Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios 83 m² Canvas Cherngtalay, Cheng Talay
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamentos confortables en Canvas Cherngtalay: un espacioso formato de 2 dormitorios para vida familiar en Phuket. La propiedad resulta de interés para compradores que desean adquirir inmuebles en Cherng Talay en un proyecto con infraestructura de resort.
La distribución incluye:
Dos dormitorios a ambos lados del salón
Zona común para descanso y comedor
Cocina amueblada con superficie de trabajo independiente
Dos cuartos de baño y balcón para descanso
Los interiores presentados combinan una paleta clara con texturas de madera, cabeceros suaves y armarios amplios. Los ventanales grandes y soluciones de almacenamiento bien pensadas crean un espacio visualmente ligero y ordenado.
La posibilidad de comprar apartamentos en Canvas Cherngtalay permite combinar uso personal e inversión inmobiliaria. La proximidad a Boat Avenue y Porto de Phuket fortalece el atractivo de la ubicación para arrendatarios; sin embargo, la rentabilidad depende del precio de compra y las condiciones de gestión.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Cherng Talay, en la costa occidental de Phuket, se considera uno de los distritos más prometedores para quienes desean comprar inmuebles cerca de Bang Tao y la infraestructura de Laguna. Aquí se combinan la accesibilidad a la playa, la actividad comercial y amplias opciones de ocio.
Cerca se encuentran:
Playas: Bang Tao y Layan a corta distancia
Centros comerciales: Boat Avenue y Porto de Phuket
Hoteles y entretenimiento: Laguna Holiday Club, campos de golf y clubs de fitness
Educación: escuela internacional y centros infantiles en las proximidades
Medicina: clínicas y centros médicos de nivel resort
Esta ubicación proporciona equilibrio entre vida confortable, infraestructura desarrollada y rentabilidad sostenible, por lo que la compra de un apartamento en Canvas Cherngtalay se convierte en una decisión ponderada para quienes desean adquirir apartamentos en Cherng Talay y considerarlos como inversión inmobiliaria a largo plazo.
Ventajas del inmueble
Zonas privadas separadas
Los dormitorios se distribuyen a ambos lados de la zona común, lo que permite separar el descanso de la actividad cotidiana. Este formato es ideal para familias o propietarios que reciben huéspedes.
Dos cuartos de baño y balcón
Los dos cuartos de baño garantizan comodidad cuando viven varias personas simultáneamente. El balcón amplía el espacio interior con un área adicional para relajarse al aire libre.
Infraestructura para residencia a largo plazo
Los propietarios disponen de dos piscinas, centro de fitness y espacios para trabajo y reuniones. La proximidad a las tiendas y restaurantes de Boat Avenue complementa los servicios del complejo y hace que la ubicación sea práctica para residencia permanente.
Adicional
200 000 ฿: depósito de reserva
30%: cuota inicial al firmar el contrato
20%: segundo pago
50%: pago final en la entrega de derechos de propiedad
Fondo de reserva: 650 ฿ por m², pago único
Instalación de contadores: 20 000 ฿, pago único
Gastos de comunidad: 85 ฿ por m² mensuales, pago anual
Formalización de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años): 1% del valor
Formalización de Freehold (propiedad al 100%): 1% del valor
La cocina amueblada y electrodomésticos están incluidos en el precio del apartamento.
Adicional
200 000 ฿: depósito de reserva
30%: cuota inicial al firmar el contrato
20%: segundo pago
50%: pago final en la entrega de derechos de propiedad
Fondo de reserva: 650 ฿ por m², pago único
Instalación de contadores: 20 000 ฿, pago único
Gastos de comunidad: 85 ฿ por m² mensuales, pago anual
Formalización de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años): 1% del valor
Formalización de Freehold (propiedad al 100%): 1% del valor
La cocina amueblada y electrodomésticos están incluidos en el precio del apartamento.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
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