Phuket
, Katu
, Thailand
The Base Bukit
Merkmale der Anlage
Beschreibung der Wohnanlage
Ein modernes urbanes Komfortklass-Eigentumswohnungsgebäude des Entwicklers Sansiri, eines der zuverlässigsten Bauträger Thailands mit einer Geschichte von über 40 Jahren und einem Portfolio von über 400 Projekten im ganzen Land. Der Komplex richtet sich an Käufer, die planen, Immobilien in der Gegend Wichit (Zentrum von Phuket) zu vermieten, sowie an Investoren, die langfristige Immobilieninvestitionen mit einem verständlichen Mietmodell in Betracht ziehen.
Hauptmerkmale des Projekts:
3 achtgeschossige Gebäude.
604 Apartments.
Etwa 6.400 m² Gesamtfläche öffentlicher Bereiche.
Unterirdischer Parkplatz mit Stellplätzen und Elektroladestationen für Autos.
Die Lage im zentralen Teil der Insel ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zu den Einkaufszentren Central Festival und Central Floresta. In der Nähe befinden sich die Supermärkte Makro und Big C, internationale Schulen, Krankenhäuser, die Golfplätze Loch Palm und Red Mountain. Der Patong Beach ist in etwa 20 Minuten erreichbar – dies macht die Entscheidung, Immobilien in The Base Bukit zu mieten, praktisch zum Leben und Vermieten.
Die interne Infrastruktur von The Base Bukit umfasst ein 30-Meter-Schwimmbad, ein Fitnessstudio, Coworking-Bereiche, Tagungsräume, ein Spielzimmer, grüne Gärten, Picknick- und Grillzonen, Laufstrecken und Yoga-Plattformen, Dachterrassen, Wäschereien, Concierge-Service, 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung. Das architektonische Konzept von The Base Bukit verbindet moderne Fassaden mit Elementen des Peranakan-Stils und großzügigen öffentlichen Bereichen und schafft eine komfortable städtische Umgebung für die Bewohner.
Investment-weise ist The Base Bukit aufgrund seiner zentralen Lage, der Nähe zu den größten Einkaufszentren und dem Geschäftszentrum der Insel sowie des Formats fertig möblierter Apartments mit Möbelpaket und zinslosen Ratenzahlungen bis zur Inbetriebnahme attraktiv. Zu den Hauptvorteilen gehören die Zuverlässigkeit des Bauträgers Sansiri, das hohe Mietpotenzial des zentralen Bezirks, flexible Kaufbedingungen und ein vollständiges Möbelpaket mit Geräten und einjähriger Wartung, die die Startausgaben des Investors beim Eintritt in die Vermietung senken.
Infrastruktur der AnlageInfrastruktur der Anlage
SPA
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Club-Küche
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Restaurant
Fitness
Komplex-Galerie
Bauträger
Sansiri ist einer der größten und zuverlässigsten Bauträger Thailands, dessen Projekte wir unseren Kunden mit Vertrauen empfehlen können.
Das Unternehmen Sansiri Public Company Limited wurde 1984 gegründet und gehört seit etwa 40 Jahren zu den führenden Bautägern des Landes. Es ist an der thailändischen Börse notiert (SET: SIRI), hat seinen Hauptsitz in Bangkok und arbeitet landesweit an der Entwicklung von Eigentumswohnungen, Häusern und Reihenhäusern.
Umfang und Kennzahlen
Gründung: 1984.
Status als börsennotiertes Unternehmen: Notierung an der SET-Börse seit 1996.
Portfolio: Hunderte realisierte Projekte und Zehntausende Einheiten; bereits in den 2010er Jahren: 237 Projekte und über 60.000 Objekte in 9 Provinzen sowie ein Projekt in London.
2025: Nr. 1 in Thailand nach Anzahl neu gestarteter Einheiten — 1.847 Einheiten (≈12 % aller Starts in Bangkok und Umland in der Jahreshälfte).
Plan für 2026: 30+ neue Projekte mit einem Gesamtwert von über 50 Mrd. Baht, Verkaufsziele 48–53 Mrd. Baht, Übergaben 39–46 Mrd. Baht.
Geografie
Sansiri ist besonders stark in:
Bangkok und dessen Agglomeration (städtische Eigentumswohnungen und Wohnanlagen).
Großen Tourismusprovinzen (Kurort-Eigentumswohnungen und Komplexe).
Auf Phuket entwickelt Sansiri Kurortprojekte, darunter RHEA by Sansiri in Cherng Talay, zwischen den Stränden Surin und Bang Tao.
Ansatz und Stärken des Bauträgers
Sansiri positioniert sich als vollständiger Dienstleister-Bauträger mit Schwerpunkten auf:
Property Development — Entwicklung von Wohnimmobilien verschiedener Klassen.
Property Services — Verwaltung von Objekten, Maklerservices, Vermietung.
Hotelmanagement und damit verbundene Dienstleistungen.
Sansiri ist einer der wenigen Bauträger, deren Projekte an offiziellen Programmen für Langzeit-Investitions- und Long-Stay-Visa für ausländische Käufer teilnehmen. Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem Wertpapierkomplex ab 3 Mio. Baht und Erfüllung der Anforderungen der Migrationsbehörde erhält der Eigentümer das Recht, Unterlagen für ein einjähriges Investorenvisum mit Verlängerungsmöglichkeit sowie einen Status für Familienangehörige einzureichen.
In mehreren Pilotprogrammen, die in Phuket gestartet wurden, werden genau die Projekte von Sansiri (einschließlich Rhea by Sansiri) als Basisobjekte zur Beantragung dieses Visums verwendet, und der Bauträger unterstützt zusammen mit Partnern die Eigentümer bei der Vorbereitung und Einreichung von Unterlagen.
Warum wir Sansiri unseren Kunden mit Überzeugung empfehlen
Etwa 40 Jahre am Markt und börsennotiert — transparente Berichterstattung, regelmäßige Berichte und Kontrolle durch Investoren.
Solide Erfolgsbilanz — Hunderte realisierte Projekte, Zehntausende übergebene Einheiten, Marktführerschaft bei Neustartsanzahl und Verkaufsvolumen.
Erfahrung in Kurortregionen — nicht nur Bangkok, sondern auch große Tourismusstandorte wie Phuket und Projekte wie RHEA by Sansiri.
Vollständiges Leistungsportfolio für Eigentümer — Entwicklung, Objektverwaltung, Vermietung und Service für Bewohner, was besonders für ausländische Käufer wichtig ist.
Finanzielle Stabilität und Wachstumspläne — Umsatz über 1,1 Mrd. Dollar, Gewinn etwa 170 Mio. und Dutzende neue Projekte jährlich.
Aufgrund ihres Umfangs, ihrer Erfahrung und ihrer Servicequalität ist es sinnvoll, Sansiri in die Shortlist der Bauträger aufzunehmen, die das Unternehmen Kunden, die den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Wertpapierkomplexes in Thailand und auf Phuket erwägen, mit gutem Gewissen empfehlen kann.
