Phuket
, Patong
, Thailand
Brisa
Merkmale der Anlage
Beschreibung der Wohnanlage
Wenden Sie sich an Ihren Berater, um detaillierte Informationen zum Verkaufsstart dieses Projekts zu erhalten.
Sansiri eröffnet den Verkauf der BRISA Patong im November 2026. Die günstigsten Konditionen erhalten die Käufer der ersten Welle. Die Preise zum Start liegen bei 3,9 bis 10,9 Mio. THB. Bei der geschlossenen Reservierung gewähren Bauträger traditionell Rabatte, die nach Beginn des offenen Verkaufs nicht mehr gelten.
Warum sich der Kauf zum Verkaufsstart lohnt
Der niedrigste Preis. Den ersten Bauabschnitt verkauft der Bauträger zum Mindestpreis. Mit jedem Bauabschnitt und näher an der Übergabe steigt der Preis.
Rabatte der ersten Welle. Bei einer Reservierung zum Start gelten Sonderkonditionen für die ersten Käufer. Im offenen Verkauf werden sie gekürzt oder gestrichen.
Bessere Auswahl. Grundrisse mit attraktiven Ausblicken, in den oberen Etagen und mit großen Terrassen werden zuerst vergeben.
Flexible Zahlung. Die Zinsfreie Ratenzahlung erstreckt sich über die gesamte Bauzeit. Je früher der Kauf, desto geringer fällt jede einzelne Rate aus.
Über das Projekt
Die neue Wohnanlage BRISA Patong by Sansiri liegt 900 m vom Strand Patong und 350 m vom Einkaufszentrum Jungceylon entfernt, in einer ruhigen Lage ohne laute Partys.
Eckdaten:
Der Bauträger Sansiri ist seit 1984 tätig, auf Phuket seit 2011. Die Aktien des Unternehmens werden an der Börse von Thailand gehandelt.
8 Etagen, 389 Wohnungen
Grundstück 6.400 m²
Parkplatz für 190 Fahrzeuge
2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 30 bis 70 m² Wohnfläche, teils mit großer Terrasse
Der Erwerb als Volleigentum (Freehold) ist Ausländern möglich
Architektur und Gemeinschaftseinrichtungen
Das Konzept Living Well by the Sea ist auf Erholung nach einem aktiven Tag in Patong ausgerichtet. Für die Bewohner sind ein Swimmingpool, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Kaltwasserbecken und der begrünte Innenhof Sansiri Backyard vorgesehen. Die Fassaden sind hell, die Balkone haben abgerundete Linien, was der Architektur Modernität und Leichtigkeit verleiht.
Lage: 900 m zum Meer und ruhige Abende
Patong empfängt Gäste das ganze Jahr über. Der Hauptstrand Phuket erstreckt sich entlang der Bucht über fast 3 km. In der Nähe liegen Einkaufszentren, Restaurants, Märkte und ein Krankenhaus. Bei der Hotelauslastung belegt Patong den ersten Platz auf der Insel. Deshalb kommen Mieter hierher, sowohl in der Hochsaison als auch in der Zwischensaison.
Das Projekt selbst liegt im ruhigen Teil von Patong, abseits von Bars und lauten Partys, an einer Straße mit zweispurigem Verkehr. Der Strand ist zu Fuß 900 m entfernt, Geschäfte und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Wer in Patong zum Wohnen eine Immobilie erwerben möchte, braucht im Alltag kaum ein Auto. Neben dem Hauptstrand liegen im Umkreis von 6 km drei kleinere Buchten: Freedom Beach, Tri Trang und Paradise Beach.
In der Nähe befinden sich:
Einkaufszentrum Jungceylon: 350 m
Einkaufszentrum Central Patong: 800 m
Bangla Road: 900 m
Krankenhaus Patong Hospital: 1 km
Einkaufsstraße Banana Walk: 1,3 km
Strandclub KUDO Beach Club: 1,3 km
Pier von Patong: 1,4 km
Patong Boxing Stadium: 1,6 km
Strandclub Barra Cuda Beach Club: 1,6 km
Investmentpotenzial der BRISA Patong
Bauträger mit bekannter Geschichte auf der Insel. Sansiri ist 2011 auf Phuket eingestiegen und hat hier 28 Projekte realisiert. Als börsennotiertes Unternehmen legt Sansiri seine Bilanzen offen, sodass Käufer sehen können, mit wem sie den Vertrag schließen.
Mietnachfrage das ganze Jahr. Die meisten Wohnungen im Projekt sind kompakte 2-Zimmer-Wohnungen. Solche Einheiten in Patong lassen sich am einfachsten tage- und saisonweise vermieten. Die hohe Auslastung des Viertels verringert die Leerstandszeiten.
Knappes Bauland. Das Land in Patong gehört zu den teuersten auf Phuket. Neue Projekte im Zentrum des Viertels kommen selten auf den Markt, und die Nachfrage nach fertigen Wohnungen ist hier stabil.
Tunnel Kathu-Patong. Die Regierung Thailands plant, die Strecke mit einem Tunnel durch den Berg im Jahr 2031 zu eröffnen. Sie beginnt in der Phra Metta Road, an der die BRISA Patong liegt, und verkürzt die Fahrt zwischen Patong und Kata von 30 auf 5 Minuten.
Ein Kauf zum Verkaufsstart kann den Einstiegspreis gegenüber späteren Bauphasen niedriger halten. Wenn Sie Wohnungen in Patong zum Preis der ersten Welle erwerben und die besten Grundrisse reservieren möchten, senden Sie Ihre Anfrage an den Berater von KVARIS.
Infrastruktur der AnlageInfrastruktur der Anlage
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Sauna
Fitness
Komplex-Galerie
Bauträger
Sansiri ist einer der größten und zuverlässigsten Bauträger Thailands, dessen Projekte wir unseren Kunden mit Vertrauen empfehlen können.
Das Unternehmen Sansiri Public Company Limited wurde 1984 gegründet und gehört seit etwa 40 Jahren zu den führenden Bautägern des Landes. Es ist an der thailändischen Börse notiert (SET: SIRI), hat seinen Hauptsitz in Bangkok und arbeitet landesweit an der Entwicklung von Eigentumswohnungen, Häusern und Reihenhäusern.
Umfang und Kennzahlen
Gründung: 1984.
Status als börsennotiertes Unternehmen: Notierung an der SET-Börse seit 1996.
Portfolio: Hunderte realisierte Projekte und Zehntausende Einheiten; bereits in den 2010er Jahren: 237 Projekte und über 60.000 Objekte in 9 Provinzen sowie ein Projekt in London.
2025: Nr. 1 in Thailand nach Anzahl neu gestarteter Einheiten — 1.847 Einheiten (≈12 % aller Starts in Bangkok und Umland in der Jahreshälfte).
Plan für 2026: 30+ neue Projekte mit einem Gesamtwert von über 50 Mrd. Baht, Verkaufsziele 48–53 Mrd. Baht, Übergaben 39–46 Mrd. Baht.
Geografie
Sansiri ist besonders stark in:
Bangkok und dessen Agglomeration (städtische Eigentumswohnungen und Wohnanlagen).
Großen Tourismusprovinzen (Kurort-Eigentumswohnungen und Komplexe).
Auf Phuket entwickelt Sansiri Kurortprojekte, darunter RHEA by Sansiri in Cherng Talay, zwischen den Stränden Surin und Bang Tao.
Ansatz und Stärken des Bauträgers
Sansiri positioniert sich als vollständiger Dienstleister-Bauträger mit Schwerpunkten auf:
Property Development — Entwicklung von Wohnimmobilien verschiedener Klassen.
Property Services — Verwaltung von Objekten, Maklerservices, Vermietung.
Hotelmanagement und damit verbundene Dienstleistungen.
Sansiri ist einer der wenigen Bauträger, deren Projekte an offiziellen Programmen für Langzeit-Investitions- und Long-Stay-Visa für ausländische Käufer teilnehmen. Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem Wertpapierkomplex ab 3 Mio. Baht und Erfüllung der Anforderungen der Migrationsbehörde erhält der Eigentümer das Recht, Unterlagen für ein einjähriges Investorenvisum mit Verlängerungsmöglichkeit sowie einen Status für Familienangehörige einzureichen.
In mehreren Pilotprogrammen, die in Phuket gestartet wurden, werden genau die Projekte von Sansiri (einschließlich Rhea by Sansiri) als Basisobjekte zur Beantragung dieses Visums verwendet, und der Bauträger unterstützt zusammen mit Partnern die Eigentümer bei der Vorbereitung und Einreichung von Unterlagen.
Warum wir Sansiri unseren Kunden mit Überzeugung empfehlen
Etwa 40 Jahre am Markt und börsennotiert — transparente Berichterstattung, regelmäßige Berichte und Kontrolle durch Investoren.
Solide Erfolgsbilanz — Hunderte realisierte Projekte, Zehntausende übergebene Einheiten, Marktführerschaft bei Neustartsanzahl und Verkaufsvolumen.
Erfahrung in Kurortregionen — nicht nur Bangkok, sondern auch große Tourismusstandorte wie Phuket und Projekte wie RHEA by Sansiri.
Vollständiges Leistungsportfolio für Eigentümer — Entwicklung, Objektverwaltung, Vermietung und Service für Bewohner, was besonders für ausländische Käufer wichtig ist.
Finanzielle Stabilität und Wachstumspläne — Umsatz über 1,1 Mrd. Dollar, Gewinn etwa 170 Mio. und Dutzende neue Projekte jährlich.
Aufgrund ihres Umfangs, ihrer Erfahrung und ihrer Servicequalität ist es sinnvoll, Sansiri in die Shortlist der Bauträger aufzunehmen, die das Unternehmen Kunden, die den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Wertpapierkomplexes in Thailand und auf Phuket erwägen, mit gutem Gewissen empfehlen kann.
