Tiva Residence

Tiva Residence est la deuxième phase de la résidence Tiva, que le promoteur immobilier AEBB Real Estate and Development construit au sud-est de Koh Samui sur un terrain de 4 800 m². La première phase, Tiva Pool Villas avec des villas d'une et deux chambres, est entièrement vendue et actuellement en construction. 

Tiva Residence s'adresse à ceux qui recherchent une maison plus spacieuse : seules des villas de trois chambres avec piscine privée et garage. Le terrain du projet appartient au promoteur immobilier. Pour l'acheteur qui souhaite acquérir un bien immobilier à Lamai sous forme de maison individuelle, le projet répond à la demande principale des familles : trois chambres avec salles de bain privées, piscine privée et garage à un prix d'entrée raisonnable.

• Surface totale 4 800 m², 22 villas en deux phases

• Tiva Pool Villas : 11 villas TIVA MIRA avec une chambre et 3 villas TIVA AURA avec deux chambres

• Tiva Residence : 8 villas de trois chambres le long de la route supérieure de la résidence, à proximité d'une zone paysagée et de formations rocheuses naturelles à la limite ouest du terrain

• Gardiennage 24 h/24, surveillance vidéo, espace commun aménagé paysagé
  

Trois types de villas Tiva Residence :

• TIVA VELA (R101-R102) : 2 villas, 215 m², terrains 311-381 m²

• TIVA LUME (R201-R202) : 2 villas, 201 m², terrains 233-236 m²

• TIVA LYRA (R301-R304) : 4 villas, 210 m², terrains 345-407 m², dont des lots avec vue

Chaque villa dispose d'une piscine privée de 24 m² et d'un garage de 35-39 m².

Architecture et agencement

Le promoteur immobilier a choisi une architecture tropicale moderne : bois naturel, pierre, verre et verdure sur le terrain. Le promoteur explique le nom du projet comme « l'heure de la lumière » de l'aube au crépuscule, c'est pourquoi les salons s'ouvrent sur les terrasses et la piscine. Les trois types suivent la même logique : suite parentale de 16-20 m², deux chambres de 14 m² chacune, chaque chambre avec sa salle de bain privée, salon avec cuisine et salle à manger de 27 m², terrasse face à la piscine de 48-57 m².

Localisation

La résidence est située dans le district de Maret, à 4,8 km de la plage de Lamai, dans un quartier résidentiel calme de l'île. Lotus's Lamai, le temple Wat Lamai et le marché de nuit de Lamai sont à 5-10 minutes en voiture, l'aéroport de Koh Samui est à environ 16 km.

Attrait d'investissement

• La demande a été vérifiée par la première phase. Le promoteur immobilier a vendu Tiva Pool Villas en totalité, et Tiva Residence poursuit sur la même lancée dans le segment des villas familiales.

• Paiement selon l'avancement des travaux. L'échéancier est lié à 12 étapes : 15 % à la signature du contrat, le reste selon les étapes clés de la fondation, de la structure, de la piscine, des installations et de la finition. L'acheteur paie pour ce qui est construit, non pas d'avance pour l'ensemble de la maison.

• Résidence basse avec densité de construction faible. 22 villas sur 4 800 m², dont seulement 8 de trois chambres. Une villa de trois chambres avec piscine et garage à Lamai, où fonctionnent les écoles internationales Windfield et Lamai International School, convient à la fois à l'occupation personnelle et à la location à long terme auprès de familles.