Пхукет,
Раваи,
Таиланд
Апартаменты с 2 спальнями 72 м² Babylon Sky Garden II
Основные характеристики
Описание апартаментов
Комфортабельные апартаменты в Babylon Sky Garden II - это решение для тех, кто планирует купить недвижимость в Раваи в формате современного премиального жилья с высоким потенциалом сохранения стоимости. Babylon Sky Garden II сочетает небольшое число лотов, продуманную архитектуру и локацию в 250 метрах от моря.
Особенности планировки:
2 спальни
Гостиная зона с естественным освещением
Кухня и обеденная зона
Формат, удобный для проживания и аренды
В Babylon Sky Garden II предусмотрены разные стилистические решения интерьера, включая классический и морской. Апартаменты ориентированы на комфортный сценарий жизни, а вид на море или частный бассейн усиливает ценность объекта.
Babylon Sky Garden II подходит тем, кто рассматривает купить апартаменты не только для личного использования, но и как актив с арендным потенциалом. Небольшой объем предложения, репутация Billfishing Phuket Co., Ltd. и востребованность района Раваи поддерживают интерес к объекту со стороны покупателей и арендаторов.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Парковка
Прачечная
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Раваи - престижный и устойчиво востребованный район на юге Пхукета, где купить недвижимость выбирают как для жизни, так и для долгосрочных инвестиционных целей. Локация сочетает спокойную жилую среду, близость к морю и развитую инфраструктуру.
Рядом расположено:
Пляж Раваи
Пляж Най Харн
Sea Gypsy Market
Рестораны и торговые точки юга Пхукета
Международные школы
Больницы и медицинские центры
Раваи обеспечивает редкий баланс между комфортом повседневной жизни, туристическим спросом и стабильной доходностью, что делает локацию сильным выбором для покупателя, ориентированного на качество и ликвидность.
Преимущества объекта
Удобная площадь
Формат позволяет грамотно разделить приватную и общую зоны. Это делает объект практичным для постоянного проживания и аренды.
Видовая ценность
Из части апартаментов открываются виды на море или собственный бассейн. Такой фактор повышает статус объекта и его привлекательность для арендаторов.
Ликвидный формат
Двуспальная планировка востребована на рынке Пхукета. Это усиливает инвестиционный потенциал и делает объект понятным для перепродажи.
Дополнительно
Плата за бронирование - 200 000 THB
55% - Подписание договора купли-продажи/договора аренды (в течение 15 дней после бронирования)
20% - Завершение установки дверей и окон в квартирах
20% - Через два месяца после завершения установки дверей и окон в квартирах (за вычетом платы за бронирование)
5% - Завершение объекта и передача права собственности
Плата за обслуживание: 90 THB за м² в мес. (оплата за год вперед)
Фонд капитального ремонта: 600 THB за м² (единовременный платеж)
Установка счетчиков 20.000 THB единовременный платеж
Регистрационный сбор (Leasehold): 1,1% от стоимости каждые 30 лет 50/50 между покупателем и продавцом
Регистрационный сбор (Freehold): 6.7% 50/50 между покупателем и продавцом
Доплата за Freehold: 400.000 THB
Оплачивается дополнительно - 800.000 THB
Дополнительно
Плата за бронирование - 200 000 THB
55% - Подписание договора купли-продажи/договора аренды (в течение 15 дней после бронирования)
20% - Завершение установки дверей и окон в квартирах
20% - Через два месяца после завершения установки дверей и окон в квартирах (за вычетом платы за бронирование)
5% - Завершение объекта и передача права собственности
Плата за обслуживание: 90 THB за м² в мес. (оплата за год вперед)
Фонд капитального ремонта: 600 THB за м² (единовременный платеж)
Установка счетчиков 20.000 THB единовременный платеж
Регистрационный сбор (Leasehold): 1,1% от стоимости каждые 30 лет 50/50 между покупателем и продавцом
Регистрационный сбор (Freehold): 6.7% 50/50 между покупателем и продавцом
Доплата за Freehold: 400.000 THB
Оплачивается дополнительно - 800.000 THB
Галерея комплекса
О застройщике
Девелопер жилой недвижимости на Пхукете, специализирующийся на бутик‑проектах с апартаментами и виллами в районе Равай. Компания сосредоточена на создании объектов с устойчивым ростом капитальной стоимости, комфортной средой для жизни и высоким уровнем сервиса для инвесторов и резидентов.
В портфеле Billfishing Phuket реализованные и строящиеся проекты под брендом Babylon, в том числе Babylon Pool Villas - бутик‑резорт в районе Най Харн, известный стабильным качеством обслуживания с 2009 года, и Babylon Sky Garden - кондоминиум с видами на море в Равай. Компания продолжает развивать линейку sea‑view кондоминиумов Babylon Sky Garden II, сохраняя внимание к архитектуре, эксплуатации и послепродажному сервису.
Ключевой акцент застройщика - работа с послепродажным обслуживанием: управление объектами, поддержание высоких стандартов содержания и клиентоориентированная сервисная модель, которая помогает собственникам сохранять и наращивать стоимость активов в долгосрочной перспективе.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 81 м² Essence, Раваи
Апартаменты с 2 спальнями 52 м² Fantasea Condo Rawai, Раваи
