Tiva Residence

Tiva Residence ist die zweite Bauphase der Wohnanlage Tiva, die der Bauträger AEBB Real Estate and Development im Südosten von Samui auf einem Grundstück von 4.800 m² errichtet. Die erste Bauphase, Tiva Pool Villas mit Villen mit ein und zwei Schlafzimmern, ist ausverkauft und wird derzeit gebaut. 

Tiva Residence ist für diejenigen konzipiert, die ein größeres Haus benötigen: hier gibt es nur Villen mit drei Schlafzimmern, eigenem Swimmingpool und Garage. Das Grundstück unter dem Projekt befindet sich im Eigentum des Bauträgers. Für den Käufer, der eine Immobilie in Lamai in Form eines Einfamilienhauses kaufen möchte, schließt das Projekt die Hauptanforderung der Familie ab: drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, privater Swimmingpool und Garage zu einem angemessenen Eintrittspreis.

• Bruttogrundfläche 4.800 m², 22 Villen in zwei Bauphasen

• Tiva Pool Villas: 11 Villen TIVA MIRA mit einem Schlafzimmer und 3 Villen TIVA AURA mit zwei Schlafzimmern

• Tiva Residence: 8 Villen mit drei Schlafzimmern entlang der oberen Straße der Wohnanlage, neben einem begrünten Bereich und natürlichen Felsen an der westlichen Grenze des Grundstücks

• 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, gemeinsame begrünte Fläche
  

Drei Villentypen von Tiva Residence:

• TIVA VELA (R101-R102): 2 Villen, 215 m², Grundstücke 311–381 m²

• TIVA LUME (R201-R202): 2 Villen, 201 m², Grundstücke 233–236 m²

• TIVA LYRA (R301-R304): 4 Villen, 210 m², Grundstücke 345–407 m², darunter Lage mit Panoramablick

Jede Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool von 24 m² und eine Garage von 35–39 m².

Architektur und Grundrisse

Der Bauträger wählte moderne tropische Architektur: Naturholz, Stein, Glas und Bepflanzung auf dem Grundstück. Der Name des Projekts wird vom Bauträger als "Lichtzeitraum" von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang erklärt, daher öffnen sich die Wohnzimmer zu den Terrassen und dem Swimmingpool. Bei allen drei Typen gilt die gleiche Logik: Hauptschlafzimmer 16–20 m², zwei Schlafzimmer zu je 14 m², jedes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Wohnzimmer mit Einbauküche und Esszimmer 27 m², Terrasse am Swimmingpool 48–57 m².

Standort

Die Wohnanlage befindet sich im Bezirk Maret, 4,8 km vom Strand Lamai entfernt, in einem ruhigen Wohngebiet der Insel. Lotus's Lamai, der Tempel Wat Lamai und der Nachtmarkt Lamai sind 5–10 Minuten mit dem Auto entfernt, zum Flughafen Samui sind es etwa 16 km.

Investmentpotenzial

• Die Nachfrage wurde durch die erste Bauphase bestätigt. Tiva Pool Villas hat der Bauträger vollständig verkauft, und Tiva Residence setzt dieselbe Linie im Segment der Familienvilla fort.

• Zahlung nach Baufortschritt. Der Plan ist an 12 Phasen gekoppelt: 15 % bei Unterzeichnung des Vertrags, der Rest entsprechend der Fertigstellung von Fundament, Rahmen, Swimmingpool, Versorgungsleitungen und Ausstattung. Der Käufer zahlt für die Fertigstellung, nicht im Voraus für das ganze Haus.

• Niedrig bebaute Wohnanlage ohne dichte Bebauung. 22 Villen auf 4.800 m², davon nur 8 mit drei Schlafzimmern. Eine dreizimmrige Villa mit Swimmingpool und Garage in der Gegend von Lamai, in der die internationalen Schulen Windfield und Lamai International School ansässig sind, eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung an Familien auf lange Sicht.