Phuket,
Rawai,
Thailand
2-Zimmer-Apartements 72 m² Babylon Sky Garden II
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Komfortable Apartements im Babylon Sky Garden II sind eine Lösung für diejenigen, die eine Immobilie in Rawai in Form modernen Premiumwohnens mit hohem Werterhaltungspotenzial kaufen möchten. Babylon Sky Garden II verbindet eine kleine Anzahl von Grundstücken, durchdachte Architektur und eine Lage 250 Meter vom Meer entfernt.
Besonderheiten des Grundrisses:
2 Schlafzimmer
Wohnbereich mit natürlicher Beleuchtung
Küche und Essbereich
Format, das sich für Wohnen und Vermietung eignet
Im Babylon Sky Garden II sind verschiedene stilistische Innenausstattungslösungen vorgesehen, einschließlich klassischem und maritimem Stil. Die Apartements sind auf ein komfortables Wohnszenario ausgerichtet, und der Meerblick oder der private Pool verstärken den Wert der Immobilie.
Babylon Sky Garden II eignet sich für diejenigen, die Apartements nicht nur für die Eigennutzung kaufen, sondern auch als Vermögensanlage mit Mietpotenzial in Betracht ziehen. Das geringe Angebot, der Ruf von Billfishing Phuket Co., Ltd. und die Nachfrage im Gebiet Rawai unterstützen das Interesse von Käufern und Mietern an der Immobilie.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Waschraum
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Rawai ist ein prestigeträchtiges und beständig nachgefragtes Viertel im Süden Phukets, in dem Immobilien sowohl zum Wohnen als auch für langfristige Investitionsziele gekauft werden. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld, Nähe zum Meer und eine entwickelte Infrastruktur.
In der Nähe befinden sich:
Rawai Beach
Nai Harn Beach
Sea Gypsy Market
Restaurants und Geschäfte im Süden Phukets
Internationale Schulen
Krankenhäuser und medizinische Zentren
Rawai bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen dem Komfort des Alltagslebens, der touristischen Nachfrage und stabilen Renditen, was den Standort zu einer starken Wahl für einen Käufer macht, der Qualität und Liquidität anstrebt.
Vorteile des Objekts
Komfortable Fläche
Das Format ermöglicht eine sinnvolle Aufteilung von Privat- und Gemeinschaftsbereichen. Dies macht das Objekt praktisch für ständiges Wohnen und Vermietung.
Ausblickwert
Aus einigen Apartmentteilen bieten sich Ausblicke auf das Meer oder den eigenen Pool. Ein solcher Faktor erhöht den Status des Objekts und seine Attraktivität für Mieter.
Liquides Format
Der Zweischlafzimmer-Grundriss ist auf dem Markt von Phuket gefragt. Dies verstärkt das Investitionspotenzial und macht das Objekt für einen Wiederverkauf verständlich.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr - 200.000 ฿
55% - Unterzeichnung des Kaufvertrags/Mietvertrags (innerhalb von 15 Tagen nach Reservierung)
20% - Fertigstellung der Installation von Türen und Fenstern in den Wohnungen
20% - Zwei Monate nach Fertigstellung der Installation von Türen und Fenstern in den Wohnungen (abzüglich Reservierungsgebühr)
5% - Fertigstellung der Immobilie und Eigentumsübertragung
Verwaltungsgebühr: 90 ฿ pro m² pro Monat (Zahlung für ein Jahr im Voraus)
Reparaturfonds: 600 ฿ pro m² (einmalige Zahlung)
Zählerinstallation 20.000 ฿ einmalige Zahlung
Registrierungsgebühr (Leasehold): 1,1% vom Wert alle 30 Jahre 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer
Registrierungsgebühr (Freehold): 6,7% 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer
Freehold-Zusatzgebühr: 400.000 ฿
Zusätzlich bezahlt - 800.000 ฿
Zusätzlich
Reservierungsgebühr - 200.000 ฿
55% - Unterzeichnung des Kaufvertrags/Mietvertrags (innerhalb von 15 Tagen nach Reservierung)
20% - Fertigstellung der Installation von Türen und Fenstern in den Wohnungen
20% - Zwei Monate nach Fertigstellung der Installation von Türen und Fenstern in den Wohnungen (abzüglich Reservierungsgebühr)
5% - Fertigstellung der Immobilie und Eigentumsübertragung
Verwaltungsgebühr: 90 ฿ pro m² pro Monat (Zahlung für ein Jahr im Voraus)
Reparaturfonds: 600 ฿ pro m² (einmalige Zahlung)
Zählerinstallation 20.000 ฿ einmalige Zahlung
Registrierungsgebühr (Leasehold): 1,1% vom Wert alle 30 Jahre 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer
Registrierungsgebühr (Freehold): 6,7% 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer
Freehold-Zusatzgebühr: 400.000 ฿
Zusätzlich bezahlt - 800.000 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Wohnimmobilienmakler in Phuket, spezialisiert auf Boutique-Projekte mit Apartments und Villen in der Region Rawai. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Schaffung von Objekten mit nachhaltigem Kapitalwachstum, komfortablem Wohnumfeld und hochwertigem Service für Investoren und Bewohner.
Im Portfolio von Billfishing Phuket befinden sich realisierte und laufende Projekte unter der Marke Babylon, darunter Babylon Pool Villas - ein Boutique-Resort in der Region Nai Harn, bekannt für stabilen Service seit 2009, und Babylon Sky Garden - eine Eigentumswohnung mit Meerblick in Rawai. Das Unternehmen entwickelt weiterhin die Produktlinie der Meerblick-Eigentumswohnungen Babylon Sky Garden II und legt dabei Wert auf Architektur, Betrieb und After-Sales-Service.
Der Schwerpunkt des Bauträgers liegt auf dem After-Sales-Service: Objektverwaltung, Aufrechterhaltung hoher Instandhaltungsstandards und ein kundenorientiertes Servicemodell, das Eigentümern hilft, den Wert ihrer Vermögenswerte langfristig zu erhalten und zu steigern.
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