Phuket,
Rawai,
Tailandia
Apartamentos de 2 dormitorios 72 m² Babylon Sky Garden II
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos confortables en Babylon Sky Garden II es una solución para quienes planean comprar propiedades en Rawai en formato de vivienda premium moderna con alto potencial de retención de valor. Babylon Sky Garden II combina un pequeño número de lotes, arquitectura bien pensada y una ubicación a 250 metros del mar.
Características de la distribución:
2 dormitorios
Sala de estar con luz natural
Cocina y comedor
Formato conveniente para vivienda y alquiler
En Babylon Sky Garden II se proporcionan diferentes soluciones de diseño interior, incluyendo clásico y marino. Los apartamentos están orientados a un escenario de vida cómodo, y la vista al mar o la piscina privada aumentan el valor de la propiedad.
Babylon Sky Garden II es adecuado para quienes consideran comprar apartamentos no solo para uso personal, sino también como un activo con potencial de alquiler. El pequeño volumen de oferta, la reputación de Billfishing Phuket Co., Ltd. y la demanda de la zona de Rawai mantienen el interés en la propiedad por parte de compradores e inquilinos.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Aparcamiento
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Rawai es una zona prestigiosa y sostenidamente demandada en el sur de Phuket, donde quienes desean comprar propiedades lo hacen tanto para vivir como para objetivos de inversión a largo plazo. La ubicación combina un entorno residencial tranquilo, proximidad al mar e infraestructura desarrollada.
Ubicado cerca:
Playa de Rawai
Playa de Nai Harn
Sea Gypsy Market
Restaurantes y tiendas del sur de Phuket
Escuelas internacionales
Hospitales y centros médicos
Rawai proporciona un raro equilibrio entre la comodidad de la vida cotidiana, la demanda turística y la rentabilidad estable, lo que hace que la ubicación sea una opción sólida para un comprador orientado a la calidad y la liquidez.
Ventajas del inmueble
Área práctica
El formato permite dividir sabiamente las zonas privada y común. Esto hace que el objeto sea práctico para la residencia permanente y el alquiler.
Valor de la vista
Desde algunas partes del apartamento se abren vistas al mar o a la piscina privada. Este factor aumenta el estatus del objeto y su atractivo para los arrendatarios.
Formato líquido
La distribución de dos dormitorios es demandada en el mercado de Phuket. Esto fortalece el potencial de inversión y hace que el objeto sea comprensible para la reventa.
Adicional
Tarifa de reserva - 200 000 ฿
55% - Firma del contrato de compraventa/contrato de alquiler (dentro de 15 días después de la reserva)
20% - Finalización de la instalación de puertas y ventanas en los apartamentos
20% - Dos meses después de la finalización de la instalación de puertas y ventanas en los apartamentos (menos la tarifa de reserva)
5% - Finalización del proyecto y transferencia de propiedad
Cuota de mantenimiento: 90 ฿ por m² al mes (pago anual por adelantado)
Fondo de reparación capital: 600 ฿ por m² (pago único)
Instalación de medidores 20.000 ฿ pago único
Tarifa de registro (Leasehold): 1,1% del valor cada 30 años 50/50 entre comprador y vendedor
Tarifa de registro (Freehold): 6.7% 50/50 entre comprador y vendedor
Pago adicional por Freehold: 400.000 ฿
Se paga adicionalmente - 800.000 ฿
Adicional
Tarifa de reserva - 200 000 ฿
55% - Firma del contrato de compraventa/contrato de alquiler (dentro de 15 días después de la reserva)
20% - Finalización de la instalación de puertas y ventanas en los apartamentos
20% - Dos meses después de la finalización de la instalación de puertas y ventanas en los apartamentos (menos la tarifa de reserva)
5% - Finalización del proyecto y transferencia de propiedad
Cuota de mantenimiento: 90 ฿ por m² al mes (pago anual por adelantado)
Fondo de reparación capital: 600 ฿ por m² (pago único)
Instalación de medidores 20.000 ฿ pago único
Tarifa de registro (Leasehold): 1,1% del valor cada 30 años 50/50 entre comprador y vendedor
Tarifa de registro (Freehold): 6.7% 50/50 entre comprador y vendedor
Pago adicional por Freehold: 400.000 ฿
Se paga adicionalmente - 800.000 ฿
Galería del complejo
Sobre el promotor
Desarrollador de propiedades residenciales en Phuket, especializado en proyectos boutique con apartamentos y villas en el área de Rawai. La empresa se enfoca en crear propiedades con crecimiento sostenible del valor del capital, un entorno cómodo para vivir y un alto nivel de servicio para inversores y residentes.
En la cartera de Billfishing Phuket hay proyectos realizados y en construcción bajo la marca Babylon, incluyendo Babylon Pool Villas, un resort boutique en el área de Nai Harn conocido por su calidad de servicio estable desde 2009, y Babylon Sky Garden, un condominio con vistas al mar en Rawai. La empresa continúa desarrollando la línea de condominios con vista al mar Babylon Sky Garden II, manteniendo la atención en la arquitectura, operación y servicio posventa.
El enfoque clave del desarrollador es trabajar en el servicio posventa: gestión de propiedades, mantenimiento de altos estándares de operación y un modelo de servicio orientado al cliente, que ayuda a los propietarios a mantener e incrementar el valor de sus activos a largo plazo.
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