Bangkok,
Thong Lo,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios de 35 m², XT 10 Ekkamai, Ekkamai
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamento de 2 dormitorios y 1 cuarto de baño, con una superficie construida de 35 m², en la planta 3 de la torre A, con vistas al norte. Dos dormitorios en esta superficie son adecuados para una pareja o una familia pequeña.
La distribución incluye:
• dos dormitorios con aire acondicionado de pared
• cuarto de baño
• salón con aire acondicionado por conductos y cocina amueblada con campana extractora
• altura del techo de 2,40 a 2,70 m
El apartamento se entrega con acabados, cocina amueblada con campana extractora y cerradura electrónica en la puerta de entrada. La seguridad y la videovigilancia funcionan las 24 horas, y las taquillas inteligentes se encuentran en la sala de correo de la planta baja.
Por qué considerar esta opción:
• Ubicación: estación BTS Thong Lo a 1,1 km, estación BTS Ekkamai a 1,2 km, Donki Mall Thonglor a 150 m. El 70 % de los arrendatarios de la zona son extranjeros.
• Distribución: dos dormitorios en 35 m².
• Condiciones de entrada: puede adquirir un apartamento en pleno dominio en Bangkok aquí y, en compras a partir de 3 millones de ฿, Sansiri abona la tasa del visado tailandés de residencia a largo plazo.
La inversión inmobiliaria en Ekkamai, Bangkok, atrae a familias japonesas y europeas, a directivos y a empresarios.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Jacuzzi
Estación de carga para vehículos eléctricos
Co-working
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
XT 10 Ekkamai lo construyen Sansiri y la japonesa Mitsui Fudosan en la calle Ekkamai (Sukhumvit 63), entre los callejones Ekkamai 10 y 12, en el centro de los barrios de Thong Lo y Ekkamai. Dos torres, A y B, con un total de 933 apartamentos sobre una parcela de unos 8.000 m². La entrega está prevista para el 2.º trimestre de 2029.
Cerca se encuentran:
BTS Thong Lo: 1,1 km
BTS Ekkamai: 1,2 km, lanzadera del proyecto en 10 minutos hasta BTS Ekkamai y Gateway Ekamai
Donki Mall Thonglor: 150 m
colegio internacional Ekamai International: 600 m
calle Thonglor con restaurantes y bares: 600 m
Camillian Hospital: 1 km
Samitivej Sukhumvit: 1,6 km
Zonas comunes: jardín Center Court de unos 1.200 m², zona para perros Paw Park de 300 m², césped Sansiri Backyard de 1.000 m², club The Club con el bar Sky Bar y el salón The Hall, gimnasio y piscina de 25 m en la azotea de cada torre.
Ventajas del inmueble
Estación de carga para vehículos eléctricos
En el aparcamiento del proyecto hay estación de carga para vehículos eléctricos.
Colegio internacional cerca
El Colegio Internacional Ekamai International está a 600 m. Resulta cómodo para familias con hijos.
Seguridad y casa inteligente
La vigilancia y las cámaras de videovigilancia funcionan las 24 horas, la puerta de entrada cuenta con cerradura electrónica y las taquillas inteligentes Smart Locker están en la sala de correo de la planta baja.
Adicional
Reserva: 100 000 ฿, incluida en la cuota inicial del 30 %
Cuota inicial: 30 % del precio en un plazo de 15 días desde la reserva
En la entrega en el 2.º trimestre de 2029: saldo del 70 %
Gastos de comunidad: 50 ฿ por m² al mes el primer año, 60 ฿ el segundo, 70 ฿ el tercero, 75 ฿ a partir del cuarto año. Pago por adelantado de 1 año.
Para este apartamento: 1.750 ฿ al mes el primer año, 2.100 ฿ el segundo, 2.450 ฿ el tercero, 2.625 ฿ a partir del cuarto año
Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único: 17.500 ฿
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 2 % del precio, del que el comprador abona el 1 %
El apartamento se entrega con acabados, cocina amueblada con campana extractora y cerradura electrónica. En el salón hay un aire acondicionado de conductos; en los dormitorios, de pared.
Cocina y electrodomésticos: frentes de melamina con veta de madera, encimera de solid surface, salpicadero de azulejo beige de 60×60 cm, lavadora integrada en el armario, microondas, campana extractora Teka, placa de cocción de 2 fuegos, fregadero y grifo.
Adicional
Reserva: 100 000 ฿, incluida en la cuota inicial del 30 %
Cuota inicial: 30 % del precio en un plazo de 15 días desde la reserva
En la entrega en el 2.º trimestre de 2029: saldo del 70 %
Gastos de comunidad: 50 ฿ por m² al mes el primer año, 60 ฿ el segundo, 70 ฿ el tercero, 75 ฿ a partir del cuarto año. Pago por adelantado de 1 año.
Para este apartamento: 1.750 ฿ al mes el primer año, 2.100 ฿ el segundo, 2.450 ฿ el tercero, 2.625 ฿ a partir del cuarto año
Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único: 17.500 ฿
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 2 % del precio, del que el comprador abona el 1 %
El apartamento se entrega con acabados, cocina amueblada con campana extractora y cerradura electrónica. En el salón hay un aire acondicionado de conductos; en los dormitorios, de pared.
Cocina y electrodomésticos: frentes de melamina con veta de madera, encimera de solid surface, salpicadero de azulejo beige de 60×60 cm, lavadora integrada en el armario, microondas, campana extractora Teka, placa de cocción de 2 fuegos, fregadero y grifo.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
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