Bangkok,
Thong Lo,
Tailandia
Loft-style apartment with 1 bedroom, 36 m², XT 10 Ekkamai, Ekkamai
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamento dúplex de 36 m² construidos en la planta 8 de la torre B, con vistas al norte. En la planta inferior se encuentran el salón y la cocina, con techos de 4,6 m; en la superior hay un entresuelo que puede destinarse a dormitorio o despacho. Este formato ofrece amplitud sin superficie innecesaria.
La distribución incluye:
• salón con techo de 4,6 m y cocina amueblada con campana extractora
• dormitorio o despacho en el entresuelo
• cuarto de baño
• aire acondicionado por conductos en el salón
La planta inferior ocupa 25 m² y el entresuelo 11 m². El apartamento se entrega con acabados, cocina amueblada con campana extractora y cerradura electrónica en la puerta de entrada. El control de accesos y la videovigilancia funcionan las 24 horas, y las taquillas inteligentes están en la sala de correo de la planta 1.
Por qué conviene considerar esta opción:
• Ubicación: estación BTS Thong Lo a 1,1 km, Donki Mall Thonglor a 150 m, el 70% de los inquilinos de la zona son extranjeros.
• Torre B: se permite tener un animal en apartamentos de hasta 80 m².
• Condiciones de entrada: la compra de apartamentos en régimen de freehold en Bangkok es posible aquí, y con una compra desde 3 millones de ฿ se abona la tasa del visado tailandés para residencia de larga duración.
La inversión inmobiliaria en Bangkok, en la zona de Ekkamai, atrae a familias japonesas y europeas, a directivos y a empresarios.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Jacuzzi
Estación de carga para vehículos eléctricos
Co-working
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
Kitchen and appliances: melamine fronts with a wood-grain finish, solid surface worktop, beige tile splashback 60×60 cm, washing machine built into a cabinet, microwave oven, Teka extractor hood, 2-burner hob, sink and mixer tap.
Ventajas del inmueble
Dos plantas y techo de 4,6 m
Planta baja de 25 m², entreplanta de 11 m². Altura del techo del salón de 4,6 m
Se permite un animal
La Torre B permite un animal en los apartamentos de hasta 80 m²
Zonas comunes
Jardín Center Court de unos 1 200 m², zona para perros Paw Park de 300 m², club The Club con bar Sky Bar y piscina de 25 m en la azotea
Adicional
Reserva: 100 000 ฿, incluida en la primera cuota del 30%
Primera cuota: 30% del precio en los 15 días posteriores a la reserva
En la entrega del segundo trimestre de 2029: saldo del 70%
Gastos de comunidad: 50 ฿ por m² al mes en el primer año, 60 ฿ en el segundo, 70 ฿ en el tercero, 75 ฿ a partir del cuarto año. Pago anticipado por 1 año.
Para este apartamento: 1 800 ฿ al mes en el primer año, 2 160 ฿ en el segundo, 2 520 ฿ en el tercero, 2 700 ฿ a partir del cuarto año
Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único: 18 000 ฿
Tasa por transmisión del derecho de propiedad: 2% del precio, el comprador paga el 1%
Registro de animal: 5 000 ฿ pago único y 6 000 ฿ al año (solo torre B)
The apartments are handed over with finishing, a built-in kitchen with extractor hood and an electronic lock. The living room has a ducted air conditioner, the bedroom a wall-mounted unit.
Adicional
Reserva: 100 000 ฿, incluida en la primera cuota del 30%
Primera cuota: 30% del precio en los 15 días posteriores a la reserva
En la entrega del segundo trimestre de 2029: saldo del 70%
Gastos de comunidad: 50 ฿ por m² al mes en el primer año, 60 ฿ en el segundo, 70 ฿ en el tercero, 75 ฿ a partir del cuarto año. Pago anticipado por 1 año.
Para este apartamento: 1 800 ฿ al mes en el primer año, 2 160 ฿ en el segundo, 2 520 ฿ en el tercero, 2 700 ฿ a partir del cuarto año
Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único: 18 000 ฿
Tasa por transmisión del derecho de propiedad: 2% del precio, el comprador paga el 1%
Registro de animal: 5 000 ฿ pago único y 6 000 ฿ al año (solo torre B)
The apartments are handed over with finishing, a built-in kitchen with extractor hood and an electronic lock. The living room has a ducted air conditioner, the bedroom a wall-mounted unit.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
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