Tiva Residence

Tiva Residence es la segunda fase del complejo Tiva, que el promotor inmobiliario AEBB Real Estate and Development está construyendo en el sudeste de Koh Samui en una parcela de 4 800 m². La primera fase, Tiva Pool Villas con villas de uno y dos dormitorios, se ha agotado y actualmente está en construcción. 

Tiva Residence está pensada para quienes necesitan una casa más grande: aquí solo hay villas de tres dormitorios, con piscina privada y garaje. El terreno del proyecto es propiedad del promotor inmobiliario. Para el comprador que desea adquirir una propiedad en Lamai en formato de casa independiente, el proyecto cubre la principal demanda familiar: tres dormitorios con baños privados, piscina privada y garaje a un precio de entrada razonable.

• Superficie construida de 4 800 m², 22 villas en dos fases

• Tiva Pool Villas: 11 villas TIVA MIRA de un dormitorio y 3 villas TIVA AURA de dos dormitorios

• Tiva Residence: 8 villas de tres dormitorios a lo largo de la carretera superior del complejo, junto a una zona ajardinada y formaciones rocosas naturales en el límite occidental de la parcela

• Seguridad 24 horas, videovigilancia, zona común ajardinada
  

Tres tipos de villas Tiva Residence:

• TIVA VELA (R101-R102): 2 villas, 215 m², parcelas de 311-381 m²

• TIVA LUME (R201-R202): 2 villas, 201 m², parcelas de 233-236 m²

• TIVA LYRA (R301-R304): 4 villas, 210 m², parcelas de 345-407 m², incluidas parcelas con vistas

Cada villa tiene una piscina privada de 24 m² y un garaje de 35-39 m².

Arquitectura y distribución

El promotor inmobiliario ha optado por una arquitectura tropical moderna: madera natural, piedra, cristal y vegetación en la parcela. El promotor explica el nombre del proyecto como "tiempo de luz" desde el amanecer hasta el atardecer, por lo que los salones se abren hacia terrazas y la piscina. Los tres tipos tienen la misma lógica: dormitorio principal de 16-20 m², dos dormitorios de 14 m² cada uno, cada dormitorio con su propio cuarto de baño, salón con cocina amueblada y comedor de 27 m², terraza junto a la piscina de 48-57 m².

Ubicación

El complejo se encuentra en el distrito de Maret, a 4,8 km de la playa de Lamai, en una tranquila zona residencial de la isla. Lotus's Lamai, el templo Wat Lamai y el mercado nocturno de Lamai están a 5-10 minutos en coche, y el aeropuerto de Koh Samui está a unos 16 km.

Atractivo de inversión

• La demanda está comprobada por la primera fase. El promotor inmobiliario agotó completamente Tiva Pool Villas, y Tiva Residence continúa la misma línea en el segmento de villas familiares.

• Pago a medida que avanza la construcción. El calendario se distribuye en 12 etapas: 15% al firmar el contrato, el resto conforme se completen la cimentación, estructura, piscina, infraestructuras y acabados. El comprador paga por lo construido, no por adelantado por toda la casa.

• Complejo de baja altura sin densidad constructiva. 22 villas en 4 800 m², de las cuales solo 8 tienen tres dormitorios. Una villa de tres dormitorios con piscina y garaje en la zona de Lamai, donde operan las escuelas internacionales Windfield y Lamai International School, es adecuada tanto para vivienda propia como para alquiler a largo plazo a familias.