Bangkok
, Ari
, Thailand
Via Ari
Merkmale der Anlage
Beschreibung der Wohnanlage
Via Ari by Sansiri befindet sich in der Ari Soi 1 in Bangkok, 100 m von der BTS-Station Ari entfernt. Der Bauträger Sansiri zählt zu den größten Projektentwicklern Thailands.
ein 26-stöckiger Turm auf einem Grundstück von etwa 1 Rai
114 Wohnungen
automatischer Parkplatz mit 194 Stellplätzen, entspricht 170 % der Wohneinheiten
4 Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Wohnungen werden möbliert und mit Geräten übergeben
Haustierhaltung ist erlaubt
Wohnungstypen und Gemeinschaftseinrichtungen
2-Zimmer-Wohnung: 45 bis 46 m²
3-Zimmer-Wohnung: 79 bis 119 m²
4-Zimmer-Wohnung: 114 bis 178 m²
zwei Penthouses mit je 286 m²
In unmittelbarer Nähe liegen 9 Einkaufszentren, 5 Krankenhäuser, die Schule RBIS und der Chatuchak-Park; bis Siam sind es fünf Stationen mit der BTS. Die Architekten von Somdoon Architects verbinden den Charakter des alten Ari mit Naturstein und Begrünung. In den Etagen 21 bis 23 befinden sich ein Salzwasser-Swimmingpool (25 × 5 m), ein Fitnessbereich von Technogym, ein Coworking-Bereich und die Sky Lounge; am Eingang liegt ein Garten von 400 m².
Investmentpotenzial
Für Käufer, die eine Immobilie in Bangkok zur Vermietung erwerben möchten, bietet Via Ari folgende Argumente:
Die U-Bahn-Anbindung in 100 m Entfernung sowie benachbarte Büros und Krankenhäuser stützen die Nachfrage von Mietern.
Mehr als drei Viertel des Projekts entfallen auf 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die nach Angaben des Bauträgers in Ari nur in geringer Zahl gebaut werden.
Ausländer können Wohnungen im Rahmen der Quote für Volleigentum (Freehold) mit Eintragung beim Landdepartement erwerben.
Die Erlaubnis zur Haustierhaltung erweitert den Kreis möglicher Mieter und Käufer, sodass Investitionen in diese Immobilie auf einer breiten Nachfrage beruhen.
Infrastruktur der AnlageInfrastruktur der Anlage
Swimmingpool
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Club-Küche
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Bedientes Dach
Fitness
Shuttle-Dienst
Komplex-Galerie
Bauträger
Sansiri ist einer der größten und zuverlässigsten Bauträger Thailands, dessen Projekte wir unseren Kunden mit Vertrauen empfehlen können.
Das Unternehmen Sansiri Public Company Limited wurde 1984 gegründet und gehört seit etwa 40 Jahren zu den führenden Bautägern des Landes. Es ist an der thailändischen Börse notiert (SET: SIRI), hat seinen Hauptsitz in Bangkok und arbeitet landesweit an der Entwicklung von Eigentumswohnungen, Häusern und Reihenhäusern.
Umfang und Kennzahlen
Gründung: 1984.
Status als börsennotiertes Unternehmen: Notierung an der SET-Börse seit 1996.
Portfolio: Hunderte realisierte Projekte und Zehntausende Einheiten; bereits in den 2010er Jahren: 237 Projekte und über 60.000 Objekte in 9 Provinzen sowie ein Projekt in London.
2025: Nr. 1 in Thailand nach Anzahl neu gestarteter Einheiten — 1.847 Einheiten (≈12 % aller Starts in Bangkok und Umland in der Jahreshälfte).
Plan für 2026: 30+ neue Projekte mit einem Gesamtwert von über 50 Mrd. Baht, Verkaufsziele 48–53 Mrd. Baht, Übergaben 39–46 Mrd. Baht.
Geografie
Sansiri ist besonders stark in:
Bangkok und dessen Agglomeration (städtische Eigentumswohnungen und Wohnanlagen).
Großen Tourismusprovinzen (Kurort-Eigentumswohnungen und Komplexe).
Auf Phuket entwickelt Sansiri Kurortprojekte, darunter RHEA by Sansiri in Cherng Talay, zwischen den Stränden Surin und Bang Tao.
Ansatz und Stärken des Bauträgers
Sansiri positioniert sich als vollständiger Dienstleister-Bauträger mit Schwerpunkten auf:
Property Development — Entwicklung von Wohnimmobilien verschiedener Klassen.
Property Services — Verwaltung von Objekten, Maklerservices, Vermietung.
Hotelmanagement und damit verbundene Dienstleistungen.
Sansiri ist einer der wenigen Bauträger, deren Projekte an offiziellen Programmen für Langzeit-Investitions- und Long-Stay-Visa für ausländische Käufer teilnehmen. Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem Wertpapierkomplex ab 3 Mio. Baht und Erfüllung der Anforderungen der Migrationsbehörde erhält der Eigentümer das Recht, Unterlagen für ein einjähriges Investorenvisum mit Verlängerungsmöglichkeit sowie einen Status für Familienangehörige einzureichen.
In mehreren Pilotprogrammen, die in Phuket gestartet wurden, werden genau die Projekte von Sansiri (einschließlich Rhea by Sansiri) als Basisobjekte zur Beantragung dieses Visums verwendet, und der Bauträger unterstützt zusammen mit Partnern die Eigentümer bei der Vorbereitung und Einreichung von Unterlagen.
Warum wir Sansiri unseren Kunden mit Überzeugung empfehlen
Etwa 40 Jahre am Markt und börsennotiert — transparente Berichterstattung, regelmäßige Berichte und Kontrolle durch Investoren.
Solide Erfolgsbilanz — Hunderte realisierte Projekte, Zehntausende übergebene Einheiten, Marktführerschaft bei Neustartsanzahl und Verkaufsvolumen.
Erfahrung in Kurortregionen — nicht nur Bangkok, sondern auch große Tourismusstandorte wie Phuket und Projekte wie RHEA by Sansiri.
Vollständiges Leistungsportfolio für Eigentümer — Entwicklung, Objektverwaltung, Vermietung und Service für Bewohner, was besonders für ausländische Käufer wichtig ist.
Finanzielle Stabilität und Wachstumspläne — Umsatz über 1,1 Mrd. Dollar, Gewinn etwa 170 Mio. und Dutzende neue Projekte jährlich.
Aufgrund ihres Umfangs, ihrer Erfahrung und ihrer Servicequalität ist es sinnvoll, Sansiri in die Shortlist der Bauträger aufzunehmen, die das Unternehmen Kunden, die den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Wertpapierkomplexes in Thailand und auf Phuket erwägen, mit gutem Gewissen empfehlen kann.
