sirinat e a pochi minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Phuket.
Nelle vicinanze:
spiaggia Nai Yang e Sirinat National Park;
centro commerciale Mingle Mall, supermercati e mercato dei frutti di mare;
hotel The Slate e Salute Beach Club;
golf club Blue Canyon Country Club.
Vantaggi dell'immobile
Planimetria flessibile
La planimetria offre scenari di utilizzo della stanza aggiuntiva come ufficio, cameretta o seconda camera da letto, il che amplia il pubblico di riferimento e aumenta la liquidità degli appartamenti.
Infrastruttura estesa del complesso
I residenti usufruiscono dell'infrastruttura di The Title Balcony: diversi piscine, aree relax, palestra, spa e saune, spazi per bambini e aree di lavoro, oltre a un edificio parcheggio separato nel territorio del complesso.
Aspetto dell'investimento
La prima linea della spiaggia di Nai Yang, la vicinanza al parco Sirinat e all'aeroporto di Phuket rafforzano il valore di investimento dell'unità per la proprietà a lungo termine e l'affitto.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 THB.
Pagamento del contratto: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione).
Secondo pagamento: 25% dopo 7 mesi.
Terzo pagamento: 25% altri 7 mesi dopo.
Pagamento finale: 25% al completamento dei lavori.
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1% dal valore
Registrazione Freehold (100% di proprietà) - 1,1% + supplemento 300.000 ฿
Fondo per la manutenzione straordinaria - 850 ฿ al m² una tantum
Spese condominiali - 85 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
Installazione contatori - 12.000 ฿
Elettrodomestici integrati e mobili in regalo.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 THB.
Pagamento del contratto: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione).
Secondo pagamento: 25% dopo 7 mesi.
Terzo pagamento: 25% altri 7 mesi dopo.
Pagamento finale: 25% al completamento dei lavori.
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1% dal valore
Registrazione Freehold (100% di proprietà) - 1,1% + supplemento 300.000 ฿
Fondo per la manutenzione straordinaria - 850 ฿ al m² una tantum
Spese condominiali - 85 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
Installazione contatori - 12.000 ฿
Elettrodomestici integrati e mobili in regalo.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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