Bangkok,
Кхлонг Сан,
Tailandia
Loft de 1 dormitorio de 38 m² FLO by Sansiri, Khlong San
Características principales
Descripción del apartamento
Loft de dos niveles con techo de 4,8 m en la planta 21 de FLO by Sansiri. Está pensado para quienes buscan comprar apartamentos en Bangkok con una distribución poco habitual: el dormitorio se sitúa en un segundo nivel y en la planta baja queda un espacio amplio para la vida diaria.
en la planta baja, salón con sofá y zona de televisión bajo un techo de doble altura
zona de comedor y trastero independiente
cocina junto a la entrada, separada por un tabique de cristal, con frigorífico y placa de cocción
cuarto de baño con ducha separada
en la planta superior, dormitorio con cama de matrimonio y vestidor
balcón con espacio para lavadora
Superficie construida, incluido el segundo nivel: 38 m². El mobiliario, los electrodomésticos, el textil y las cortinas están incluidos en el precio.
Los lofts representan solo el 13 % de FLO by Sansiri y se ubican únicamente en las plantas superiores. Esta opción es la más asequible entre los lofts de la oferta actual y su formato poco común la diferencia en el mercado de alquiler y de reventa.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Khlong San se encuentra en la orilla occidental del río Chao Phraya, frente a Silom, Sathon y Chinatown. Los barrios antiguos, con templos, mezquitas y la iglesia de Santa Cruz, conviven aquí con ICONSIAM, que los MIPIM Awards 2021 incluyeron entre los cuatro mejores centros comerciales del mundo, y con nuevos paseos junto al río. El distrito se está transformando rápidamente en un barrio creativo, con galerías, cafeterías, hoteles boutique y espacios como Lhong 1919 y The Jam Factory.
La Línea Dorada del BTS conecta el edificio con ICONSIAM y con la estación de transbordo de Krung Thon Buri, desde donde la Línea Verde llega a Sathon y Silom. Junto a los embarcaderos circulan los barcos Chao Phraya Express Boat hacia Chinatown, Asiatique y Nonthaburi. Están previstas la prolongación de la Línea Dorada y una nueva estación de la línea morada del MRT junto al puente Phra Phuttha Yodfa.
La demanda de alquiler se sustenta en los empleados de ICONSIAM, de hoteles y oficinas de ambas orillas, así como en médicos y personal hospitalario. Con la apertura del nuevo centro gubernamental del Ministerio del Interior en la zona, se sumarán varios miles de personas trabajadoras más.
Transporte:
Estación BTS Khlong San (Línea Dorada): 350 m
Estación BTS Charoen Nakhon junto a ICONSIAM: 550 m
Conexión con la Línea Verde del BTS: estación Krung Thon Buri, 2 paradas por la Línea Dorada
Embarcadero Lhong 1919: 700 m
Embarcadero Tha Din Daeng: 750 m
Embarcadero ICONSIAM: 900 m
Compras, restaurantes y ocio:
Lhong 1919: 600 m
ICONSIAM e ICS: 1 parada por la Línea Dorada
Cafeterías, galerías y comida callejera del Khlong San histórico: muy cerca
Salud (en un radio de 3 km):
Hospital Taksin
Hospital Lerdsin
Hospital Samitivej Thonburi
Educación:
Colegios Suksanaree y Suankularb, y la Universidad Rajabhat de Bansomdejchaopraya: en un radio de 3 km
Colegios Bangkok Christian College, Assumption College Bangrak y Assumption Convent: en un radio de 5 km, cruzando el puente Taksin
Colegio internacional Shrewsbury (Riverside Sathorn): 5,6 km
Ventajas del inmueble
Techo de 4,8 m
El salón ocupa dos alturas. El espacio resulta visiblemente más amplio que su superficie
Dormitorio en la segunda planta
La cama y el vestidor están en la planta superior. En la planta baja quedan el salón, la zona de comedor y el trastero
Planta alta
El loft se encuentra en la planta 21, una de las más altas del edificio. La piscina, el gimnasio y el Sky Bar están una planta más arriba
Adicional
Depósito de reserva: 100 000 ฿
Al firmar el contrato: 30 % del precio, el depósito de reserva se incluye en esta cantidad
En la entrega de llaves: 70 %
Gastos de comunidad: 55 ฿ por m² al mes, pagaderos por adelantado para todo el año. Con la promoción actual, el primer año es gratuito
Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único en el momento de la entrega
El apartamento se entrega con el paquete de mobiliario del promotor y está listo para vivir en él o para alquilarlo.
Mobiliario:
sofá de dos plazas, mesa de centro y mueble de TV en el salón
mesa de comedor para dos personas con dos sillas en el salón
cama de 5 pies (1,52 m) en el segundo nivel
armario para la ropa en el segundo nivel
zapatero junto a la entrada
Textiles:
colchón de 5 pies (1,52 m)
manta, sábana y dos almohadas con fundas
cortinas para las ventanas
Electrodomésticos:
televisor de 43\" en el salón
nevera en la cocina
microondas de 23 l en la cocina
calentador de agua en el cuarto de baño
Acabados y equipamiento:
techo de 4,8 m en el salón
suelo laminado imitación madera en las estancias, gres porcelánico en la cocina y azulejo en el balcón
muebles de cocina de melamina, encimera de piedra artificial y salpicadero de gres porcelánico
encimera eléctrica TEKA, campana extractora de acero inoxidable y fregadero con grifo
sanitarios American Standard, ducha tropical y armario con espejo en el cuarto de baño
cerradura electrónica en la puerta de entrada
Adicional
Depósito de reserva: 100 000 ฿
Al firmar el contrato: 30 % del precio, el depósito de reserva se incluye en esta cantidad
En la entrega de llaves: 70 %
Gastos de comunidad: 55 ฿ por m² al mes, pagaderos por adelantado para todo el año. Con la promoción actual, el primer año es gratuito
Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único en el momento de la entrega
El apartamento se entrega con el paquete de mobiliario del promotor y está listo para vivir en él o para alquilarlo.
Mobiliario:
sofá de dos plazas, mesa de centro y mueble de TV en el salón
mesa de comedor para dos personas con dos sillas en el salón
cama de 5 pies (1,52 m) en el segundo nivel
armario para la ropa en el segundo nivel
zapatero junto a la entrada
Textiles:
colchón de 5 pies (1,52 m)
manta, sábana y dos almohadas con fundas
cortinas para las ventanas
Electrodomésticos:
televisor de 43\" en el salón
nevera en la cocina
microondas de 23 l en la cocina
calentador de agua en el cuarto de baño
Acabados y equipamiento:
techo de 4,8 m en el salón
suelo laminado imitación madera en las estancias, gres porcelánico en la cocina y azulejo en el balcón
muebles de cocina de melamina, encimera de piedra artificial y salpicadero de gres porcelánico
encimera eléctrica TEKA, campana extractora de acero inoxidable y fregadero con grifo
sanitarios American Standard, ducha tropical y armario con espejo en el cuarto de baño
cerradura electrónica en la puerta de entrada
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
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