Bangkok,
Sathorn,
Thailandia
Attico con 3 camere da letto di 240 m² The Monument Sathon, Sathon
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Penthouse al 28° piano di 240 m²: tre camere da letto, tre bagni e un bagno per gli ospiti. Vista su ovest, nord ed est. Un'occasione rara per chi apprezza spazio e privacy nel cuore di Bangkok.
Il complesso si trova nel distretto degli affari: BTS Saint Louis a 80 m, BTS Chong Nonsi a 260 m, Silom Road a 500 m. Nelle vicinanze la St. Andrews International School a 950 m, l'Università Chulalongkorn a 1,9 km e l'ospedale Saint Louis a 440 m.
La torre conta 185 appartamenti su 29 piani, con parcheggio pari al 102% del numero di appartamenti. Sul tetto il giardino The Canopy, la piscina Wellspring con vista sulla città, un onsen e una spa. La proprietà è in regime di freehold e il progetto prevede una quota riservata agli acquirenti stranieri. L'acquisto avviene in fase di costruzione con pagamenti a tappe; il saldo principale è dovuto alla consegna nel primo trimestre del 2030.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Biblioteca
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Cucina del club
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
The Monument Sathon è realizzato da Sansiri PCL e Nomura Real Estate (Thailand) in una tranquilla traversa, Sathon Soi 10, nel cuore business di Bangkok. Il progetto comprende una sola torre di 29 piani e 185 appartamenti. La consegna è prevista per il primo trimestre del 2030.
Nelle vicinanze si trovano:
stazione BTS Saint Louis: 80 m
ospedale Saint Louis: 440 m
stazione BTS Chong Nonsi: 260 m
Silom Road: 500 m
St. Andrews International School: 950 m
Università Chulalongkorn: 1,9 km
Vantaggi dell'immobile
Attico al 28° piano
Superficie di 240 m² con tre camere da letto e tre bagni
Giardino sul tetto e piscina con vista sulla città
Giardino sul tetto The Canopy, piscina Wellspring, onsen e spa nella torre
Vista su tre lati
Finestre orientate a ovest, nord ed est
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 1 000 000 ฿
Contratto: entro 15 giorni dalla prenotazione, 30% del prezzo senza sconto, al netto della caparra confirmatoria
Alla consegna nel primo trimestre del 2030: saldo
Fondo di gestione: 95 ฿ per m² al mese per i primi 2 anni, successivamente 110 ฿ per m²
Fondo di ammortamento: 800 ฿ per m², una tantum alla consegna
Gli appartamenti vengono consegnati con l'arredamento fornito dal costruttore e sono pronti per essere abitati o affittati.
Arredi: divano, tavolino da salotto, mobile TV, set da pranzo, letto senza materasso, comodini, armadi a muro, toeletta, scrivania.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 1 000 000 ฿
Contratto: entro 15 giorni dalla prenotazione, 30% del prezzo senza sconto, al netto della caparra confirmatoria
Alla consegna nel primo trimestre del 2030: saldo
Fondo di gestione: 95 ฿ per m² al mese per i primi 2 anni, successivamente 110 ฿ per m²
Fondo di ammortamento: 800 ฿ per m², una tantum alla consegna
Gli appartamenti vengono consegnati con l'arredamento fornito dal costruttore e sono pronti per essere abitati o affittati.
Arredi: divano, tavolino da salotto, mobile TV, set da pranzo, letto senza materasso, comodini, armadi a muro, toeletta, scrivania.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sansiri è uno dei maggiori e più affidabili costruttori della Tailandia, i cui progetti possiamo consigliare con sicurezza ai nostri clienti.
Sansiri Public Company Limited è stata fondata nel 1984 e da quasi 40 anni figura tra i principali costruttori del paese. Quotata alla borsa tailandese (SET: SIRI), ha sede a Bangkok e opera su tutto il territorio nazionale sviluppando condomini, case e villette a schiera.
Dimensioni e numeri
Fondazione: 1984.
Status pubblico: quotazione alla borsa SET dal 1996.
Portafoglio: centinaia di progetti realizzati e decine di migliaia di unità; già negli anni 2010 — 237 progetti e oltre 60 000 immobili in 9 province e un progetto a Londra.
2025: numero 1 in Tailandia per unità nuove lanciate — 1 847 unità (≈12% di tutti i lanci a Bangkok e dintorni nel semestre).
Piano 2026: 30+ nuovi progetti per un valore complessivo superiore a 50 miliardi di baht, vendite target 48–53 miliardi di baht, trasferimenti 39–46 miliardi di baht.
Geografia
Sansiri è particolarmente forte in:
Bangkok e la sua area metropolitana (condomini urbani e complessi residenziali).
Principali province turistiche (condomini resort e complessi).
A Phuket Sansiri sviluppa progetti resort, uno dei quali è RHEA by Sansiri a Cherng Talay, tra le spiagge di Surin e Bang Tao.
Approccio e punti di forza del costruttore
Sansiri si posiziona come costruttore full-service con focus su:
Property development — sviluppo di abitazioni di diverse categorie.
Property services — gestione di immobili, brokeraggio, locazioni.
Hotel management e servizi correlati.
Sansiri è uno dei pochi costruttori i cui progetti partecipano ai programmi ufficiali di visti di investimento a lungo termine e long-stay per acquirenti stranieri. All'acquisto di un appartamento in un condominio di valore pari o superiore a 3 milioni di baht e al soddisfacimento dei requisiti della polizia dell'immigrazione, il proprietario ha il diritto di presentare documenti per un visto da investitore annuale con possibilità di rinnovo, nonché di registrare lo status per i familiari.
In vari programmi pilota avviati a Phuket, proprio i progetti Sansiri (incluso Rhea by Sansiri) sono utilizzati come immobili base per l'ottenimento di tale visto, e il costruttore insieme ai partner assiste i proprietari nella preparazione e presentazione dei documenti.
Perché consigliamo Sansiri con sicurezza ai nostri clienti
Circa 40 anni di esperienza di mercato e status pubblico — reporting trasparente, relazioni periodiche e controllo da parte degli investitori.
Solido track record — centinaia di progetti realizzati, decine di migliaia di unità consegnate, leadership nel numero di lanci e nel volume di vendite.
Esperienza in regioni resort — non solo Bangkok, ma anche importanti località turistiche, incluso Phuket e progetti come RHEA by Sansiri.
Servizi completi per i proprietari — sviluppo, gestione degli immobili, locazioni e servizi per i residenti, aspetto particolarmente importante per gli acquirenti stranieri.
Stabilità finanziaria e piani di crescita — ricavi superiori a 1,1 miliardi di dollari, utili di circa 170 milioni e decine di nuovi progetti ogni anno.
Grazie alle dimensioni, all'esperienza e alla qualità del servizio, Sansiri rientra logicamente nella lista di costruttori che l'agenzia può consigliare con sicurezza a clienti che considerano l'acquisto di un appartamento o condominio in Tailandia e a Phuket.
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