Bangkok,
Asok-Rama 9,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios de 47 m² en The Base Urban Rama 9, Rama 9
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamento de esquina de 2 dormitorios y 1 cuarto de baño, con superficie construida de 47 m², en la planta 10. Vistas al este y al sur. Formato pensado para una pareja o una familia pequeña que necesita más espacio en el centro del distrito de negocios.
La distribución incluye:
• dos dormitorios con armarios empotrados
• cuarto de baño
• cocina con campana extractora y placa TEKA
• zona de comedor y zona de trabajo con mesa y silla
El apartamento se entrega completamente amueblado: sofá, mesa auxiliar, mueble para TV, cama, mesitas de noche y armarios empotrados. Electrodomésticos: Smart TV de 50 pulgadas 4K, frigorífico, microondas, lavadora de 9 kg y calentador de agua. Casa inteligente: cerradura Kaadas, taquillas inteligentes para paquetes en la planta baja y vigilancia 24 horas.
Dos dormitorios los tienen 47 de los 311 apartamentos del proyecto. Estación MRT Phra Ram 9 a 800 m por la línea azul, aeropuerto de Suvarnabhumi a unos 21 km. Aparcamiento: 162 plazas en torre automatizada y 7 plazas convencionales, de ellas 2 con carga para vehículos eléctricos. Régimen de pleno dominio (Freehold, propiedad plena conforme a la legislación tailandesa); el precio está preparado para compradores extranjeros.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
The Base Urban Rama 9 ha sido construido por Sansiri PCL dentro de la línea THE BASE, en Rama 9 Road, en el nuevo centro de negocios de Bangkok (New CBD). Torre de 29 plantas, 311 apartamentos; el edificio fue entregado en el cuarto trimestre de 2025.
En las inmediaciones se encuentran:
Estación MRT Phra Ram 9: 800 m, línea azul
futura estación de la línea naranja del MRT: 300 m
Hospital Praram 9: 380 m
Colegio internacional Shrewsbury City Campus: 680 m
Central Rama 9: en las proximidades
Aeropuerto de Suvarnabhumi: unos 21 km, transbordo al Airport Rail Link en la estación Phetchaburi
Zonas comunes: jardín Sky Lawn en la planta 22 con vistas de 270 grados, piscina de 25 m con vistas a la ciudad, espacio de coworking y gimnasio en la planta 28, jardín en la azotea con vistas de 360 grados en la planta 29.
Ventajas del inmueble
Esquina con vistas al este y al sur
47 m² con dos dormitorios en la planta 10
Dos dormitorios para una pareja o una familia
Estos apartamentos son 47 de los 311 del proyecto
Aparcamiento con holgura
162 plazas en la torre automática y 7 plazas convencionales, de las cuales 2 con carga para vehículos eléctricos
Adicional
Depósito de reserva: 200.000 ฿
Contrato de compraventa: 30% del precio sin descuento, menos el depósito de reserva
En la entrega de llaves: el saldo
Gastos de comunidad: 79 ฿ por m² al mes. El primer año, gratis con la promoción.
Para este apartamento: 3.705 ฿ al mes, 44.461 ฿ al año (a partir del segundo año)
Fondo de reserva: 600 ฿ por m², pago único: 28.140 ฿
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 1% del precio
Paquete de mobiliario: incluido en el precio del apartamento
Los apartamentos se entregan con el mobiliario del promotor y están listos para vivir en ellos o para alquilarlos.
Mobiliario: sofá, mesa de centro, mueble de TV, conjunto de comedor, cama, mesitas de noche, escritorio y silla, armarios empotrados, tocador.
Electrodomésticos: Smart TV de 50 pulgadas 4K, frigorífico, microondas, lavadora de 9 kg, calentador de agua.
Acabados y equipamiento: cocina con campana extractora y placa de cocción TEKA, sanitarios American Standard, cortinas de doble capa, colchones con somier de muelles, ropa de cama, almohadas y toallas. Casa inteligente: cerradura Kaadas, taquillas inteligentes para paquetería en la planta baja, seguridad y videovigilancia las 24 horas.
Adicional
Depósito de reserva: 200.000 ฿
Contrato de compraventa: 30% del precio sin descuento, menos el depósito de reserva
En la entrega de llaves: el saldo
Gastos de comunidad: 79 ฿ por m² al mes. El primer año, gratis con la promoción.
Para este apartamento: 3.705 ฿ al mes, 44.461 ฿ al año (a partir del segundo año)
Fondo de reserva: 600 ฿ por m², pago único: 28.140 ฿
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 1% del precio
Paquete de mobiliario: incluido en el precio del apartamento
Los apartamentos se entregan con el mobiliario del promotor y están listos para vivir en ellos o para alquilarlos.
Mobiliario: sofá, mesa de centro, mueble de TV, conjunto de comedor, cama, mesitas de noche, escritorio y silla, armarios empotrados, tocador.
Electrodomésticos: Smart TV de 50 pulgadas 4K, frigorífico, microondas, lavadora de 9 kg, calentador de agua.
Acabados y equipamiento: cocina con campana extractora y placa de cocción TEKA, sanitarios American Standard, cortinas de doble capa, colchones con somier de muelles, ropa de cama, almohadas y toallas. Casa inteligente: cerradura Kaadas, taquillas inteligentes para paquetería en la planta baja, seguridad y videovigilancia las 24 horas.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
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